Connect with us

Журнал «Управление Бизнесом» №30

В ожидании сдвига: о состоянии рынка недвижимости

Опубликован

в

Дом

Изменения на рынке недвижимости Петербурга произойдут, когда в ответ на скорое завершение программы господдержки ипотечного кредитования активизируется спрос на жилье.

С начала года во всех сегментах рынка недвижимости отмечалось небольшое падение спроса, вызванное сложной экономической ситуацией в стране и снижением покупательской способности потенциальных клиентов. По сравнению с первой половиной 2015 года коммерческая недвижимость прибавила вакантных площадей, снизились объемы сдачи жилья.

По данным комитета по строительству Санкт-Петербурга, основной объем ввода жилых квадратных метров в нынешнем году пришелся на первый квартал. За этот период в городе сдано 898 000 жилых кв. м, что стало лучшим показателем в стране. Но во втором квартале темпы снизились, и в результате общее количество жилья, введенного в эксплуатацию за первые шесть месяцев года, составило 1,27 млн кв. м (476 домов на 22 557 квартир, включая объекты индивидуального строительства). Это на 12% меньше уровня прошлого года, когда было введено 1,44 млн кв. м.

Тем не менее по итогам полугодия на долю Санкт-Петербурга пришлось 4% от общего количества введенных в стране жилых квадратных метров, город вошел в пятерку регионов-лидеров. В Ленинградской области за последние полгода было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья, что соответствует результатам аналогичного периода прошлого года.

Осторожность не помешает

Заметное снижение по сравнению с первым полугодием 2015 года продемонстрировали темпы вывода строящегося жилья на рынок. Всего за первые шесть месяцев с начала года в продажу в городе и прилегающих к городской черте районах Ленинградской области выведено 1,92 млн жилых кв. м (45 200 квартир).

– Застройщики стали осторожнее относиться к выводу новых проектов на рынок. По нашим оценкам, этот показатель по сравнению с аналогичным периодом 2015 года снизился на 18%, – отмечает руководитель аналитического центра компании «Главстрой-СПб» Петр Буслов. При этом, по данным аналитического отдела холдинга RBI, в «традиционной» части города показатель соответствует уровню прошлого года, а общее снижение произошло за счет падения скорости вывода на рынок нового предложения на территориях за кольцевой автодорогой, что логично с учетом падения спроса на 6%.

[quote font_size=»0″ bgcolor=»#» color=»#» bcolor=»#» arrow=»no»]На рынке коммерческих квадратных метров наиболее выгодная ситуация в первом полугодии складывалась в сегменте офисной недвижимости[/quote]

Экономический спад увеличил риск недостроя.

– Многие объекты заморожены на стадии «до выхода в продажу» на неопределенный срок, даже имея готовую проектную документацию и разрешение на строительство. Но это как раз позитивно влияет на рынок, не давая перенасытиться дешевыми предложениями, – говорит руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров.

Ряд отказов от проектов был связан не только со сложной экономической ситуаций, но и с изменением градостроительного плана Санкт-Петербурга и ограничением высотности застройки, подчеркивает генеральный директор и партнер в компании «МТЛ» Николай Антонов.

– Это не могло не привести к потере рентабельности проектов, – уверен он.

Новая тяга к комфорту

В сегменте бюджетного жилья произошло заметное перераспределение покупательских предпочтений. По словам Николая Лаврова, в отличие от 2015 года в этом году спрос плавно перетек со студий на 1–2-комнатные квартиры. Самые дальновидные застройщики, предвидя новую тенденцию, в 2016 году вывели в продажу объекты с соответствующими планировками.

– Также появился спрос на многокомнатные квартиры, которого не было уже давно, – отмечает Николай Лавров.

– Основную долю спроса стали формировать покупатели, которые приобретают квартиры исключительно для собственного проживания. Доля покупок с инвестиционными целями снижается, – считает Петр Буслов.

Генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков отмечает, что хотя с точки зрения объемов продаж бессменным лидером по-прежнему остается жилье массового спроса (это обусловлено главным образом масштабами строительства и наличием большого числа предложений малогабаритных квартир по минимальной абсолютной стоимости), в первом полугодии текущего года отмечалась существенная положительная динамика в классе «В» (бизнес-класс + бизнес-лайт).

По наблюдениям директора по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максима Соболева, спрос на квартиры комфорт-класса составлял примерно половину предложения, реализуемого на рынке.

– Это наиболее привлекательные для клиентов объекты, располагающиеся, как правило, в районах с развитой инфраструктурой – как социальной и коммерческой, так и транспортной, – поясняет Максим Соболев.

Согласно данным холдинга RBI, в классе «элит» объем нового предложения существенно сократился – в первом полугодии 2016 года продажи были открыты всего в шести проектах общей площадью около 80 000 кв. м. Результатом стало снижение спроса на 3% по сравнению с первым полугодием 2015 года. Сокращение предложения может привести к дальнейшему падению продаж в этом сегменте, считают участники рынка.

 – При этом девелоперы, которые все-таки выводят на рынок новые проекты, получают хороший отклик потенциальной аудитории, что подтверждают и новые объекты RBI, – подчеркивает директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI (входит в холдинг RBI) Вера Сережина. – Покупателям интересны нестандартные продукты: квартиры и нежилые помещения в уникальных локациях, с отличными видовыми характеристиками, оригинальными планировками.

Хорошая динамика

Продажи новых жилых квадратных метров показывают хорошую динамику роста. По оценкам аналитического центра «Главстрой-СПб», за первое полугодие в городе реализовано около 1,6 млн кв. м жилья. Этот показатель превышает результаты аналогичного периода 2015 года на 23%. Основным драйвером рынка остается программа субсидирования ипотеки.

Существенных изменений в ценах на новое жилье по итогам полугодия не произошло. По информации Николая Пашкова, в классе «А» средняя стоимость квадратного метра за этот период опустились на 2% – до 323 400 рублей. В классе «В» цены в процентном соотношении не изменились, в среднем квадратный метр продавался за 157 300 рублей. Динамика цен в классе «С» показала положительный рост – на 0,5%, средняя стоимость составила 96 700 рублей за 1 кв. м. Петр Буслов оценивает повышение средней цены в сегменте масс-маркет в целом по Петербургу в 3,2%, а в пригородных зонах (за КАД) по итогам полугодия отмечает повышение на 2,7%.

[quote font_size=»0″ bgcolor=»#» color=»#» bcolor=»#» arrow=»no»]По итогам полгуодия на долю САнкт-Петербурга пришлось 4% от общего количества введенного в стране жилья, город вошел в пятерку регионов-лидеров[/quote]

В течение второго полугодия резкого падения цен аналитики не ожидают, однако и потенциал роста считают небольшим.

– В качественных проектах с хорошей локацией стоимость квадратного метра будет планомерно повышаться, – считает начальник отдела маркетинговых исследований ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург», Светлана Лежнева.

– До конца года рынок будет развиваться стабильно, – прогнозирует региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая. – В последние месяцы 2016 года завершение программы государственной поддержки ипотечного кредитования может повлечь активизацию спроса. Прогнозы на более длительный период делать сложнее. Но вероятнее всего, высококачественные проекты надежных застройщиков сохранят популярность у покупателей.

Проектный подход

На рынке коммерческих квадратных метров наиболее выгодная ситуация складывалась в первом полугодии в сегменте офисной недвижимости. По данным компании Maris, в классе «А» ставки аренды выросли на 2,5%, в офисах «В»-класса – прибавили 1,3%. С начала года в Петербурге в эксплуатацию введено 136 100 кв. м новых площадей, отмечает Николай Пашков. По его словам, прирост суммарной арендной площади составил 5%. В эксплуатацию было введено несколько объектов класса «А» суммарной площадью 74 500 кв. м. Спрос на офисы высокой категории со стороны Газпрома и компаний, которые перебазируются в Петербург вслед за ним, активизировался. В результате доля вакансии в бизнес-центрах класса «А» за шесть месяцев с начала года сократилась до рекордного по сравнению с первой половиной 2015-го уровня и составила 6,8%.

– Бизнес-центры не успевают выйти на рынок, как тут же заполняются на 100%, – говорит Николай Антонов. – Но эта статистика немного лукава, ведь в общих цифрах по рынку Газпром в отдельную строку не выводят. В итоге эта красивая картинка может измениться в 2018 году, когда будет закончен «Лахта центр», строительство которого идет полным ходом.

[quote font_size=»0″ bgcolor=»#» color=»#» bcolor=»#» arrow=»no»]Вероятнее всего, высококачественные проекты надежных застройщиков сохранят популярность у покупателей[/quote]

В классе «В», по информации Николая Пашкова, вакансия оставалась сопоставимой с уровнем первой половины 2015 года – 11,9%. В компании Maris отмечают, что низкий уровень вакантных площадей в этом классе обеспечило большое количество сделок с IT-компаниями.

Качественная складская недвижимость Петербурга в первом полугодии пополнилась несколькими объектами совокупной площадью 142 500 кв. м.

– Однако большая часть введенных в эксплуатацию складских комплексов вышла на рынок с нулевой вакансией, поскольку эти проекты реализованы по схеме built-to-suit, – подчеркивает Николай Пашков. По данным компании Maris, на долю проектов builr-to-suit
приходится 83% новых объектов. Высокий уровень спроса, обусловленный традиционной для Петербурга нехваткой качественных складских площадей, и дефицит заемного финансирования привели к тому, что эта схема, еще недавно крайне редко использовавшаяся в России, стала наиболее востребованной у петербургских застройщиков.

В общем объеме ввода качественных складских помещений в первом полугодии 70% составила доля распределительных центров. Востребованность таких проектов стала одной из ярких тенденций последнего времени. В целом по итогам полугодия чистое поглощение качественной складской недвижимости составило 113 000 кв. м – на 74% выше итогового показателя первых шести месяцев 2015 года.

В первом полугодии 2016 года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга достигнут абсолютный минимум по количеству ввода новых торговых площадей за последние 10 лет. Причинами этой ситуации аналитики считают снижение покупательской способности горожан на фоне продолжающегося кризиса и удорожания строительства. С начала года в городе не появилось ни одного нового крупного торгового центра, а сегмент гипермаркетов пополнился всего двумя объектами («Окей» на улице Партизана Германа и «Метрика» на Уткином проспекте). На фоне затишья заметным событием обещает стать ввод двух объектов – ТРЦ «Охта Молл» (78 000 кв. м) и второй очереди ТЦ «Порт Находка» (10 900 кв.м), запланированный на вторую половину года.

– Есть проекты, которые вышли на рынок незадолго до начала кризиса или уже с его началом; есть проекты, которые до кризиса ощущали себя вполне хорошо, а сегодня борются с растущей вакансией, – говорит Николай Антонов. – Все эти факторы сложились в ситуацию, когда новых проектов ТРК и ТК в СПб не планируется, а лишь доводятся до конца уже идущие.

По словам эксперта, снижение оборотов торговли особенно заметно по ситуации, сложившейся рядом с грузовым портом. Еще недавно он был зоной притяжения сопутствующего бизнеса, сегодня в этой зоне затишье. Несмотря на сложную ситуацию, арендные ставки на площади городских торговых центров во втором квартале первого полугодия практически не изменились. Для торговой галереи средняя стоимость составляла 3400–3800 рублей за 1 кв. м. На рынке встроенных торговых помещений ставки находились на уровне 1300–1400 рублей за 1 кв. м в месяц. За последние три месяца этот показатель даже подрос – на 5%.

Почва для роста

Рекордные объемы ввода жилья в Петербурге, снижение доходов работающего населения и возможность взять на новую квартиру рассрочку или ипотечный кредит с государственной поддержкой усилили спрос покупателей к квадратным метрам на первичном рынке и привели к снижению потребительского интереса к квартирам на «вторичке». По отношению к первому полугодию 2015 года за шесть месяцев нынешнего цены на вторичном рынке снизились в среднем на 2,5%, количество сделок сократилось на 26%. Однако основное снижение стоимости произошло не в нынешнем году, а во втором квартале 2015-го.

– В январе – июне 2016 года индексы средних цен на вторичном рынке колебались в диапазоне 102 900–104 900 рублей за квадратный метр. Ни резкого роста, ни тем более падения цен в этом году не наблюдалось, – говорит Светлана Лежнева.

На вторичном рынке элитного жилья сокращение предложения произошло в основном в Центральном районе Санкт-Петербурга. В первом полугодии нынешнего года в этом районе на продажу выставлено около 2500 квартир. Это на 20% ниже, чем в 2015-м. Резко сократился спрос на комнаты в коммунальных квартирах.

– Рынок комнат ценой больше 2 млн рублей практически умер, так как за эту цену можно в спальном районе купить студию с отделкой, – говорит Николай Лавров, – и появился новый интересный тренд: спрос на квартиры в малоэтажных комплексах в 20-километровой зоне от города. Такие эконом-проекты, предлагающие полноценные однокомнатные квартиры по цене до 2 млн рублей в уже построенных и почти построенных домах, пытаются оттянуть на себя оставшийся спрос на комнаты и студии в аналогичной ценовой нише в Петербурге.

По некоторым оценкам, такие факторы, как окончание программы господдержки ипотечного кредитования, сокращение объемов ввода нового жилья и дальнейшее снижение ставок по банковским ипотечным программам на квартиры в построенных домах, могут подготовить почву для роста цен на вторичном рынке уже в следующем году. По прогнозу Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), по итогам 2016 года в целом по стране доля ипотеки на вторичном рынке недвижимости составит не менее 45% от общего объема выданных кредитов.

Оксана Ермошина


На плато

Марк Лернер

Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь»

– Итоги первого полугодия показывают, что на рынке недвижимости сейчас некое плато, которое ряд аналитиков и почти все чиновники воспринимают как определенную стабилизацию, предваряющую выход из кризиса.

Все публичные компании по итогам первого полугодия заявили о росте продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но при внимательном рассмотрении становится ясно, что обусловлен этот рост исключительно итогами I квартала, когда был бум спроса, вызванный ожиданием отмены ипотеки с господдержкой. Первые три месяца 2015 года как база для сравнения, наоборот, были провальными – рынок приходил в себя после событий конца 2014 года. Поэтому I квартал 2016 года действительно кратно превышал объемы аналогичного периода 2015 года.
Если говорить о полугодии, то здесь отрыв уже не столь велик, потому что вторые кварталы сопоставимы. И у меня мало сомнений, что по итогам всего 2016 года мы увидим похожие объемы продаж как в деньгах, так и в квадратных метрах.

При этом тенденция снижения объемов вывода новых объектов на рынок стала слишком явной. Застройщики очень аккуратно запускают новые корпуса в существующих крупных проектах, а также небольшие проекты точечной застройки и почти не начинают новых проектов комплексного освоения территорий. Ввод новых объектов в эксплуатацию по итогам этого года будет на уровне прошлого, порядка 3 млн кв. м, может быть, с небольшой коррекцией в сторону снижения. Потому что в 2016 году сдаются те многочисленные проекты, которые радостно запускались на гребне ажиотажного спроса 2014 года.

Таким образом, объемы продаж в 2015 и 2016 годах будут сопоставимы, объемы ввода также будут сопоставимы, а объемы вывода на рынок новых проектов в 2016 году будут (в кв. м) на 20% меньше, чем в 2015-м, так же как в 2015-м они были на 20% меньше по сравнению с 2014-м.
Мы видим неуклонное снижение количества новых объектов, запускаемых на рынок, что уже приводит к сворачиванию его объемов. Но платежеспособный спрос также снижается, поэтому в 2017–2018 годах мы увидим некую сбалансированную картину, когда объем рынка свернется примерно в два раза и вступит в гармоничные отношения со спросом. Было порядка 5–6 млн кв. м в строительстве и продаже, будет – порядка 3 млн кв. м.

В печатной версии название статьи — «В ожидании сдвига» (журнал «Управление бизнесом», № 30, сентябрь 2016 г.)

Журнал «Управление Бизнесом» №30

Успешный интеллигент

Опубликован

в

Игорь Воеводский: я видел и вижу современных детей,
которые, взяв хорошую книгу, хороший журнал, исчезают из реальности, потому что погружаются в чтение.
(далее…)

Продолжить чтение

Журнал «Управление Бизнесом» №30

Болезни роста: об особых экономических зонах

Опубликован

в

ОЭЗ

Государство собирается закрыть неэффективные ОЭЗ и ужесточить правила игры для остающихся. Удастся ли сохранить сам институт особых экономических зон или меры по их реанимации не дадут результата?
(далее…)

Продолжить чтение

Банки и Финансы

Залог здоровой экономики

Опубликован

в

Александра Питкянен

Развитый малый и средний бизнес оказывает значительное влияние на формирование качественной городской среды.

(далее…)

Продолжить чтение

СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА

Последние фото

  • КППИ: индекс промышленного производства вырос на 103,3%

    КППИ: индекс промышленного производства вырос на 103,3%
    Больше всего рост, по данным комитета, наблюдается в производстве электрооборудования.
    Индекс промышленного производства (ИПП) по итогам января-мая 2018 года составил 103,3% [...]

  • Кроме НДС в ближайшее время ничего не повысят

    Кроме НДС в ближайшее время ничего не повысят
    Об этом заявил председатель Счетной палаты Алексей Кудрин.
    Рост налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% Кудрин назвал «умеренным [...]

  • В Петербурге поделились секретами Голландской молочной долины

    В Петербурге поделились секретами Голландской молочной долины
    В работе российско-голландского семинара по молочному животноводству, состоявшегося 14 июня в Санкт-Петербурге, приняли участие представители хозяйств Ленинградской области, комитетов по [...]

  • Группа «Кронштадт» и ПАО «Ил» подписали меморандум о совместной работе в сфере транспортных беспилотных систем

    Группа «Кронштадт» и ПАО «Ил» подписали меморандум о совместной работе в сфере транспортных беспилотных систем
    Основная цель сотрудничества – научно-исследовательские разработки в области транспортных беспилотных авиационных систем (Т-БАС).

    Подписан меморандум о создании совместной рабочей группы ПАО [...]

  • Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.

    Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.
    Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.
    В рамках проекта Best [...]

  • Запрет проверок малого и среднего бизнеса отменен

    Запрет проверок малого и среднего бизнеса отменен
    Соответствующий документ подписал глава МЧС России Евгений Зиничев.
    Приказ, который запрещает проверять противопожарное состояние объектов малого и среднего бизнеса, отменен. Как [...]

  • Половина машин Volvo будет работать на электричестве через семь лет

    Половина машин Volvo будет работать на электричестве через семь лет
    Компания активно вкладывает деньги в исследования и разработку новых технологий.
    Половина автомобилей Volvo станет полностью электрическими через семь лет, а 30% [...]

  • В Леноболасти будут производить быстровозводимые фермы

    В Леноболасти будут производить быстровозводимые фермы
    В Ленинградской области планируется к открытию производство модульных ферм для крестьянских хозяйств.
    Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, проект [...]

  • ВТБ поддержал развитие группы «Тюменьагромаш»

    ВТБ поддержал развитие группы «Тюменьагромаш»
    ВТБ установил группе компаний «Тюменьагромаш» кредитный лимит в размере 800 млн рублей.
    В рамках лимита открыты две кредитные линии по [...]

  • Toshiba продает Sharp компьютерный бизнес

    Toshiba продает Sharp компьютерный бизнес
    Это очередная продажа активов компании, которая в последние годы уже рассталась с несколькими подразделениями.
    Японская корпорация Toshiba подписала соглашение о [...]

  • В преддверии чемпионата мира по футболу Центр контроля качества опубликовал список классифицированных отелей

    В преддверии чемпионата мира по футболу Центр контроля качества опубликовал список классифицированных отелей
    Наличие определенного количества звезд у отеля дает возможность быть требовательными с точки зрения защиты прав потребителей, когда предоставляемые гостиничные услуги [...]

  • У Петропавловской крепости пройдет VII Молодежный карьерный форум

    У Петропавловской крепости пройдет VII Молодежный карьерный форум
    Здесь в формате HR-битв, лекций, деловых и развлекательных игр, мастер-классов студентов и выпускников подготовят к реальной встрече с работодателем.
    Тысячи [...]

  • Топ-5 ошибок предпринимателей при масштабировании бизнеса

    Топ-5 ошибок предпринимателей при масштабировании бизнеса
    Организатор ежегодного Российского бизнес-форума «Атланты» выпустил tool-kit «Ключевые ошибки предпринимателей малых и средних компаний при масштабировании бизнеса».
    Tool-kit составлен на основе [...]

  • Своя интонация

    Своя интонация
    Александр Боровский: современное искусство должно или вынуждено быть протестным, критичным, что не всегда хорошо – вынужденность не очень подходит к [...]

  • Эффективности сотрудников

    Эффективности сотрудников
    Интерес к оценке эффективности деятельности сотрудников предприятий возник около ста лет назад. На сегодняшний день владельцем компаний доступны специальные системы, [...]

  • Меняющие город

    Меняющие город
    В Петербурге ежегодно открывается около 20 новых креативных кластеров, коворкингов и галерей. Сможет ли новый закон о поддержке организаторов креативных [...]

  • Испанские суда на берегах Seafood Expo Russia!

    Испанские суда на берегах Seafood Expo Russia!
    В 2018 году рыбная отрасль России выходит на новый уровень развития, учитывая глобальные изменения в выставочном пространстве, аналитических разработках и [...]

  • Seafood Expo Russia – площадка для обмена опытом и технологиями!

    Seafood Expo Russia – площадка для обмена опытом и технологиями!
    Рыбопереработчики Армении планируют провести ряд встреч по обмену профессиональным опытом и технологическими разработками на Seafood Expo Russia, которая пройдет 13-15 [...]

  • Рыбная отрасль всех стран объединяется на Seafood Expo Russia!

    Рыбная отрасль всех стран объединяется на Seafood Expo Russia!
    В рамках масштабного тура по продвижению Seafood Expo Russia в мире, организаторы Expo Solutions Group посетили Торговое представительство Российской Федерации [...]

  • В тарифы включают "закон Яровой"

    В тарифы включают "закон Яровой"
    Операторы связи в России начали повышать цены на 8-10%.
    «Закон Яровой», по которому операторы связи должны полгода хранить информацию, потребовал расходов, [...]

  • Подведены итоги премии АРХИWOOD-2018

    Подведены итоги премии АРХИWOOD-2018
    18 мая в Центральном доме художника в рамках выставки «АрхМосква» состоялась 9-ая торжественная церемония вручения премий АРХИWOOD.
    В состав жюри в [...]

  • Runko Group: лидеры лесопромышленного комплекса СЗФО увеличивают объемы производства

    Runko Group: лидеры лесопромышленного комплекса СЗФО увеличивают объемы производства
    Компания Runko Group работает на рынке более 20 лет, объединяет предприятия лесозаготовительного и лесоперерабатывающего комплекса. Ее деятельность включает три направления: [...]

  • На племенном аукционе в Энколово зафиксирован самый дорогой лот в истории  торгов

    На племенном аукционе в Энколово зафиксирован самый дорогой лот в истории торгов
    Мероприятие дает возможность покупателям увидеть и сравнить весь племенной молодняк области, а также приобрести животных для племенной работы в своих [...]

  • Лавры подождут

    Лавры подождут
    Александр Царев: остановиться в своем развитии – пожалуй, одна из главных опасностей для лидер.
    Одной из основных тем для обсуждения [...]

  • Переполох на сонном рынке

    Переполох на сонном рынке
    Традиционно устойчивый к внешним факторам, рынок элитного жилья перестал быть «вещью в себе» и ввязался в охватившую застройщиков гонку под [...]

  • Конференция малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт»

    Конференция малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт»
    Состоялось пленарное заседание конференции малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт. Какие возможности есть у малых?» .

    Как сообщили в пресс-службе [...]

  • Что важнее для эффективного бизнеса - образование или везение?

    Что важнее для эффективного бизнеса - образование или везение?
    Нужны ли академические знания, чтобы открыть собственный бизнес? Практика свидетельствует, что предприниматель может стать миллионером, не имея высшего образования. Вчерашние [...]

  • На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму

    На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму
    На площадке ПМЭФ 25 мая 2018 года подписали соглашение между Правительством Севастополя и группой компаний «ИТ-ГРАД» о сотрудничестве в сфере [...]

  • На ПМЭФ подписаны соглашения с союзами потребительской кооперации о поставках в Петербург экологически чистой продукции

    На ПМЭФ подписаны соглашения с союзами потребительской кооперации о поставках в Петербург экологически чистой продукции
    Документ закрепляет намерение союзов потребительской кооперации выйти на продовольственный рынок нашего города.
    На Петербургском международном экономическом форуме подписано соглашение о сотрудничестве [...]

  • 15 препятствий на пути к эффективной работе вашей команды

    15 препятствий на пути к эффективной работе вашей команды
    Инфографику предоставила Wrike — Управление Персоналом Проекта

  • Быть в игре

    Быть в игре
    Николай Белоусов: у креативных ярких ресторанных концепций всегда найдутся поклонники, но важно верно распределить усилия.
    Ресторанный бизнес Санкт-Петербурга готовится к высокому летнему сезону. [...]

  • Сбербанк ответил бизнесу

    Сбербанк ответил бизнесу
    В канун Дня российского предпринимателя руководство Северо-Западного банка ПАО Сбербанк встретилось с представителями бизнеса региона, рассказав о новых кредитных инструментах [...]

  • В Петербурге стартовал первый день ПМЭФ -2018

    В Петербурге стартовал первый день ПМЭФ -2018
    Материалы с форума будут опубликованы в журнале «Управление бизнесом» № 42
    Первый рабочий ПМЭФ-2018 стартовал в Петербурге в четверг, 24 мая. [...]

  • Твердые и полутвердые планы

    Твердые и полутвердые планы
    Дмитрий Матвеев: наша миссия – создание культуры производства и потребления сыров в России.
    Базирующаяся в Псковской области группа компаний «Кабош» является [...]

  • У Петербурга и Афин откроются новые возможности для инвестиций, торговли и туризма

    У Петербурга и Афин откроются новые возможности для инвестиций, торговли и туризма
    В рамках ПМЭФ-2018 Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга и Греко-Российская торговая палата подпишут соглашение о сотрудничестве.
    В рамках ПМЭФ-2018, на круглом [...]

  • Время возможностей

    Время возможностей
    Михаил Возиянов: да, это непросто – выстроить модель управления мегаполисом. Но в Петербурге живет много толковых людей, готовых участвовать в [...]

  • Кудрин назначен председателем Счетной палаты

    Кудрин назначен председателем Счетной палаты
    В поддержку его кандидатуры проголосовало большинство депутатов Госдумы.
    264 депутата Госдумы выступили за назначение Алексея Кудрина председателем Счетной палаты. Как сообщает [...]

  • В Петербурге пройдет первый технологический фестиваль My.Tech

    В Петербурге пройдет первый технологический фестиваль My.Tech
    На нем должны встретится яркие представители институтов развития РФ и интеллектуальная элита.
    My.Tech – это множество интерактивных событий, живое общение, лекции, [...]

  • Петербург начинает подготовку к «ТРАНСТЕК-2018»

    Петербург начинает подготовку к «ТРАНСТЕК-2018»
    6-ая Международная Конференция по развитию портов и судоходства и 14-ая выставка «ТРАНСТЕК-2018».
    В Санкт-Петербурге в ЛЕНЭКСПО в период с 9 [...]

  • Ставка на компетенции

    Ставка на компетенции
    Эффективность промышленных предприятий Санкт-Петербурга может существенно увеличиться за счет активной кооперации с российскими и зарубежными компаниями.
    Рост стоимости импортных материалов и [...]

  • HeadHunter: 7% петербуржцев при трудоустройстве проходили проверку на детекторе лжи

    HeadHunter: 7% петербуржцев при трудоустройстве проходили проверку на детекторе лжи
    Служба исследований HeadHunter опросила как соискателей, так и работодателей из Петербурга, чтобы выяснить, существует ли в компаниях практика проверки личных [...]

  • Индекс настроений в промышленности в апреле 2018 года составил 51,9%

    Индекс настроений в промышленности в апреле 2018 года составил 51,9%
    Комитет по промышленной политике и инновациям рассчитал его с учетом статистической информации и данных опроса предприятий.
    Как сообщили в комитете по [...]

  • Атмосферный фронт

    Атмосферный фронт
    Российская экономика выглядит не так уж плохо по сравнению с экономиками многих развитых и развивающихся государств, но это довольно слабое [...]

  • Бизнес Европы встревожен санкционными поправками в России

    Бизнес Европы встревожен санкционными поправками в России
    Предприниматели опасаются, что под удар попадут не только зарубежные, но и российские компании.
    Озабоченность в связи с законопроектом об уголовной ответственности [...]

  • Алексей Бессонов возглавит корпоративный блок Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка

    Алексей Бессонов возглавит корпоративный блок Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка
    Назначение вступит в силу после согласования с ЦБ РФ.
    Алексей Бессонов назначен на должность заместителя директора Северо-Западного регионального центра по работе с корпоративными клиентами [...]

  • Росбанк совместно с РЖД запустил акцию "1000 бесплатных билетов"

    Росбанк совместно с РЖД запустил акцию "1000 бесплатных билетов"
    Каждый месяц до конца 2018 года разыгрывается 125 призов по 10 000 баллов, которые можно обменять на ж/д билеты в [...]

  • Во главе угла

    Во главе угла
    Иван Филиппов: Петербург должен стать цифровой столицей мирового уровня, где реализуется огромный потенциал нового поколения российских специалистов.
    Правительство Санкт-Петербурга пока осторожно, [...]

  • В ОЭЗ «Санкт-Петербург» появится производство активных фармацевтических субстанций стоимостью 800 млн рублей

    В ОЭЗ «Санкт-Петербург» появится производство активных фармацевтических субстанций стоимостью 800 млн рублей
    Экспертный совет Особой экономической зоны «Санкт-Петербург» 14 мая 2018 г. рассмотрел проект потенциального резидента ОЭЗ, а также корректировки бизнес-плана действующего [...]

  • Ушли на снижение

    Ушли на снижение
    В 2017 году СЗФО привлек меньше инвестиционных проектов, чем в кризисные 2015–2016-е. Несмотря на восстановление макроэкономических индикаторов, бизнес выбрал сдержанную [...]

  • CFO 4.0 – основные компетенции, необходимые для цифровой трансформации производства

    CFO 4.0 – основные компетенции, необходимые для цифровой трансформации производства
    Новое исследование, проведенное компанией Siemens Financial Services (SFS), выявляет пять ключевых компетенций, необходимых для нового поколения финансовых директоров (CFO) в [...]

  • Повышения НДФЛ не планируется

    Повышения НДФЛ не планируется
    Об этом заявил и.о. министра финансов Антон Силуанов.
    Увеличение НДФЛ не входит в список предложений, которые планируется рассмотреть на весенней сессии [...]

  • В Петербурге состоялась встреча молодых бизнесменов и топ-менеджеров из разных стран мира

    В Петербурге состоялась встреча молодых бизнесменов и топ-менеджеров из разных стран мира
    Она прошла в рамках открытия «Российского Президентского университета».
    В городе на Неве открылся «Российский Президентский университет», организованный Международной ассоциацией бизнесменов [...]

  • Названы популярные в России машины с "автоматом"

    Названы популярные в России машины с "автоматом"
    Это автомобили Kia, Hyundai и Toyota.
    Аналитическое агентство «Автостат» назвало лидеров продаж в категории машин с автоматической коробкой передач (АКП). По [...]

  • Региональная микрокредитная компания Ленобласти снизила ставки по займам для бизнеса

    Региональная микрокредитная компания Ленобласти снизила ставки по займам для бизнеса
    Воспользоваться поддержкой могут индивидуальные предприниматели, юридические лица, а также организации поддержки малого и среднего бизнеса Ленинградской области.
    Агентство поддержки малого и [...]

  • Минпромторг России и руководство Санкт-Петербурга решили продлить работу Всероссийской ярмарки товаров легкой промышленности

    Минпромторг России и руководство Санкт-Петербурга решили продлить работу Всероссийской ярмарки товаров легкой промышленности
    Ярмарка, в которой примет участие более 70 крупных и средних производителей из 27 регионов, пройдет с 7 по 17 мая.
    На [...]

  • Совместный проект Google и Сбербанка получил премию EFFIE

    Совместный проект Google и Сбербанка получил премию EFFIE
    Премия EFFIE Awards 2018 в номинации «Услуги и товары для бизнеса» вручена совместному проекту Сбербанка и Google — образовательной программе [...]

  • Instagram запустил встроенные платежи в тестовом режиме

    Instagram запустил встроенные платежи в тестовом режиме
    Функция позволяет оплачивать услуги и товары без перехода на сайт продавца.
    Встроенные платежи в тестовом режиме запустил сервис Instagram. Как сообщает [...]

  • Итоги конференции "Кластеры открывают границы. Евразийский путь"

    Итоги конференции "Кластеры открывают границы. Евразийский путь"
    27 апреля 2018 года завершила свою работу III Санкт-Петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь», участниками которой стали [...]

  • Дизайнерские напольные лампы

    Дизайнерские напольные лампы
    Современные дизайнерские лампы нового поколения возможно приобрести через наш интернет-магазин. Компания предоставляет клиентам возможность подробнее ознакомиться с техническими описаниями и [...]

  • В правительстве утвердили обязательную маркировку новых товаров

    В правительстве утвердили обязательную маркировку новых товаров
    Им присвоят уникальные коды и включат в единый каталог в 2019 году.

    О планах на расширение списка товаров для обязательной маркировки [...]

  • Взгляд на бизнес изнутри: Сбербанк и телеканал Пятница запустили новое шоу

    Взгляд на бизнес изнутри: Сбербанк и телеканал Пятница запустили новое шоу
    С 25 апреля, на телеканале Пятница стартовало новое реалити-шоу — «Теперь Я Босс Своего Дела». Каждую серию двух бизнесменов — [...]

  • В Петербурге зафиксировали рост числа размещенных вакансий

    В Петербурге зафиксировали рост числа размещенных вакансий
    Рынок труда расширился на 26%
    За первый квартал 2018 года в Петербурге на 26% выросло число размещенных работодателями вакансий. На 54% [...]

  • Как сохранить рассудок, работая на трудоголика: 10 советов по восстановлению баланса между личным и рабочим временем

    Как сохранить рассудок, работая на трудоголика: 10 советов по восстановлению баланса между личным и рабочим временем
    Инфографику предоставила Wrike — Управление Высокотехнологичными Программами И Проектами

  • Прокуроры проверят подключение к сетям ТРК «МЕГА Парнас»

    Прокуроры проверят подключение к сетям ТРК «МЕГА Парнас»
    Уже дюжину лет комплекс подключен к сетям по временной схеме
    Генпрокуратура РФ намерена проверить законность подключения к сетям торгово – развлекательного [...]

  • Преимущества проживания в ЖК бизнес-класса «Притяжение»

    Преимущества проживания в ЖК бизнес-класса «Притяжение»
     
    Будущим новоселам, которые предпочитают проживать в условиях с повышенной комфортностью, стоит обратить внимание на элитные квартиры в жилом комплексе «Притяжение». [...]

  • В Петербурге обсудят кластерное взаимодействие в экономике

    В Петербурге обсудят кластерное взаимодействие в экономике
    В международной конференции «Кластеры открывают границы. Евразийский путь» ежегодно принимают участие более 500 человек
    Третья петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают [...]

  • Коммерческая недвижимость в Барселоне: как заработать?

    Коммерческая недвижимость в Барселоне: как заработать?
    В 2018-м Барселона остаётся одним из самых популярных городов мира. Каждый год мегаполис посещают около 30 миллионов человек, это мощнейшая точка [...]

  • Петербургский автокластер снизил производство на 9%

    Петербургский автокластер снизил производство на 9%
    Хотя с начала года выработка росла
    Автозаводы Hyundai, Nissan и Toyota, локализованные в Петербурге в марте выпустили 28,9 тыс. машин, что [...]

  • Акционеры «М.Видео» большинством голосов одобрили условия покупки сети «Эльдорадо»

    Акционеры «М.Видео» большинством голосов одобрили условия покупки сети «Эльдорадо»
     
    На внеочередном собрании акционеры «М.Видео» одобрили условия покупки «Эльдорадо». «Решение принято 89,8% голосов всех акционеров, принявших участие в собрании, и [...]

  • Шкаф купе по заказ

    Шкаф купе по заказ
    Компания реализует большой ассортимент высококачественной мебели от известных брендов и компаний производителей. Если вы действительно заинтересованы в том, чтобы приобрести [...]

  • Что нужно для вступления в СРО проектировщиков

    Что нужно для вступления в СРО проектировщиков
    Инженерные и геологические изыскания, строительство и проектирование объектов являются основными направлениями, которые требуют максимального контролирования. От этого зависит безопасность и [...]

  • Заложник революции и реакции

    Заложник революции и реакции
    Исторический опыт «столыпинских реформ» – это драма реформатора, который предложил и попытался осуществить беспрецедентную для России системную программу либеральных преобразований.
    Преобразования, [...]

  • Крупнейшие налогоплательщики Ленинградской области подтвердили прогноз по доходам на 2018 год

    Крупнейшие налогоплательщики Ленинградской области подтвердили прогноз по доходам на 2018 год
    В Доме правительства региона состоялась серия рабочих встреч с участием представителей предприятий, чьи отчисления по налогам формируют основную часть доходов [...]

  • По законам большого ритма

    По законам большого ритма
    Вадим Зайцев: в отличие от других искусств, которые могут позволить себе роскошь работать «на будущее», театр работает только «на сегодня».
    Директор [...]

  • Взыскание долгов

    Взыскание долгов
    Современная юридическая компания профессионально занимается взысканием долгов и предоставляет своим клиентам лучшие услуги в этом сегменте. На официальной странице.http://jurfact-msk.ru/uslugi/vziskaniye-dolgov можно [...]

  • В Петербурге пройдет St. Petersburg Fashion Week

    В Петербурге пройдет St. Petersburg Fashion Week
    В неделе моды примут участие ведущие эксперты fashion-индустрии, которые проведут мастер-классы.
    С 19 по 22 апреля 2018 года в Санкт-Петербурге при [...]

  • Взгляд в будущее

    Взгляд в будущее
    Элеонора Суховий: сегодня у детей стремление следовать своим истинным академическим интересам начинает превалировать над рациональным и зачастую навязанным родителями планированием [...]

  • Bankro.TECH: Сбербанк совместно с Право.ru запустил сервис проблемных активов

    Bankro.TECH: Сбербанк совместно с Право.ru запустил сервис проблемных активов
    Новый сервис от Право.ru и Сбербанка под названием Bankro.TECH соберет на единой платформе все данные о банкротствах.
    Bankro.TECH позволит вести дела [...]

  • Приглашаем на III Санкт-Петербургскую международную конференцию кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь»

    Приглашаем на III Санкт-Петербургскую международную конференцию кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь»
    С 26 по 27 апреля 2018 года состоится III Санкт-Петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь».
    Конференция является крупнейшим [...]

  • "Газпром" и "Нафтогаз" ведут переговоры о новом транзитном контракте

    "Газпром" и "Нафтогаз" ведут переговоры о новом транзитном контракте
    Речь идет об условиях транзита газа в Европу через территорию Украины с 2020 года.
    Между «Газпромом» и «Нафтогазом» идут переговоры о [...]

  • Курс на укрупнение

    Курс на укрупнение
    Петербургский авторынок если не переживает ренессанс, то близок к этому. Впрочем, это не означает, что дилерский бизнес обойдется без потрясений.
    Минувший [...]

  • Кредитный портфель МСБ Промсвязьбанка за год увеличился на 60 млрд рублей

    Кредитный портфель МСБ Промсвязьбанка за год увеличился на 60 млрд рублей
    По данным RAEX (Эксперт РА) топ-20 рэнкинга банков по величине кредитного портфеля МСБ на 01.01.2018 Промсвязьбанк поднялся с 10 места [...]

  • В обвале рубля ЦБ не видит рисков для финансовой стабильности

    В обвале рубля ЦБ не видит рисков для финансовой стабильности
    Глава ведомства Эльвира Набиуллина считает, что рынок и экономика адаптируются к этому.
    Выступая на форуме Московской биржи, глава ЦБ Эльвира Набиуллина [...]

  • ФАС одобрила покупку "Связного" "МегаФоном"

    ФАС одобрила покупку "Связного" "МегаФоном"
    Такая информация появилась в базе решений Федеральной антимонопольной службы.
    Сделка по покупке «МегаФоном» «Связного» одобрена Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Ходатайство подавала [...]

  • Модель жизни

    Модель жизни
    Евгения Богданова: фермерство требует продвижения и идеологической поддержки.
    Андрей и Евгения Богдановы развивают фермерское хозяйство «Родные Ладони» в Волосовском районе Ленинградской области [...]

  • Участники конференции «Промышленная кооперация. Лучшие практики» определили новые экономические реалии

    Участники конференции «Промышленная кооперация. Лучшие практики» определили новые экономические реалии
    Мероприятие, которое посетил вице-губернатор Петербурга Сергей Мовчан, было организовано журналом «Управление бизнесом» издательского дома «Северославянское бюро рекламы»
    В Высшей школе экономики [...]

  • Найти свою нишу

    Найти свою нишу
    Михаил Табунов: любым банкам, независимо от их размера, можно успешно конкурировать.
    Возникает ощущение, что судьбой региональных банков, работающих в условиях жесткой [...]

  • В Ленобласти будут выращивать 1 млн гусей в год

    В Ленобласти будут выращивать 1 млн гусей в год
    Благодаря проекту в Ломоносовском районе появится 300 рабочих мест.
    Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, на выездном совещании в [...]

  • Радоваться рано

    Радоваться рано
    Экономика России понемногу оживает: по официальным прогнозам, рост ВВП в 2018 году может составить 2%. Однако экономисты не разделяют оптимизма [...]

  • Минпромторг решил пометить продукты

    Минпромторг решил пометить продукты
    В правительство направлено письмо с перечнем товаров для обязательной маркировки.
    Продукты питания, бытовая химия, одежда, пиво, духи и другие товары могут [...]

  • На ПМЭФ расскажут о роли государства и бизнеса в экономике будущего

    На ПМЭФ расскажут о роли государства и бизнеса в экономике будущего
    Утверждена деловая программа Санкт-Петербурга на XXII Петербургском международном экономическом форуме.
    На заседании рабочей группы по подготовке мероприятий ПМЭФ под председательством вице-губернатора [...]

  • В персональном сегменте

    В персональном сегменте
    Желание клиентов получать банковские услуги  через интернет и смартфоны вынуждает участников финансового рынка активней инвестировать в IT-инфраструктуру. Вероятно, эта тенденция [...]

  • Сбербанк представил совместную акцию с компанией 1С

    Сбербанк представил совместную акцию с компанией 1С
    Сбербанк совместно с компанией 1С представил новую акцию для корпоративных клиентов. Компании, которые будут сдавать отчетность непосредственно из «1С: Бухгалтерия [...]

  • РАР хочет запретить ИП продавать пиво

    РАР хочет запретить ИП продавать пиво
    Чтобы избежать этого, Росалкогольрегулирование предлагает зарегистрировать юридическое лицо.
    С инициативой запретить ИП продавать пиво выступило Росалкогольрегулирование (РАР). Как сообщают «Известия», это [...]

  • Судостроительные предприятия Санкт-Петербурга осваивают выпуск гражданской продукции

    Судостроительные предприятия Санкт-Петербурга осваивают выпуск гражданской продукции
    В АО «Центр Технологии судостроения и судоремонта» под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергея Мовчана состоялось заседание Совета по конверсии организаций оборонной [...]

  • Бренды Ленобласти получат российский экспортный стандарт «Made in Russia»

    Бренды Ленобласти получат российский экспортный стандарт «Made in Russia»
    Они войдут в объединенный электронный каталог и станут участниками рекламной кампании за рубежом.
    Добровольную сертификацию, которая подтверждает не только безопасность, но [...]

  • Не видит jacarta: что делать

    Не видит jacarta: что делать
    Современные системы токенов используемые для контроля за объемами производимой алкогольной продукции обладают не только достоинствами, но и недостатками. В настоящее [...]

  • Ремонтхолдинг

    Ремонтхолдинг
    Ремонт и отделочные работы в различных типах жилых помещениях проводятся высококвалифицированными специалистами нашей компании. Сегодня РемонтХолдинг является полноценным лидером в [...]

  • Китай снижает НДС для бизнеса

    Китай снижает НДС для бизнеса
    Решение принято на заседании Госсовета КНР.
    С мая НДС для производственных предприятий будет снижен с 17% до 16%, а для предприятий [...]

  • Принят проект закона «О налоговых льготах» для ИТ-компаний

    Принят проект закона «О налоговых льготах» для ИТ-компаний
    Документ подготовлен для поддержки организаций, деятельность которых связана с использованием и внедрением информационных технологий.
    Правительством города одобрен проект закона «О внесении [...]

Наши партнеры

ТРАНСТЕК 2018

Тренды

X