Connect with us

Актуальные материалы

Порог доверия

Опубликован

в

Скульптуры на фасаде здания ТЦ «Галерея» в дизайнерской вязаной одежде

Конкуренция между управляющими компаниями в сфере недвижимости очень жесткая: спрос на их услуги только формируется, при этом экономические условия подвигают собственников сокращать расходы

В сегменте торговой недвижимости Санкт-Петербурга только около 10% от всех объектов отдано в управление сторонним компаниям. Этот невысокий показатель обусловлен спецификой рынка: отсутствием институциональных инвесторов и низкой степенью доверия собственников к внешним управленцам. Постепенно эта услуга будет приобретать популярность, в том числе и потому, что в условиях стагнации покупательской активности собственники торговых центров будут вынуждены искать пути сохранения доходности объектов. 

Петербург традиционно является одним из лидеров в стране по уровню обеспеченности торговыми площадями. По данным компании Maris в ассоциации с CBRE, по итогам третьего квартала 2014 года объем действующих торговых центров в Северной столице составил 4,5 млн кв. м. В июле-сентябре 2014 года введены в эксплуатацию 6 объектов общей площадью 161 000 кв. м. Среди них три здания в Приморском районе – два гипермаркета (K-Rauta и K-Ruoka) и торговый центр «Монпансье». В Выборгском районе – торгово-развлекательный центр «Европолис» площадью 60 500 кв. м, а также Spar в Невском районе и «Адмирал» в Центральном.

По количеству торговых центров среди районов города лидируют спальные: на них приходится 87% площадей. На стадии строительства находится еще около 460 000 кв. м торговых центров, открытие которых планируется до конца 2016 года.

90 против 10                                           

Казалось бы, большой объем торговых площадей подразумевает достаточный потенциальный спрос на услуги сторонних компаний, которые готовы взять на себя управление как всеми бизнес-процессами в ТЦ, так и отдельными сферами его жизнедеятельности, например эксплуатацией и взаимодействием с арендаторами. Тем не менее, пока передача торговых центров в управление сторонним компаниям не является распространенным явлением.

– В Петербурге работает пять крупных независимых управляющих компаний – «ВМБ-Траст», NAI Becar, АйБи Групп, МТЛ, МК ПСБ – и несколько десятков более мелких игроков, – рассказывает директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева. – Не более 10% торговых комплексов Петербурга управляются профессиональными УК. 90% объектов обслуживают «карманные» управляющие компании, аффилированные с собственниками.

По словам Л. Ревы, предложение данной услуги превышает спрос. В результате этот бизнес является низкорентабельным, хотя через управляющие компании и проходят большие денежные потоки.

[quote style=»boxed» float=»right»]В Санкт-Петербурге, как и в России в целом, не развит рынок институциональных инвесторов,  которые вкладывали бы средства  в торговые объекты[/quote]Причин того, что потенциальный спрос реализуется не такими темпами, как это хотелось бы представителям УК, несколько. Во-первых, в Петербурге весомую долю этого рынка занимают компании, которые, являясь собственниками сети ТЦ, управляют ими самостоятельно. Прежде всего, это холдинги «Империя» (сеть бизнес-центров «Сенатор»), «Адамант», FORTGROUP, УК «Теорема». Во-вторых, в России в целом, и в Санкт-Петербурге в частности, не развит рынок институциональных инвесторов, которые вкладывали бы средства в торговые объекты. В частности, именно у такой категории собственников может быть востребован Property management, который подразумевает полное коммерческое управление: не только затратами ТЦ, но и доходами. На данный момент эта услуга в меньшей степени интересна собственникам, чем Facility management, в рамках которого УК должна грамотным образом организовать все процессы, связанные исключительно с эксплуатацией недвижимости.

– Рынок полного коммерческого управления в Петербурге развит слабо. Причин тому несколько. Зарубежный опыт демонстрирует, что полное коммерческое управление развивается тогда, когда в качестве собственников выступают институциональные инвесторы: банки, страховые компании, частные или государственные пенсионные фонды, которые владеют либо одним зданием, либо портфелем объектов, – рассуждает генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский. Он отмечает, что такие компании – активные участники рынка, они размещают средства в недвижимость и в своих структурах никогда не содержат специальных подразделений, которые бы занимались управлением этой недвижимостью. Такие инвесторы хотят вложить средства, отдать объект полностью в управление и получать определенный доход. А в нужный момент недвижимость продать.

– Эти инвесторы всегда взвешивают риски, и Россия, где экономические потрясения случаются регулярно, а сам сегмент еще молод, оценивается ими как высокорисковый рынок, – продолжает Борис Мошенский. – Европейский рынок им более понятен, но он менее доходен. Поэтому у нас подобные сделки есть, но носят единичный характер. Самая значимая сделка в Петербурге – продажа ТЦ «Галерея», которая сейчас принадлежит фонду MorganStanley.

И, наконец, еще одна причина – все еще невысокая степень доверия собственников к сторонним управленцам. Многие считают, что отдавать в распоряжение управляющей компании не только расходы, но и доходы – рискованное мероприятие. Хотя в Петербурге есть компании с достойной репутацией и опытом, которые могли бы грамотно такое управление осуществлять. Но опасения у многих собственников остаются, и они предпочитают либо заниматься этим самостоятельно, либо передавать «своим людям». В результате более устойчивым спросом пользуется Facility management, риски при котором меньше.

В отдельную категорию можно выделить услуги брокериджа. Они могут входить в полный комплекс услуг, но часто являются единственным форматом взаимодействия с УК.

– В этом сегменте наш рынок уже достаточно сформирован, это агентские услуги, которые наиболее понятны, с них часто и начинается взаимодействие с управляющей компанией. Но нередко на этапе становления проекта управляющая компания привлекается как раз для брокериджа, и после того, как она сформировала пул арендаторов, сотрудничество заканчивается, – говорит Борис Мошенский. – Брокеридж в торговой недвижимости также имеет свою особенность: торговый центр строится на основании уже сформированной концепции, которая определяет конкретный перечень потенциальных арендаторов, по крайней мере, группы арендаторов по направлениям. Поэтому существует четкая методика того, как этот торговый центр заполнять.

Эффект адекватности

Основная цель привлечения управляющей компании – оптимизация расходной части и увеличение доходов. Эта цель может достигаться и за счет снижения издержек, и благодаря выстраиванию более эффективного взаимодействия с арендаторами, а при полном управлении – и путем организации маркетинговых мероприятий, направленных на увеличение потока покупателей.

В связи со сложившейся экономической ситуацией и падением покупательской активности появляются предпосылки к росту спроса именно на комплексное управление, считает региональный директор департамента по управлению недвижимостью компании Colliers International Россия Марина Толстошеева.

– В текущей конкурентной среде и в условиях изменения потребительского рынка наибольший спрос приобретают услуги по коммерческому управлению объектом, которые включают в себя все аспекты работы с арендаторами, маркетинга, коммерциализации и финансового учета, преследуют цель повышения операционного дохода объекта, – говорит М. Толстошеева. – Максимальную эффективность принесет комплексное управление объектом (коммерческое управление в сочетании с технической эксплуатацией объекта), которое дает полный контроль над всеми взаимосвязанными управленческими процессами.

По словам представителей управляющих компаний, «вечными» остаются споры о том, что дешевле: управлять самостоятельно или привлекать подрядчика. Однозначного ответа нет. С точки зрения управления затратами, можно дешево эксплуатировать здание и самостоятельно, но, нужно понимать, что при таком подходе в короткий срок объект быстро изнашивается, и может потребоваться капитальный ремонт. Сторонняя же организация будет настаивать на выделении больших средств для обслуживания объекта, предостерегая от убытков в связи с возможными проблемами здания в перспективе. Это тоже эффективность управления: потратить деньги сейчас, чтобы избежать капитальных затрат в будущем. Но может быть и наоборот, когда собственник вполне грамотно расходует бюджет на эксплуатацию помещения.

– Цена услуг УК, прежде всего, должна быть экономически обоснована, что подразумевает построение финансовой модели, предусматривающей как расходы на профессиональное управление объектом, так и рост доходов, с лихвой покрывающий какие-либо дополнительные издержки, – считает Марина Толстошеева.

На рынке используются различные схемы оплаты услуг сторонних управленцев. Как правило, вознаграждение состоит из нескольких частей: фиксированное (покрывает затраты на персонал УК), основное (фиксированный размер / процент от арендного дохода / процент от чистого операционного дохода – в зависимости от спектра предоставляемых услуг и формата объекта) и дополнительное (бонус за превышение прогнозного уровня чистого операционного дохода, брокеридж, коммерциализация). Процент по основному вознаграждению может варьироваться и в среднем для некрупного объекта составляет 4% от арендных поступлений / от уровня чистого операционного дохода из расчета, что все операционные расходы по объекту при профессиональном управлении должны покрываться за счет арендаторов.

– Стандартными на рынке условиями оплаты услуг брокериджа являются 8,33% от годовой арендной платы, что равно 100% месячного платежа арендатора, – говорит управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Средняя стоимость услуг по клинингу, охране, эксплуатации и управлению составляет 160 рублей за 1 кв. м в месяц.

Наиболее распространенной схемой оплаты является процент от оборота торгового комплекса (не больше 10%).

– Что входит в стоимость услуг управляющей компании, определяется индивидуально для каждого клиента. Как правило, в стандартный пакет включены бизнес-планирование и управленческий учет, управление арендными отношениями, контроль за состоянием объекта, а также представление интересов заказчика перед контрагентами, – рассказывает Людмила Рева.

Скидки для ключевых

Игроки рынка демогнстрируют, что конкуренция между УК на данный момент очень жесткая: доверие к ним только начинает расти, при этом экономические условия подвигают собственников к экономии. При выборе сторонней компании следует обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Прежде всего, по мнению Бориса Мошенского, важна грамотно составленная тендерная документация, которая позволит сравнивать компании между собой по единым критериям.

– Управляющие компании работают по разным принципам. Если не предоставить им единое техническое задание, а просто сравнивать коммерческие предложения, то в итоге вы получите документы, основанные на разных принципах и разных цифрах, и только запутаетесь, – рекомендует специалист. – Обязательно нужно обозначить перечень услуг и уровень качества, который вы ожидаете. И главное – определить стратегическую линию: планируете вы удерживать объект для сохранения постоянного дохода или стремитесь его в ближайшей перспективе выставить на продажу. Цель должна быть понятна управляющей компании. Во втором случае бюджет будет составляться с расчетом на минимальную эксплуатацию, а акцент делаться на максимально четкую и прозрачную документацию.

Однозначно определяющими факторами являются опыт компании и портфель ее проектов. Эксперты рынка советуют лично посетить как можно больше объектов, которые на данный момент находятся в управлении рассматриваемых компаний. Это позволит воочию убедиться, как эксплуатируется здание, ознакомиться с документацией, пообщаться с арендаторами.

– Без опыта компании в данной сфере немыслимо достижение конечной цели по росту доходности. В абсолютном большинстве случаев привлечение таких подрядчиков принесет лишь негативный эффект и рост расходов. Разноплановость услуг УК и экспертиза в смежных сферах (брокеридж, оценка, рынок капитала и прочее), в свою очередь, помогут ей более эффективно и комплексно подойти к стратегическому планированию в отношении объекта, – уверена Марина Толстошеева.

Спорный дисконт

На данный момент в среднем по рынку существенного пересмотра уровня арендных ставок, которые напрямую влияют на доходность объекта, не происходит. Многое зависит от индивидуальных договоренностей с ретейлерами и их значимости для объекта.

– Диапазон арендных ставок весьма широк – от 1000 до 5000 рублей в зависимости от типа арендатора. Сейчас поступают точечные обращения от арендаторов на предоставление скидок. Однако в основном собственники не идут на это, если точно знают, что арендатор лукавит. Случается, что последние, ссылаясь на кризисную экономическую ситуацию, стараются получить некий дисконт, на самом деле не испытывая никаких сложностей с финансами, – рассказывает Наталья Скаландис. – Октябрь-ноябрь-декабрь характеризуются высоким количеством заявок от собственников ТЦ, целью которых является проверка текущих условий с действующей УК и, как следствие, понижение стоимости ее услуг. На такого рода объектах ротация УК происходит незначительная. Однако в новых торговых объектах действует здоровая конкурентная борьба.

В случае с якорными и потокообразующими арендаторами скидки на аренду могут достигать от 10% до 30%.

– Чаще всего арендаторы настаивают на фиксации арендной ставки в рублях либо договариваются о фиксации валютного курса или отмене индексации ставки в течение определенного периода, – добавляет Людмила Рева. – В последние месяцы собственники готовы по просьбе арендаторов уменьшить размер залогового депозита до одномесячной арендной ставки вместо обычных двух-трех. Наиболее склонны к переговорам собственники торговых комплексов, в которых уровень вакансии превышает средний по рынку.

[quote style=»boxed» float=»right»]Ряд владельцев ТЦ намерены  повысить ставки  в связи с перепадом валютных курсов, что не очень логично в условиях сжатия потребительского спроса[/quote]Чаще всего на послабление условий и скидок идут те собственники, у которых немного объектов. Вместе с тем наблюдается и обратная тенденция – ряд владельцев ТЦ высказывают намерение повысить ставки в связи с перепадом валютных курсов, что представляется не очень логичным в условиях сжатия потребительского спроса.

По данным исследования MARIS, в среднем в Санкт-Петербурге уровень заполняемости торговых центров по итогам третьего квартала 2014 года составляет 93–95%. Успешные проекты заполнены на 100% («Галерея», «Стокманн Невский центр»). Высокий уровень вакантных помещений наблюдается в торговых центрах с неудачным местоположением, устаревшими концепциями и неэффективной планировкой, а также с непрофессиональным управлением.

– В то же время арендаторы в наиболее успешных проектах фиксируют рост рублевых оборотов по сравнению с прошлым годом. Таким образом, мы наблюдаем на рынке перераспределение спроса в пользу качественных проектов. В целом можно отметить, что собственники готовы предоставлять арендаторам скидки на 6–9 месяцев с дальнейшими переговорами, вводить валютные коридоры для ключевых арендаторов либо отменять индексацию ставки на один-два года, при этом оставляя базовые ставки на прежнем уровне, – подчеркивает Марина Толстошеева.

[quote style=»boxed» float=»right»]Коммерчески успешный  торговый центр  в Петербурге окупается  в течение 7–8 лет.  Если владелец  за этот период  вернул инвестиции,  это очень хороший срок[/quote]Пока не сильно колеблется и уровень доходности объектов. Участники рынка подчеркивают, что этот показатель весьма индивидуален и сильно привязан к конкретному объекту. По оценке руководителя направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Станислава Ступникова, в отношении успешных проектов можно говорить о средней доходности в 12% в год.

По наблюдениям Натальи Скаландис, этот показатель на данный момент составляет 13-14% и пока остается неизменным.

По данным Людмилы Рева, ставка капитализации в сегменте торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2014 года находилась на уровне 9,5–11,5% годовых.

– По нашим наблюдениям, коммерчески успешный торговый центр в Петербурге окупается в течение 7–8 лет. Если владелец за этот период смог вернуть инвестиции, это очень хороший срок, – резюмирует Борис Мошенский.

Ольга Великанова

Актуальные материалы

Варианты защиты

Опубликован

в

Валерий Пустарнаков

Валерий Пустарнаков: информационная безопасность – область, в которой недооценка угроз может привести к плачевным результатам. (далее…)

Продолжить чтение

Актуальные материалы

Пока без системного роста

Опубликован

в

Поле

В 2017 году агропромышленный комплекс Северо-Запада показал разнонаправленную динамику, в том числе и из-за природных факторов. (далее…)

Продолжить чтение

Актуальные материалы

Производство видеороликов

Опубликован

в

В современных условиях снять качественный видеоролик возможно только используя инновационное оборудование, поддержку квалифицированных специалистов и так далее. Но не стоит забывать, что последующая работа монтажера является одной из основных. Если вы хотите получить видеопродакшн и в результате уникальный материал, то на сайте https://feelmake.video/ вам предложат лучшие варианты для сотрудничества. Компания в значительной степени преуспела в этом сегменте и гарантирует всем клиентам неплохой результат. (далее…)

Продолжить чтение

СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА

Последние фото

  • С какой целью проводятся маркетинговые исследования

    С какой целью проводятся маркетинговые исследования
    Исследования в области маркетинга – это не обычный анализ рынка. Данный сервис помогает найти проблемные участки в данном направлении, а [...]

  • Как повысить объемы продаж продукции с помощью грамотной стратегии

    Как повысить объемы продаж продукции с помощью грамотной стратегии
    Мерчендайзинг представляет собой определенные знания психологии покупателя и их практическое применение для продвижения продукции и увеличения количества продаж.
    Ряд применяемых мер [...]

  • Сшить свадебное платье своими руками: творим волшебство

    Сшить свадебное платье своими руками: творим волшебство
    Невеста в красивом, женственном свадебном платье – главный пазл на церемонии бракосочетания, именно ее образ задает тон всему торжеству и [...]

  • Босс против лидера: бесконечная битва власти и вдохновения

    Босс против лидера: бесконечная битва власти и вдохновения
    Инфографику предоставила Wrike — Онлайн Управление Проектами

  • Портрет мужчины на заказ по фото

    Портрет мужчины на заказ по фото
    Хотите эффектно поздравить мужчину? Вам нужно подготовить
    удивительный и запоминающийся подарок начальнику, мужу или брату, у которых
    уже, казалось бы, есть, есть [...]

  • Гранит габбро-диабаз

    Гранит габбро-диабаз
    Некоторые строительные материалы получили широкое применение в различных сферах из-за своих качеств. Одним из таких материалов является гранит, которым всё [...]

  • Натюрморт с тюльпанами живопись

    Натюрморт с тюльпанами живопись
    Все уже привыкли, что большинство вещей можно очень легко приобрести при помощи интернет-магазина. Многие пользуются таким способом приобретения товаров, давно [...]

  • Лайтбоксы: эффективная городская реклама

    Лайтбоксы: эффективная городская реклама
    Эффективная наружная реклама позволяет предприятию активно
    продвигать свои услуги. Самыми популярными являются зоны активного пешеходного
    и автомобильного трафика.

    Чтобы потенциальный потребитель гарантированно [...]

  • Сертификация ISO 50001 от Проэксперт

    Сертификация ISO 50001 от Проэксперт
    Сертификация ISO 50001 от Проэксперт

    В связи с высоким уровнем расхода энергетических ресурсов государственными, частными предприятиями была разработана стратегия экономии. В [...]

  • Как найти работу или персонал

    Как найти работу или персонал
    С точки зрения создания будущих трудовых отношений люди делятся соискателей и тех, кто принимает решение о найме на работу. И [...]

  • Maristella apartment: возможности инвестирования в гостиничный бизнес

    Maristella apartment: возможности инвестирования в гостиничный бизнес
    Если вы задумываетесь об инвестиции недвижимость, то покупка квартир с целью их сдачи в аренду, то не самое интересное предложение. [...]

  • Печать визиток

    Печать визиток
    Корпоративные, личные, оригинальные и другие разновидности визиток прочно вошли в нашу жизнь. Печать таких карточек осуществляется разными способами.

    Поэтому если требуется, [...]

  • Центр ручных работ

    Центр ручных работ
    Реклама и правильная реализация товара является тем самым инструментом, при помощи которого можно рассказать потребителю о своей продукции и услугах, [...]

  • ВТБ предоставил льготное финансирование ГК «Агат»

    ВТБ предоставил льготное финансирование ГК «Агат»
    Соглашения заключены по действующим льготным программам господдержки.

    ВТБ установил кредитный лимит в размере 500 млн рублей сроком на один год ГК [...]

  • ВТБ вводит надбавку при онлайн-открытии вклада «Максимум»

    ВТБ вводит надбавку при онлайн-открытии вклада «Максимум»
    Воспользоваться предложением можно, открыв депозит до конца января 2019 года.

    ВТБ увеличивает доходность по вкладу «Максимум» при открытии его в мобильном [...]

  • ВТБ профинансирует агрохолдинг «БИО-ТОН» на 2 млрд рублей

    ВТБ профинансирует агрохолдинг «БИО-ТОН» на 2 млрд рублей
    Средства будут использованы для покупки и модернизации оборудования, а также повышения эффективности деятельности.

    ВТБ
    установил кредитный лимит в размере 2
    млрд рублей ГК [...]

  • Олег Смирнов назначен членом правления ВТБ

    Олег Смирнов назначен членом правления ВТБ
    25 декабря 2018 г. Наблюдательный совет ВТБ принял решение избрать Олега Смирнова членом правления банка с даты согласования его кандидатуры [...]

  • ВТБ запускает переводы по номеру телефона клиентам сторонних банков

    ВТБ запускает переводы по номеру телефона клиентам сторонних банков
    ВТБ одним из первых
    присоединился к новым сервисам платежных
    систем Visa
    и MasterCard,
    которые позволяют переводить средства
    с карты на карту по номеру мобильного
    телефона. Услуга [...]

  • ВТБ нарастил портфель привлеченных средств на 500 млрд рублей

    ВТБ нарастил портфель привлеченных средств на 500 млрд рублей
    С начала 2018 года портфель привлеченных средств физлиц ВТБ вырос на 16% и достиг 3,6 трлн рублей.

    Банк обеспечил более [...]

  • ВТБ запустил сервис международных переводов на своем сайте

    ВТБ запустил сервис международных переводов на своем сайте
    Банк ВТБ запустил на своем сайте опцию международных переводов с карты на карту. Проект реализован совместно с провайдером PAYMO.

    Новый [...]

  • ВТБ Лизинг предоставил автомобили премиум-класса московскому каршерингу

    ВТБ Лизинг предоставил автомобили премиум-класса московскому каршерингу
    Автомобили будут доступны с сегодняшнего дня.

    ВТБ Лизинг заключил договор с каршеринговой компанией МАТРЕШCar на поставку 30 внедорожников Land Rover Discovery [...]

  • ВТБ подключился к сервису SWIFT Global Payment Innovation

    ВТБ подключился к сервису SWIFT Global Payment Innovation
    Банк ВТБ завершил подготовительные работы и стал [...]

  • Бухгалтерские услуги

    Бухгалтерские услуги
    Каждое предприятие и индивидуальный предприниматель стоит перед выбором, брать бухгалтера штат или сотрудничать со сторонней организацией, оказывающей услуги. В каждом [...]

  • Правильная организация кухни ресторана - как обустроить и где хранить профессиональную посуду

    Правильная организация кухни ресторана - как обустроить и где хранить профессиональную посуду
    Кухня, несомненно, является сердцем ресторана. Правильная организация пространства и работы позволит открыть новые горизонты в деятельности заведения. Команда поваров – [...]

  • Совершить рывок

    Совершить рывок
    Сеймур Ширалиев: Можно было бы и закрывать глаза на чьи-то небольшие ошибки, но в сельском хозяйстве за них дорого приходится [...]

  • Туманный 5G-оптимизм

    Туманный 5G-оптимизм
     Телекоммуникационный мир входит в эпоху сетей пятого поколения. И хотя процесс идет пока очень осторожно и медленно, громкие дифирамбы этим [...]

  • Расти быстрее рынка

    Расти быстрее рынка
    Дарина Хохлушина: мы продолжим активно наращиватьклиентскую базу и при этом поддерживатьвысокую рентабельность бизнеса в регионе

    В большинстве сфер бизнеса конкуренция все [...]

  • Биржа и так уже IT-компания

    Биржа и так уже IT-компания
    Председатель наблюдательного совета Московской биржи Олег Вьюгин: о том, во что может трансформироваться биржа, как пассивное инвестирование побеждает активное и [...]

  • Гарантированная поддержка

    Гарантированная поддержка
    Петербургский малый бизнес активно пользуется возможностьюполучить надежное поручительство по кредиту или микрозайм.

    Александра Питкянен, исполнительный директор НО «Фонд содействия кредитованию малого [...]

  • Хлеб со смыслом

    Хлеб со смыслом
    Владимир Калявин: вкусы и потребности покупателей меняются, но мы правильно уловили мегатренд, связанный со здоровьем и сбалансированным питанием.

    Потребление хлеба [...]

  • Вектор развития

    Вектор развития
    Евгений Шапиро: главная задача – организовать финансирование промышленности Санкт-Петербурга на льготных условиях, чтобы в город приходили новые технологии, росла производительность [...]

  • ВТБ внедрил крупнейшую в России «Бизнес-Википедию»

    ВТБ внедрил крупнейшую в России «Бизнес-Википедию»
    Теперь потребуется менее 3 секунд, чтобы найти необходимую информацию. [...]

  • Пена дней

    Пена дней
    Дмитрий Плященко: если бы я хотел заниматься пивом исключительно как бизнесом, то не стал бы вкладываться в пивоварню.

    Одни из популярных [...]

  • ВТБ выдает более четверти всех ипотечных кредитов в России

    ВТБ выдает более четверти всех ипотечных кредитов в России
    ВТБ
    достиг рекордных показателей по новым выдачам [...]

  • ВТБ поддерживает расширение производства сыра в Белгородской области

    ВТБ поддерживает расширение производства сыра в Белгородской области
    Банком открыта кредитная линия в размере 1,08 млрд рублей.

    13 [...]

  • Контроль за онлайн-платежами в России ужесточат

    Контроль за онлайн-платежами в России ужесточат
    За агрегаторами будут следить через банковские организации.

    Регулирование работы в России зарубежных кошельков и платежных систем предусматривает законопроект, внесенный в Госдуму [...]

  • Мобильное приложение ВТБ-Онлайн позволяет начать инвестировать в ценные бумаги

    Мобильное приложение ВТБ-Онлайн позволяет начать инвестировать в ценные бумаги
    Пользователи мобильного приложения ВТБ-Онлайн получили возможность оформить брокерский счет и индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) с телефона или планшета.

    Брокерский счет открывается [...]

  • Заработать на изменениях

    Заработать на изменениях
    Позитивные результаты рейтинга «200 самых прибыльных компаний Северо-Запада» по итогам 2017 года связаны с адаптацией предприятий к новым экономическим условиям.

    В [...]

  • Петербургский нефтяной терминал инвестирует в резервуар для нефтепродуктов до 1 млрд рублей

    Петербургский нефтяной терминал инвестирует в резервуар для нефтепродуктов до 1 млрд рублей
    Новый объект позволит усовершенствовать материально-техническую базу терминала.

    Предприятие АО «Петербургский нефтяной терминал», которое находится в Большом порту Санкт-Петербург, может вложить до [...]

  • Правительство не одобрило проект о страховых взносах самозанятых

    Правительство не одобрило проект о страховых взносах самозанятых
    Это могло бы привести к двойной уплате страховых взносов.

    Проект, согласно которому самозанятые должны платить страховые взносы в Пенсионный фонд, Фонд [...]

  • На 38,6% выросли доходы России от экспорта нефти

    На 38,6% выросли доходы России от экспорта нефти
    Такие данные приводит Федеральная таможенная служба России.
    Экспорт российской нефти в период с января по октябрь 2018 увеличился по сравнению с [...]

  • Траты клиентов ВТБ в Санкт-Петербурге в «черную пятницу» увеличились в полтора раза

    Траты клиентов ВТБ в Санкт-Петербурге в «черную пятницу» увеличились в полтора раза
    Розничный бизнес банка ВТБ проанализировал транзакционную активность своих клиентов в период ежегодных ноябрьских распродаж, сравнив ее с первыми выходными месяца.
    Объем [...]

  • В "Ленэкспо" проходит XVI Форум субъектов малого и среднего предпринимательства

    В "Ленэкспо" проходит XVI Форум субъектов малого и среднего предпринимательства
    С представителями малого и среднего бизнеса Санкт-Петербурга встретился Александр Беглов.

    Временно исполняющий обязанности Губернатора города Александр Беглов принял участие в работе [...]

  • На банки совершается новый вид атак

    На банки совершается новый вид атак
    Об их стратегии рассказали в «Лаборатории Касперского».
    Банки Восточной Европы и в том числе России испытывают на себе новый вид цифровых [...]

  • При поддержке ВТБ состоится международный форум «Арктика: настоящее и будущее»

    При поддержке ВТБ состоится международный форум «Арктика: настоящее и будущее»
    5-7 декабря 2018 года в Санкт-Петербурге в конгрессно-выставочном центре «ЭКСПОФОРУМ» состоится VIII Международный форум «Арктика: настоящее и будущее». Официальным партнером [...]

  • Услуги частного детектива

    Услуги частного детектива
    В жизни людей часто возникают ситуации, когда необходимо получить определенную информацию, защитить свои интересы, разыскать человека, проверить законность сделки…
    Практика показывает, [...]

  • Собственный логистический комплекс открыл "Яндекс.Маркет"

    Собственный логистический комплекс открыл "Яндекс.Маркет"
    До этого интернет-проект только арендовал помещения.
    Собственный логистический комплекс площадью 5 тыс. кв. м появился у «Яндекс.Маркета» в Ростовской области. Как [...]

  • Бензин в России подорожал

    Бензин в России подорожал
    Цена на горючее за четыре дня поднялась до 41,75 рублей.
    В конце ноября в течение четырех дней на 1-2 копейки выросла [...]

  • Группа МТС и Кировский завод объявили о партнерстве в автоматизации производства

    Группа МТС и Кировский завод объявили о партнерстве в автоматизации производства
     ПАО «МТС», крупнейший российский телекоммуникационный оператор и провайдер цифровых услуг, и ПАО «Кировский завод» объявляют о стратегическом партнерстве в области [...]

  • Стратегия социально-экономического развития Ленинградской области до 2030 года будет скорректирована

    Стратегия социально-экономического развития Ленинградской области до 2030 года будет скорректирована
    В нее будут внесены новые механизмы по укреплению экономического развития региона, основанные на использовании инновационных технологий и цифровизации.
    Изменения претерпят ряд [...]

  • Ландшафтный дизайн – в массы

    Ландшафтный дизайн – в массы
    Ландшафтная компания «Каскад» уже более 10 лет работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, реализуя проекты по благоустройству территорий. Генеральный директор [...]

  • Варианты защиты

    Варианты защиты
    Валерий Пустарнаков: информационная безопасность – область, в которой недооценка угроз может привести к плачевным результатам.
    Вопросам обеспечения информационной безопасности (ИБ) уделяется [...]

  • ВТБ получил премию Финансового университета в номинации «Банк для малого и среднего бизнеса»

    ВТБ получил премию Финансового университета в номинации «Банк для малого и среднего бизнеса»
    ВТБ стал лауреатом премии Финансового университета при Правительстве Российской Федерации в области качества жизни в номинации «Банк для малого и среднего бизнеса».
    Награждение [...]

  • Моше Кантор

    Моше Кантор
    Вячеслав Владимирович Кантор является известным предпринимателем, а также филантропом, осуществляющим общественную деятельность.
    Моше Кантор занимает видное место на мировой арене, занимаясь [...]

  • Кредитный портфель ВТБ в сегменте малого и среднего бизнеса превысил 1 трлн рублей

    Кредитный портфель ВТБ в сегменте малого и среднего бизнеса превысил 1 трлн рублей
    Наибольшие доли в отраслевой структуре портфеля занимают предприятия торговли (28%), пищевой промышленности и сельского хозяйства (16%) и жилищного и коммерческого [...]

  • Минпромторг поддержит промышленность в случае новых санкций

    Минпромторг поддержит промышленность в случае новых санкций
    Глава ведомства заявил, что им могут предоставить льготные займы.

    Министерство промышленности и торговли РФ может поддержать промышленные предприятия льготными займами, если [...]

  • В Ленобласти наградили победителей "Золотых рук" и WorldSkills

    В Ленобласти наградили победителей "Золотых рук" и WorldSkills
    Премии получили лучшие образовательные организации и молодые профессионалы своего дела.
    В Ленобласти состоялось награждение в ходе ежегодного праздника для студентов и [...]

  • Через несколько дней в Петербурге откроется XI Петербургский международный инновационный форум

    Через несколько дней в Петербурге откроется XI Петербургский международный инновационный форум
    В нем примут участие более 3000 человек и свыше 300 организаций.

    С 28 по 30 ноября 2018 года XI Петербургский международный [...]

  • ВТБ Лизинг признан «Лизинговой компанией года»

    ВТБ Лизинг признан «Лизинговой компанией года»
    ВТБ Лизинг стал лауреатом международной премии LEADER LEASING AWARDS и занял первое место в номинации «Лизинговая компания года». Церемония награждения [...]

  • Беглов подписал новую редакцию документа о промышленном развитии Петербурга

    Беглов подписал новую редакцию документа о промышленном развитии Петербурга
    Программа определяет вектор промышленного развития Северной столицы до 2023 года.
    Дополнительные возможности для роста петербургской промышленности отражены в новой редакции [...]

  • Алгебра гармонии

    Алгебра гармонии
    Евгений Казарцев: нас интересует ритмика, в которую слово одевается, мы стараемся моделировать ритмические структуры, которые не только сопровождают речь, но [...]

  • В компаниях идет конкуренция: бухгалтерия vs. блокчейн

    В компаниях идет конкуренция: бухгалтерия vs. блокчейн
    В преддверии Дня бухгалтера аналитики HeadHunter по Северо-Западу проанализировали спрос и предложение на рынке труда в сфере бухгалтерии и управленческого [...]

  • Инфляция в России будет больше 3,4%

    Инфляция в России будет больше 3,4%
    О вероятном превышении прогноза сообщает Минэкономики.
    Глава Минэкономики Максим Орешкин сообщил, что в России инфляция превысит 3,4%, которые ранее были даны [...]

  • ВТБ удвоил выдачи кредитных продуктов через контакт-центр

    ВТБ удвоил выдачи кредитных продуктов через контакт-центр
    Общий объем продаж кредитных продуктов ВТБ через контакт-центр за девять месяцев 2018 г. составил 443,9 млрд рублей, что в 2,4 [...]

  • Данкверт: Весной 2019 года может произойти обвал цен на молоко

    Данкверт: Весной 2019 года может произойти обвал цен на молоко
    Глава Россельхознадзора предупредил о последствиях отсутствия электронной регистрации у молочных компаний.
    В случае, если молочная продукция не будет зарегистрирована в электронной [...]

  • В Петербурге обсудили роль государства и бизнеса в реализации инвестиционной политики

    В Петербурге обсудили роль государства и бизнеса в реализации инвестиционной политики
    III Ежегодный инвестиционный форум зарекомендовал себя как крупнейшее региональное мероприятие
    Во второй день Ежегодного инвестиционного форума Петербурга, 13 ноября, участники отраслевых [...]

  • Сделано в России: как сыр из Жуковки стал сенсацией

    Сделано в России: как сыр из Жуковки стал сенсацией
    Эксперты и журналисты по достоинству оценили французский сыр премиум-качества, сделанный в Брянской области
    Очередной пресс-тур Национальной премии в области импортозамещения «Приоритет» [...]

  • На 100+ Forum Russia обсудят новые стандарты благоустройства современных мегаполисов

    На 100+ Forum Russia обсудят новые стандарты благоустройства современных мегаполисов
    Новые стратегии пространственного развития городов станут одной из главных тем 100+ Forum Russia
    Стандарты комфортной городской среды, благоустройство общественных пространств и [...]

  • Закон о самозанятых принят Госдумой

    Закон о самозанятых принят Госдумой
    Эксперимент по налогу на профессиональный доход пройдет в столице, двух регионах и республике.
    В Госдуме принят в третьем чтении пакет законов [...]

  • ВТБ запускает рефинансирование кредитов на рынке новостроек

    ВТБ запускает рефинансирование кредитов на рынке новостроек
    С 14 ноября ВТБ расширяет условия программы рефинансирования. Теперь предложение распространяется на ипотечные кредиты, выданные на приобретение недвижимости в новостройках. [...]

  • Инвестиционный форум в Санкт-Петербурге обозначил главные направления развития региона

    Инвестиционный форум в Санкт-Петербурге обозначил главные направления развития региона
    12 ноября 2018 года на площадке исторического парка «Россия — моя история» начал работу III Ежегодный инвестиционный форум, организатором которого [...]

  • Россия не присоединилась к плану Франции по регулированию интернета

    Россия не присоединилась к плану Франции по регулированию интернета
    Документ поддержали более полусотни стран и несколько сот организаций.На Форуме по управлению интернетом в Париже президент Франции Эмманюэль Макрон презентовал [...]

  • В Планетарии №1 наградили инвесторов почетным знаком «Инвестор года»

    В Планетарии №1 наградили инвесторов почетным знаком «Инвестор года»
    12 ноября в Планетарии №1 состоялась торжественная церемония вручения награды Правительства Санкт-Петербурга — почетного знака «Инвестор года».
    Председатель Комитета по инвестициям [...]

  • ВТБ установил документарный лимит компании «ВолгоПромСтрой»

    ВТБ установил документарный лимит компании «ВолгоПромСтрой»
    ВТБ установил ООО «ВолгоПромСтрой» документарный лимит в размере 700 млн рублей сроком на один год для обеспечения непрерывной контрактной деятельности [...]

  • Соглашение о содействии трансграничной интернет-торговле подписали страны АСЕАН

    Соглашение о содействии трансграничной интернет-торговле подписали страны АСЕАН
    Документ позволит превратить интернет-коммерцию региона в один из важных факторов экономического роста.
    Входящие в Ассоциацию государств Юго-Восточной Азии (АСЕАН) страны подписали [...]

  • В Москве пройдет конференция «Модель покупательского поведения 2020. Кто завтра придет в ТЦ?»

    В Москве пройдет конференция «Модель покупательского поведения 2020. Кто завтра придет в ТЦ?»
    23 ноября 2018 года в Москве пройдет конференция «Модель покупательского поведения 2020. Технологии наступают. Кто завтра придет в ТЦ?». Организаторы [...]

  • Норма беспошлинного ввоза товаров уменьшится до 500 евро

    Норма беспошлинного ввоза товаров уменьшится до 500 евро
    Правило начнет действовать с 1 января 2019 года.
    Порог беспошлинного ввоза наземными видами транспорта товаров для личных целей на территорию стран [...]

  • Влияние Agile-методологий на отделы маркетинга

    Влияние Agile-методологий на отделы маркетинга
    Инфографику предоставила Wrike — Система Управления Проектами Производства

  • Прогнозы роста ВВП России остались прежними

    Прогнозы роста ВВП России остались прежними
    Еврокомиссия не стала пересматривать экономические показатели страны.
    Европейская комиссия считает, что по итогам нынешнего года экономика России прибавит 1,7% после повышения [...]

  • Правительство Санкт-Петербурга и РВК будут развивать высокотехнологичные проекты

    Правительство Санкт-Петербурга и РВК будут развивать высокотехнологичные проекты
    Соответствующее соглашение подписали на конференции Баркемп «Национальная технологическая революция 20.35» вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Мовчан и генеральный директор РВК Александр Повалко.
    Целью [...]

  • Объем финансирования ВТБ Факторинг в СЗФО увеличился на 70%

    Объем финансирования ВТБ Факторинг в СЗФО увеличился на 70%
    За девять месяцев 2018 года ВТБ Факторинг в Северо-Западном федеральном округе профинансировал 209 тысячи поставок на сумму 50 млрд рублей, [...]

  • Как зарегистрировать домен org

    Как зарегистрировать домен org
    Каждому, кто хочет воспользоваться всеми преимуществами, что даёт доступ к глобальной сети Интернет, хочет зарегистрировать своё доменное имя. Доменное имя [...]

  • Почему стоит выбирать веб-студии, а не фрилансеров?

    Почему стоит выбирать веб-студии, а не фрилансеров?
    С каждым днем рынок становится все агрессивнее. Нередко среди исполнителей встречаются недобросовестные люди, сотрудничество с которыми приносит только разочарования. Когда [...]

  • В середине ноября состоится деловой визит представителей Республики Казахстан в Санкт-Петербург

    В середине ноября состоится деловой визит представителей Республики Казахстан в Санкт-Петербург
    В состав делегации казахстанских компаний войдут представители таких сфер, как производство продуктов питания, строительных материалов, электротехнического оборудования, химической продукции, фармацевтических [...]

  • ВТБ приобретает «Запсибкомбанк»

    ВТБ приобретает «Запсибкомбанк»
    ВТБ достиг договоренности с акционерами «Запсибкомбанка» о приобретении более 70% акций одного из ведущих банков Уральского федерального округа. Соответствующий меморандум [...]

  • Работа в Раменском: лучшие вакансии

    Работа в Раменском: лучшие вакансии
    На сегодняшний день всё чаще во время поиска работы соискатели обращаются не к печатным изданиям или объявлениям, расклеенным по городу, [...]

  • Как найти работу в Находке

    Как найти работу в Находке
    Некоторые источники утверждают, что найти работу очень просто. На самом деле поиски хорошей работы— это сложный и продолжительный этап, требующий [...]

  • Работа в Уссурийске

    Работа в Уссурийске
    Каждый соискатель, который хочет найти себе достойное место работы в Уссурийске, проходит тот этап, когда он покупает огромное количество печатных [...]

  • Где получить кредит наличными

    Где получить кредит наличными
    Несмотря на то, что микрофинансовые компании составляют достойную конкуренцию банковскому сектору, основное количество кредитов оформляется именно в крупных финансовых учреждениях. [...]

  • Производители касс просят клиентов оплатить перенастройку под новый НДС

    Производители касс просят клиентов оплатить перенастройку под новый НДС
    Ставка налога печатается на чеке, поэтому с ее изменением ПО оборудования требует обновления.
    Клиенты производителей касс получили уведомления от производителей о [...]

  • Спикерами III Ежегодного инвестиционного форума станут 140 представителей бизнеса и власти

    Спикерами III Ежегодного инвестиционного форума станут 140 представителей бизнеса и власти
    Представляем спикеров III Ежегодного инвестиционного форума в Санкт-Петербурге, который пройдет 12-13 ноября на площадке музейно-выставочного центра «Россия – моя история».
    Деловая [...]

  • Бейдж из пластика

    Бейдж из пластика
    Бейдж является носителем информации, причём указывает не только на принадлежность к организации, но и позволяет получить данные об имени и [...]

  • Скупка самоваров

    Скупка самоваров
    С достаточно большой периодичностью кто-нибудь у себя на антресоли или в кладовой находит какую-либо старую вещь, которую руки так и [...]

  • Трудоустройство в Балашове

    Трудоустройство в Балашове
    Несмотря на экономический кризис, трудоустроиться в Балашове вполне реально. Главное, найти подходящий ресурс, где предлагается огромный выбор вакансий.
    Средняя зарплата в [...]

  • Промсвязьбанк первым на рынке совершил сделку с МФО по тендерному кредитованию через специальные счета 44-ФЗ

    Промсвязьбанк первым на рынке совершил сделку с МФО по тендерному кредитованию через специальные счета 44-ФЗ
    Благодаря новому процессу взаимодействия заёмные средства от МКК на участие в тендере будут перечисляться сразу на специальный счёт закупок, а [...]

  • В сети начал работать онлайн-сервис "Яндекс.Услуги"

    В сети начал работать онлайн-сервис "Яндекс.Услуги"
    Российский поисковик предпринял вторую попытку создать службу по поиску специалистов.
    «Яндекс» запустил сервис по поиску работников «Яндекс.Услуги». Как сообщает пресс-служба компании, [...]

  • Бизнес с kangoo jumps

    Бизнес с kangoo jumps
    Каждый, кто желает заработать неплохие деньги, мечтает открыть собственный бизнес. Только своё собственное дело позволяет заработать деньги своим умом, вкладывая [...]

  • ВТБ Капитал Управление Инвестициями внедряет систему мониторинга и анализа торгов на фондовом рынке

    ВТБ Капитал Управление Инвестициями внедряет систему мониторинга и анализа торгов на фондовом рынке
    ВТБ Капитал Управление Инвестициями внедряет в работу систему Check4Trick, предназначенную для совершенствования мониторинга и анализа торгов на фондовом рынке. С [...]

  • В Ленобласти "Филипп Моррис Интернэшнл" начнет производить инновационную продукцию

    В Ленобласти "Филипп Моррис Интернэшнл" начнет производить инновационную продукцию
    Старт производства продукции с пониженным риском состоялся на фабрике «Филипп Моррис Ижора». Инновационную бездымную продукцию начнет производить в Ленобласти компания [...]

  • ВТБ Пенсионный фонд увеличил объем накоплений на треть

    ВТБ Пенсионный фонд увеличил объем накоплений на треть
    За девять месяцев 2018 года объем накоплений по обязательному пенсионному страхованию, находящихся под управлением ВТБ Пенсионный фонд, увеличился на треть [...]

Наши партнеры

Тренды