Connect with us

Актуальные материалы

Порог доверия

Опубликован

в

Скульптуры на фасаде здания ТЦ «Галерея» в дизайнерской вязаной одежде

Конкуренция между управляющими компаниями в сфере недвижимости очень жесткая: спрос на их услуги только формируется, при этом экономические условия подвигают собственников сокращать расходы

В сегменте торговой недвижимости Санкт-Петербурга только около 10% от всех объектов отдано в управление сторонним компаниям. Этот невысокий показатель обусловлен спецификой рынка: отсутствием институциональных инвесторов и низкой степенью доверия собственников к внешним управленцам. Постепенно эта услуга будет приобретать популярность, в том числе и потому, что в условиях стагнации покупательской активности собственники торговых центров будут вынуждены искать пути сохранения доходности объектов. 

Петербург традиционно является одним из лидеров в стране по уровню обеспеченности торговыми площадями. По данным компании Maris в ассоциации с CBRE, по итогам третьего квартала 2014 года объем действующих торговых центров в Северной столице составил 4,5 млн кв. м. В июле-сентябре 2014 года введены в эксплуатацию 6 объектов общей площадью 161 000 кв. м. Среди них три здания в Приморском районе – два гипермаркета (K-Rauta и K-Ruoka) и торговый центр «Монпансье». В Выборгском районе – торгово-развлекательный центр «Европолис» площадью 60 500 кв. м, а также Spar в Невском районе и «Адмирал» в Центральном.

По количеству торговых центров среди районов города лидируют спальные: на них приходится 87% площадей. На стадии строительства находится еще около 460 000 кв. м торговых центров, открытие которых планируется до конца 2016 года.

90 против 10                                           

Казалось бы, большой объем торговых площадей подразумевает достаточный потенциальный спрос на услуги сторонних компаний, которые готовы взять на себя управление как всеми бизнес-процессами в ТЦ, так и отдельными сферами его жизнедеятельности, например эксплуатацией и взаимодействием с арендаторами. Тем не менее, пока передача торговых центров в управление сторонним компаниям не является распространенным явлением.

– В Петербурге работает пять крупных независимых управляющих компаний – «ВМБ-Траст», NAI Becar, АйБи Групп, МТЛ, МК ПСБ – и несколько десятков более мелких игроков, – рассказывает директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева. – Не более 10% торговых комплексов Петербурга управляются профессиональными УК. 90% объектов обслуживают «карманные» управляющие компании, аффилированные с собственниками.

По словам Л. Ревы, предложение данной услуги превышает спрос. В результате этот бизнес является низкорентабельным, хотя через управляющие компании и проходят большие денежные потоки.

[quote style=»boxed» float=»right»]В Санкт-Петербурге, как и в России в целом, не развит рынок институциональных инвесторов,  которые вкладывали бы средства  в торговые объекты[/quote]Причин того, что потенциальный спрос реализуется не такими темпами, как это хотелось бы представителям УК, несколько. Во-первых, в Петербурге весомую долю этого рынка занимают компании, которые, являясь собственниками сети ТЦ, управляют ими самостоятельно. Прежде всего, это холдинги «Империя» (сеть бизнес-центров «Сенатор»), «Адамант», FORTGROUP, УК «Теорема». Во-вторых, в России в целом, и в Санкт-Петербурге в частности, не развит рынок институциональных инвесторов, которые вкладывали бы средства в торговые объекты. В частности, именно у такой категории собственников может быть востребован Property management, который подразумевает полное коммерческое управление: не только затратами ТЦ, но и доходами. На данный момент эта услуга в меньшей степени интересна собственникам, чем Facility management, в рамках которого УК должна грамотным образом организовать все процессы, связанные исключительно с эксплуатацией недвижимости.

– Рынок полного коммерческого управления в Петербурге развит слабо. Причин тому несколько. Зарубежный опыт демонстрирует, что полное коммерческое управление развивается тогда, когда в качестве собственников выступают институциональные инвесторы: банки, страховые компании, частные или государственные пенсионные фонды, которые владеют либо одним зданием, либо портфелем объектов, – рассуждает генеральный директор компании Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский. Он отмечает, что такие компании – активные участники рынка, они размещают средства в недвижимость и в своих структурах никогда не содержат специальных подразделений, которые бы занимались управлением этой недвижимостью. Такие инвесторы хотят вложить средства, отдать объект полностью в управление и получать определенный доход. А в нужный момент недвижимость продать.

– Эти инвесторы всегда взвешивают риски, и Россия, где экономические потрясения случаются регулярно, а сам сегмент еще молод, оценивается ими как высокорисковый рынок, – продолжает Борис Мошенский. – Европейский рынок им более понятен, но он менее доходен. Поэтому у нас подобные сделки есть, но носят единичный характер. Самая значимая сделка в Петербурге – продажа ТЦ «Галерея», которая сейчас принадлежит фонду MorganStanley.

И, наконец, еще одна причина – все еще невысокая степень доверия собственников к сторонним управленцам. Многие считают, что отдавать в распоряжение управляющей компании не только расходы, но и доходы – рискованное мероприятие. Хотя в Петербурге есть компании с достойной репутацией и опытом, которые могли бы грамотно такое управление осуществлять. Но опасения у многих собственников остаются, и они предпочитают либо заниматься этим самостоятельно, либо передавать «своим людям». В результате более устойчивым спросом пользуется Facility management, риски при котором меньше.

В отдельную категорию можно выделить услуги брокериджа. Они могут входить в полный комплекс услуг, но часто являются единственным форматом взаимодействия с УК.

– В этом сегменте наш рынок уже достаточно сформирован, это агентские услуги, которые наиболее понятны, с них часто и начинается взаимодействие с управляющей компанией. Но нередко на этапе становления проекта управляющая компания привлекается как раз для брокериджа, и после того, как она сформировала пул арендаторов, сотрудничество заканчивается, – говорит Борис Мошенский. – Брокеридж в торговой недвижимости также имеет свою особенность: торговый центр строится на основании уже сформированной концепции, которая определяет конкретный перечень потенциальных арендаторов, по крайней мере, группы арендаторов по направлениям. Поэтому существует четкая методика того, как этот торговый центр заполнять.

Эффект адекватности

Основная цель привлечения управляющей компании – оптимизация расходной части и увеличение доходов. Эта цель может достигаться и за счет снижения издержек, и благодаря выстраиванию более эффективного взаимодействия с арендаторами, а при полном управлении – и путем организации маркетинговых мероприятий, направленных на увеличение потока покупателей.

В связи со сложившейся экономической ситуацией и падением покупательской активности появляются предпосылки к росту спроса именно на комплексное управление, считает региональный директор департамента по управлению недвижимостью компании Colliers International Россия Марина Толстошеева.

– В текущей конкурентной среде и в условиях изменения потребительского рынка наибольший спрос приобретают услуги по коммерческому управлению объектом, которые включают в себя все аспекты работы с арендаторами, маркетинга, коммерциализации и финансового учета, преследуют цель повышения операционного дохода объекта, – говорит М. Толстошеева. – Максимальную эффективность принесет комплексное управление объектом (коммерческое управление в сочетании с технической эксплуатацией объекта), которое дает полный контроль над всеми взаимосвязанными управленческими процессами.

По словам представителей управляющих компаний, «вечными» остаются споры о том, что дешевле: управлять самостоятельно или привлекать подрядчика. Однозначного ответа нет. С точки зрения управления затратами, можно дешево эксплуатировать здание и самостоятельно, но, нужно понимать, что при таком подходе в короткий срок объект быстро изнашивается, и может потребоваться капитальный ремонт. Сторонняя же организация будет настаивать на выделении больших средств для обслуживания объекта, предостерегая от убытков в связи с возможными проблемами здания в перспективе. Это тоже эффективность управления: потратить деньги сейчас, чтобы избежать капитальных затрат в будущем. Но может быть и наоборот, когда собственник вполне грамотно расходует бюджет на эксплуатацию помещения.

– Цена услуг УК, прежде всего, должна быть экономически обоснована, что подразумевает построение финансовой модели, предусматривающей как расходы на профессиональное управление объектом, так и рост доходов, с лихвой покрывающий какие-либо дополнительные издержки, – считает Марина Толстошеева.

На рынке используются различные схемы оплаты услуг сторонних управленцев. Как правило, вознаграждение состоит из нескольких частей: фиксированное (покрывает затраты на персонал УК), основное (фиксированный размер / процент от арендного дохода / процент от чистого операционного дохода – в зависимости от спектра предоставляемых услуг и формата объекта) и дополнительное (бонус за превышение прогнозного уровня чистого операционного дохода, брокеридж, коммерциализация). Процент по основному вознаграждению может варьироваться и в среднем для некрупного объекта составляет 4% от арендных поступлений / от уровня чистого операционного дохода из расчета, что все операционные расходы по объекту при профессиональном управлении должны покрываться за счет арендаторов.

– Стандартными на рынке условиями оплаты услуг брокериджа являются 8,33% от годовой арендной платы, что равно 100% месячного платежа арендатора, – говорит управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис. – Средняя стоимость услуг по клинингу, охране, эксплуатации и управлению составляет 160 рублей за 1 кв. м в месяц.

Наиболее распространенной схемой оплаты является процент от оборота торгового комплекса (не больше 10%).

– Что входит в стоимость услуг управляющей компании, определяется индивидуально для каждого клиента. Как правило, в стандартный пакет включены бизнес-планирование и управленческий учет, управление арендными отношениями, контроль за состоянием объекта, а также представление интересов заказчика перед контрагентами, – рассказывает Людмила Рева.

Скидки для ключевых

Игроки рынка демогнстрируют, что конкуренция между УК на данный момент очень жесткая: доверие к ним только начинает расти, при этом экономические условия подвигают собственников к экономии. При выборе сторонней компании следует обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Прежде всего, по мнению Бориса Мошенского, важна грамотно составленная тендерная документация, которая позволит сравнивать компании между собой по единым критериям.

– Управляющие компании работают по разным принципам. Если не предоставить им единое техническое задание, а просто сравнивать коммерческие предложения, то в итоге вы получите документы, основанные на разных принципах и разных цифрах, и только запутаетесь, – рекомендует специалист. – Обязательно нужно обозначить перечень услуг и уровень качества, который вы ожидаете. И главное – определить стратегическую линию: планируете вы удерживать объект для сохранения постоянного дохода или стремитесь его в ближайшей перспективе выставить на продажу. Цель должна быть понятна управляющей компании. Во втором случае бюджет будет составляться с расчетом на минимальную эксплуатацию, а акцент делаться на максимально четкую и прозрачную документацию.

Однозначно определяющими факторами являются опыт компании и портфель ее проектов. Эксперты рынка советуют лично посетить как можно больше объектов, которые на данный момент находятся в управлении рассматриваемых компаний. Это позволит воочию убедиться, как эксплуатируется здание, ознакомиться с документацией, пообщаться с арендаторами.

– Без опыта компании в данной сфере немыслимо достижение конечной цели по росту доходности. В абсолютном большинстве случаев привлечение таких подрядчиков принесет лишь негативный эффект и рост расходов. Разноплановость услуг УК и экспертиза в смежных сферах (брокеридж, оценка, рынок капитала и прочее), в свою очередь, помогут ей более эффективно и комплексно подойти к стратегическому планированию в отношении объекта, – уверена Марина Толстошеева.

Спорный дисконт

На данный момент в среднем по рынку существенного пересмотра уровня арендных ставок, которые напрямую влияют на доходность объекта, не происходит. Многое зависит от индивидуальных договоренностей с ретейлерами и их значимости для объекта.

– Диапазон арендных ставок весьма широк – от 1000 до 5000 рублей в зависимости от типа арендатора. Сейчас поступают точечные обращения от арендаторов на предоставление скидок. Однако в основном собственники не идут на это, если точно знают, что арендатор лукавит. Случается, что последние, ссылаясь на кризисную экономическую ситуацию, стараются получить некий дисконт, на самом деле не испытывая никаких сложностей с финансами, – рассказывает Наталья Скаландис. – Октябрь-ноябрь-декабрь характеризуются высоким количеством заявок от собственников ТЦ, целью которых является проверка текущих условий с действующей УК и, как следствие, понижение стоимости ее услуг. На такого рода объектах ротация УК происходит незначительная. Однако в новых торговых объектах действует здоровая конкурентная борьба.

В случае с якорными и потокообразующими арендаторами скидки на аренду могут достигать от 10% до 30%.

– Чаще всего арендаторы настаивают на фиксации арендной ставки в рублях либо договариваются о фиксации валютного курса или отмене индексации ставки в течение определенного периода, – добавляет Людмила Рева. – В последние месяцы собственники готовы по просьбе арендаторов уменьшить размер залогового депозита до одномесячной арендной ставки вместо обычных двух-трех. Наиболее склонны к переговорам собственники торговых комплексов, в которых уровень вакансии превышает средний по рынку.

[quote style=»boxed» float=»right»]Ряд владельцев ТЦ намерены  повысить ставки  в связи с перепадом валютных курсов, что не очень логично в условиях сжатия потребительского спроса[/quote]Чаще всего на послабление условий и скидок идут те собственники, у которых немного объектов. Вместе с тем наблюдается и обратная тенденция – ряд владельцев ТЦ высказывают намерение повысить ставки в связи с перепадом валютных курсов, что представляется не очень логичным в условиях сжатия потребительского спроса.

По данным исследования MARIS, в среднем в Санкт-Петербурге уровень заполняемости торговых центров по итогам третьего квартала 2014 года составляет 93–95%. Успешные проекты заполнены на 100% («Галерея», «Стокманн Невский центр»). Высокий уровень вакантных помещений наблюдается в торговых центрах с неудачным местоположением, устаревшими концепциями и неэффективной планировкой, а также с непрофессиональным управлением.

– В то же время арендаторы в наиболее успешных проектах фиксируют рост рублевых оборотов по сравнению с прошлым годом. Таким образом, мы наблюдаем на рынке перераспределение спроса в пользу качественных проектов. В целом можно отметить, что собственники готовы предоставлять арендаторам скидки на 6–9 месяцев с дальнейшими переговорами, вводить валютные коридоры для ключевых арендаторов либо отменять индексацию ставки на один-два года, при этом оставляя базовые ставки на прежнем уровне, – подчеркивает Марина Толстошеева.

[quote style=»boxed» float=»right»]Коммерчески успешный  торговый центр  в Петербурге окупается  в течение 7–8 лет.  Если владелец  за этот период  вернул инвестиции,  это очень хороший срок[/quote]Пока не сильно колеблется и уровень доходности объектов. Участники рынка подчеркивают, что этот показатель весьма индивидуален и сильно привязан к конкретному объекту. По оценке руководителя направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Станислава Ступникова, в отношении успешных проектов можно говорить о средней доходности в 12% в год.

По наблюдениям Натальи Скаландис, этот показатель на данный момент составляет 13-14% и пока остается неизменным.

По данным Людмилы Рева, ставка капитализации в сегменте торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2014 года находилась на уровне 9,5–11,5% годовых.

– По нашим наблюдениям, коммерчески успешный торговый центр в Петербурге окупается в течение 7–8 лет. Если владелец за этот период смог вернуть инвестиции, это очень хороший срок, – резюмирует Борис Мошенский.

Ольга Великанова

Актуальные материалы

Пока без системного роста

Опубликован

в

Поле

В 2017 году агропромышленный комплекс Северо-Запада показал разнонаправленную динамику, в том числе и из-за природных факторов. (далее…)

Продолжить чтение

Актуальные материалы

Производство видеороликов

Опубликован

в

В современных условиях снять качественный видеоролик возможно только используя инновационное оборудование, поддержку квалифицированных специалистов и так далее. Но не стоит забывать, что последующая работа монтажера является одной из основных. Если вы хотите получить видеопродакшн и в результате уникальный материал, то на сайте https://feelmake.video/ вам предложат лучшие варианты для сотрудничества. Компания в значительной степени преуспела в этом сегменте и гарантирует всем клиентам неплохой результат. (далее…)

Продолжить чтение

Актуальные материалы

Твердые и полутвердые планы

Опубликован

в

Дмитрий Матвеев

Дмитрий Матвеев: наша миссия – создание культуры производства и потребления сыров в России. (далее…)

Продолжить чтение

СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА

Последние фото

  • Виды оправ

    Виды оправ
    Любой уважающий себя человек уделяет должное внимание аксессуарам, которые носит. Сумки, кошельки, платки, украшения, часы, и конечно же очки. Очки [...]

  • В РСПП считают изъятие "сверхприбылей" контрпродуктивным

    В РСПП считают изъятие "сверхприбылей" контрпродуктивным
    Российский союз промышленников и предпринимателей раскритиковал предложение помощника президента России Андрея Белоусова.
    Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) высказался против изъятия [...]

  • Индекс настроений в промышленности составил 51,7%

    Индекс настроений в промышленности составил 51,7%
    Данные приводит комитет по промышленной политике и инновациям (КППИ) Санкт-Петербурга.
    Индекс настроений в промышленности, рассчитанный КППИ с учетом статистической информации и [...]

  • Незаменимый лизинг

    Незаменимый лизинг
    Для многих представителей малого и среднего бизнеса (МСБ), занятых в сельском хозяйстве, лизинг – единственная возможность получить финансирование на покупку [...]

  • Аутсорсинг бизнес-процессов и персонала

    Аутсорсинг бизнес-процессов и персонала
    Аутсорсинг давно используется многими предприятиями, этот вид услуг приобрёл большую популярность благодаря его удобству.
    Аутсорсинг outstaffing-sovetnik.ru/autsorsing основан на использовании услуг сторонних [...]

  • Рука государства

    Рука государства
    Реализация льготной программы кредитования под эгидой Минсельхоза России превзошла плановые ожидания по результативности на каждый рубль субсидий.
    Кредитование сельхозтоваропроизводителей стоит особняком [...]

  • Renault российской сборки поставят в Монголию

    Renault российской сборки поставят в Монголию
    На экспорт пойдут пять моделей французского бренда.
    Французская компания Renault начинает экспортировать в Монголию автомобили, сделанные в России. Как сообщает «Коммерсант.ru», [...]

  • В национальный проект официально включили "Социальные лифты"

    В национальный проект официально включили "Социальные лифты"
    Программа за 4,74 млрд рублей может помочь сформировать управленческую элиту России.
    В национальный проект «Образование» включили программу «Социальные лифты». Как сообщает [...]

  • Успейте подать заявку на участие в премии «ПРИОРИТЕТ-2018»!

    Успейте подать заявку на участие в премии «ПРИОРИТЕТ-2018»!
    В начале близящегося сентября главная премия России в сфере импортозамещеня «ПРИОРИТЕТ» вступит в свою решающую фазу. С этого момента начнется [...]

  • Готовятся к выпуску первые облигации на блокчейне

    Готовятся к выпуску первые облигации на блокчейне
    Торговля ими будет происходить на платформе, управляемой Всемирным банком.
    Готовятся к выпуску первые в мире облигации на блокчейне. Как сообщает «Коммерсант.ru», [...]

  • Время для лидеров

    Время для лидеров
    Агропромышленный комплекс Ленинградской области демонстрирует позитивную динамику практически по всем основным показателям.
    Олег Малащенко с осени 2017 года возглавляет агропромышленный и [...]

  • Средняя урожайность в Ленобласти составляет 32,1 ц/га

    Средняя урожайность в Ленобласти составляет 32,1 ц/га
    В регионе началась уборка зерновых культур. 
    Уже собрано более 25,5 тыс. тонн зерна с площади 8 тыс. гектаров. Средняя урожайность в [...]

  • Пока без системного роста

    Пока без системного роста
    В 2017 году агропромышленный комплекс Северо-Запада показал разнонаправленную динамику, в том числе и из-за природных факторов.
    Непогода помешала труженикам АПК региона [...]

  • "Левада-центр" экономические ожидания 30% россиян ухудшились

    "Левада-центр" экономические ожидания 30% россиян ухудшились
    Причиной стали повышение налогов и готовящаяся пенсионная реформа.
    Опрос, который провели аналитики «Левада-центра», показал, что 30% россиян считают грядущий год неудачным [...]

  • Компаниям Ленобласти предлагают реставрацию в обмен на налоги

    Компаниям Ленобласти предлагают реставрацию в обмен на налоги
    Власти региона намерены стимулировать собственников объектов культурного наследия к проведению восстановительных работ.

    Компании, которые займутся восстановлением объектов культурного наследия в Ленинградской [...]

  • 160 млрд рублей будет стоить переход чиновников на смартфоны с ОС Sailfish

    160 млрд рублей будет стоить переход чиновников на смартфоны с ОС Sailfish
    Средства на софт, в разработке которого участвовали российские программисты, будут выделены из федерального и местного бюджетов, а также из ресурсов [...]

  • Ленинградская область примет чемпионат мира по пахоте

    Ленинградская область примет чемпионат мира по пахоте
    Всемирная пахотная организация обратилась к администрации Ленинградской области с предложением принять в регионе 67-й чемпионат мира по пахоте 2020 года.
    Об [...]

  • Запись о недостоверности сведений при ликвидации ООО

    Запись о недостоверности сведений при ликвидации ООО
    Продолжая борьбу с компаниями-однодневками, Федеральная налоговая служба РФ приняла новые изменения в закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных [...]

  • Сложить мозаику

    Сложить мозаику
    Полина Барскова: я говорю о текстах, безусловно, трагических, очень важно при этом не позволять себе сваливаться в пафос – трагедию [...]

  • Искусство кройки и шитья

    Искусство кройки и шитья
    Юлия Солдаткина: я иногда даже не знаю, кто я – продавец тканей или психолог?
    В провинцию мало-помалу проникают модные столичные форматы: [...]

  • Чартеры за рубеж сократятся на 10-20%

    Чартеры за рубеж сократятся на 10-20%
    Это связано с сокращением туроператорами полетных программ .

    На 10-20% снизится количество чартеров за рубеж в августе 2018 года. Как сообщает «Коммерсант.ru«, [...]

  • В Ленобласти запустили новое приложение по трудоустройству

    В Ленобласти запустили новое приложение по трудоустройству
     Программа интегрирована с региональным порталом биржи труда.
    Биржа труда разработала приложение «Работа всем», которое позволяет самостоятельно вести поиск вакансий, доступных в [...]

  • Мипромторг предлагает начать маркировать молоко в сентябре

    Мипромторг предлагает начать маркировать молоко в сентябре
    Эксперимент планируется провести на добровольной основе.
    С 1 сентября 2018 года по 31 декабря 2019 года в России может пройти эксперимент [...]

  • Дело всей семьи

    Дело всей семьи
    Татьяна и Юрий Фионовы: то, что говорят о фермерстве на государственном уровне, и то, что происходит на земле, – разные [...]

  • Эффективная система защиты информации заработала во Всероссийском центре экстренной и радиационной медицины МЧС РФ

    Эффективная система защиты информации заработала во Всероссийском центре экстренной и радиационной медицины МЧС РФ
    Это стало возможным благодаря современным технологиям, внедренным ИТ-партнерами учреждения.
    В ФГБУ ВЦЭРМ им А.М.Никифорова МЧС России заработала система безбумажного ведения юридически [...]

  • Фарфоровые прогулки сквозь время

    Фарфоровые прогулки сквозь время
    В Петергофе начала работу выставка «Фарфоровые пригороды Петербурга», организованная АО «Императорский фарфоровый завод» и ГМЗ «Петергоф».
    Выставка «Фарфоровые пригороды Петербурга» посвящается [...]

  • Госдума приняла закон об увеличении НДС

    Госдума приняла закон об увеличении НДС
    Ставку налога на добавленную стоимость повысили до 20%.
    Государственная дума приняла в третьем чтении закон об увеличении налога на добавленную стоимость [...]

  • В Ленинградской области началась уборка урожая

    В Ленинградской области началась уборка урожая
    Благоприятная погода, сложившаяся в регионе в июле, позволила аграриям начать уборку овощей раньше обычных сроков. 
    По состоянию на 23 июля  во [...]

  • Компетенции для роста

    Компетенции для роста
    Лариса Маничева: зарплата – это язык цифр, который говорит о том, что сотрудник должен сделать и чего от него ожидают.
    Лариса [...]

  • Индекс промпроизводства в Ленобласти превысил среднероссийский в полтора раза

    Индекс промпроизводства в Ленобласти превысил среднероссийский в полтора раза
    Индекс промышленного производства в регионе за I полугодие 2018 года составил 104,7%. В июне этот показатель составил 106%.
    Рост промышленности за [...]

  • Как экономить на недвижимости в Испании

    Как экономить на недвижимости в Испании
    Перед тем, как покупать недвижимость в Испании , человеку важно знать, что его любые инвестиции не прогорят. Сама Испания – [...]

  • Агропромышленный потенциал России покажут на выставке-ярмарке «Агрорусь»

    Агропромышленный потенциал России покажут на выставке-ярмарке «Агрорусь»
    С 18 по 26 августа в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» пройдет одно из крупнейших сельскохозяйственных мероприятий России – XХVII Международная агропромышленная [...]

  • Термос с логотипом

    Термос с логотипом
    Реклама – основной двигатель любого товара, она представляет как сам товар, так и его производителя. Реклама может быть громкой, яркой [...]

  • Современный дизайн от натальи фарносовой

    Современный дизайн от натальи фарносовой
    Каждый владелец квартиры или дома желает создать уютное пристанище. Для комфортного отдыха от суеты и забот потребуется не просто заурядный [...]

  • Деньги под залог недвижимости алматы

    Деньги под залог недвижимости алматы
    Иногда ситуация требует большого вложения денег, которых нет в наличии, а упущенная возможность будет дорого стоить. В такой ситуации остаётся [...]

  • Форекс для начинающих - особенности торговли на рынке

    Форекс для начинающих - особенности торговли на рынке
    Торговля на рынке Форекс доступна сегодня каждому, для начала достаточно иметь компьютер и подключение к интернету. Такой вариант заработка имеет [...]

  • Советники Форекс: все факторы правильного выбора

    Советники Форекс: все факторы правильного выбора
    Советники Форекс – специальные программы, которые предназначены для автоматической торговли на валютном рынке. Причина популярности автоматизированных систем проста – возможность [...]

  • В Петербурге идет подготовка к Генеральной ассамблее UNWTO

    В Петербурге идет подготовка к Генеральной ассамблее UNWTO
    В городе с визитом побывал генеральный секретарь Всемирной туристкой организации (UNWTO) Зураб Пололикашвили.

    В Смольном губернатор Георгий Полтавченко встретился с генеральным [...]

  • Поле притяжения

    Поле притяжения
    Сергей Моренков: у нас в компании обширная инфраструктура, в эту почву мы можем посадить абсолютно любой бизнес, и он вырастет.
    ГК [...]

  • В вихре цифровизации

    В вихре цифровизации
    Главным условием эффективной реализации госпрограммы «Цифровая экономика» должно стать ясное представление о том, каким отраслям и направлениям нужна господдержка.
    Эпоха «цифры» [...]

  • До 30 трлн долларов теряют страны со слабым женским образованием

    До 30 трлн долларов теряют страны со слабым женским образованием
    Образованные женщины могли бы зарабатывать в два раз больше.
    От 15 до 30 трлн долларов составляют убытки тех стран, в которых [...]

  • Путь очищения

    Путь очищения
    Эльвира Набиуллина: от твердого регулирования финансового сектора пока не уйти.
    Прошедший в Петербурге в июне Международный финансовый конгресс собрал известных [...]

  • АПК: Ленинградский гектар станет законом осенью

    АПК: Ленинградский гектар станет законом осенью
    Областной закон о выдаче гектаров земли под развитие фермерских хозяйств и малого бизнеса будет принят осенью 2018 года.
    В пресс-службе руководства [...]

  • Проторенной тропой

    Проторенной тропой
    Роль IT-компаний в реализации программы «Цифровая экономика» изменится несущественно.
    Ставка российского правительства на развитие цифровой экономики и импортозамещение по законам логики [...]

  • 25 млн долларов потратит YouTube на борьбу с фейковыми новостями

    25 млн долларов потратит YouTube на борьбу с фейковыми новостями
    Для реализации проекта видеохостинг намерен сотрудничать с новостными агентствами.
    Четверть миллиона долларов выделит популярный видеохостинг YouTube на борьбу с фейковыми (англ.- [...]

  • ОАО «Воткинская промышленная компания» (Группа компаний «Тополь») «Russian Exporter» в рамках программы «Made in Russia»

    ОАО «Воткинская промышленная компания» (Группа компаний «Тополь») «Russian Exporter» в рамках программы «Made in Russia»
    ОАО «Воткинская промышленная компания» (Группа компаний «Тополь») «Russian Exporter» в рамках программы «Made in Russia».
    ОАО «Воткинская промышленная компания» внесена в [...]

  • Ряд турагентств ушел от "Натали Турс"

    Ряд турагентств ушел от "Натали Турс"
    Компании решили работать по франшизе других известных брендов.
    Некоторые турагентства решили прервать сотрудничество с брендом «Натали Турс» по франшизе. Об этом [...]

  • Сколько стоит открыть мойку самообслуживания

    Сколько стоит открыть мойку самообслуживания
    Оценивая привлекательность моек самообслуживания, потенциальный инвестор взвешивает ряд факторов: конкурентная среда, востребованность услуги и доходность.
    Отправной точкой для расчета рентабельности [...]

  • Площадка Бизнес-маркет

    Площадка Бизнес-маркет
    Эффективно и выгодно продать свой бизнес, либо купить готовый проект вы можете уже сегодня. Для удобства клиентов был сформирован специализированный [...]

  • Бразилия купила пшеницу у России впервые за 8 лет

    Бразилия купила пшеницу у России впервые за 8 лет
    Последний раз в эту страну отечественное зерно поставлялось в 2010 году.
    Партию российской пшеницы в 25 тонн у агрохолдинга «Содружество» купили [...]

  • «Виртуальный рекрутер» сократит время подбора кандидатов на вакансии

    «Виртуальный рекрутер» сократит время подбора кандидатов на вакансии
    HeadHunter объявил о массовом запуске нового проекта с использованием искусственного интеллекта.
    «Виртуальный рекрутер» – собственная ИТ-разработка компании HeadHunter, созданная на базе [...]

  • Не укрощать, а доверять

    Не укрощать, а доверять
    Олег Зубков: есть устоявшийся стереотип, что зоопарк – это плохо, потому что животные страдают. Своими парками я разрушаю это предубеждение.
    Сафари-парк [...]

  • Новости слухи дом 2

    Новости слухи дом 2
    Реалити-шоу Дом-2 впервые вышло в эфир ещё 14 лет назад и с тех пор неизменно привлекает внимание телезрителей.
    Здесь кипят нешуточные [...]

  • PROESTATE 2018: объединяя профессиональный мир недвижимости

    PROESTATE 2018: объединяя профессиональный мир недвижимости
    19-21 сентября 2018 года в Москве состоится XII международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE, где ведущие игроки рынка недвижимости традиционно [...]

  • Виктор Лаптев чемпион по спортингу

    Виктор Лаптев чемпион по спортингу
    Любопытный факт из биографии Виктора Лаптева во всей полноте открывает определённые качества его личности. Качества, позволившие ему выдвинутся в своей [...]

  • МФЦ Ленобласти способствуют финансированию бизнеса

    МФЦ Ленобласти способствуют финансированию бизнеса
    В областных многофункциональных центрах предприниматели смогут подать заявку на получение микрокредита.
    Сотрудники многофункциональных центров (МФЦ) начали консультировать региональных бизнесменов на предмет [...]

  • МТС и Samsung показали работу сети 5G в реальных условиях

    МТС и Samsung показали работу сети 5G в реальных условиях
    Демо-зона 5G была организована в Санкт-Петербурге в выставочном зале Центрального музея радиосвязи им. А.С. Попова.
    Санкт-Петербург, РФ – ПАО «МТС» (NYSE: [...]

  • СМИ: в среднем россияне могут накопить деньги на квартиру за 3,8 года

    СМИ: в среднем россияне могут накопить деньги на квартиру за 3,8 года
    Речь идет о жилье площадью 54 «квадрата».
    Эксперты рейтингового агентства РИА Рейтинг медиагруппы МИА «Россия сегодня» представили расчеты, сколько нужно копить [...]

  • Утверждены требования к банкам для открытия спецсчетов при госзакупках

    Утверждены требования к банкам для открытия спецсчетов при госзакупках
    По мнению правительства, эти меры помогут защитить денежные средства.
    Российское правительство утвердило требования к банкам, в которых участники закупок откроют специальные [...]

  • Ленинградские аграрии заготовят 388 тысяч тонн кормов для сельскохозяйственных животных региона

    Ленинградские аграрии заготовят 388 тысяч тонн кормов для сельскохозяйственных животных региона
    На одну голову скота придется свыше 30 центнеров качественных и разнообразных кормов.
    Только за первый этап кормозаготовительной кампании, которая благодаря погоде [...]

  • Смольный: Петербург улучшил позиции в национальном рейтинге по уровню содействия конкуренции

    Смольный: Петербург улучшил позиции в национальном рейтинге по уровню содействия конкуренции
    Об этом губернатор Петербурга Георгий Полтавченко сказал на Общественном совете по развитию малого предпринимательства.
    На заседании Общественного совета по развитию малого [...]

  • Государственные рыбные магазины могут появиться в России

    Государственные рыбные магазины могут появиться в России
    Их может открыть ФГУП «Национальные рыбные ресурсы».
    Сеть рыбных магазинов, которые откроет подотчетное Росрыболовству ФГУП «Национальные рыбные ресурсы», может появиться в [...]

  • Цена бездействия: во что обходится нежелание улучшать организацию работы

    Цена бездействия: во что обходится нежелание улучшать организацию работы
    Инфографику предоставила Wrike — Вэб Управление Проектами

  • Производство видеороликов

    Производство видеороликов
    В современных условиях снять качественный видеоролик возможно только используя инновационное оборудование, поддержку квалифицированных специалистов и так далее. Но не стоит [...]

  • Инвесторы Facebook требуют отставки Цукерберга

    Инвесторы Facebook требуют отставки Цукерберга
    Их не устраивает то, что у него абсолютная власть в компании.
    Инвесторы социальной сети Facebook требуют отставки ее основателя Марка Цукерберга [...]

  • Госорганы Ленобласти хотят поддержать малый бизнес закупками

    Госорганы Ленобласти хотят поддержать малый бизнес закупками
    Власти региона планируют приобрести у субъектов малого предпринимательства продукцию, товары и услуги на сумму более 8,5 млрд рублей.
    Малый бизнес может обеспечить [...]

  • Бизнесу необходимо упростить доступ к льготным кредитам

    Бизнесу необходимо упростить доступ к льготным кредитам
    Об этом «Опора России» просит в своем письме Центробанк.
    Александр Калинин, глава общественной организации малого и среднего бизнеса (МСП) «Опора России», [...]

  • Повышение НДС может повлиять на покупательский спрос

    Повышение НДС может повлиять на покупательский спрос
    Его снижения опасаются производители продукции.
    Повышение налога на добавленную стоимость (НДС), законопроект о котором уже внесен в Госдуму, может стать причиной [...]

  • Предприятия Петербурга стремятся в Арктику

    Предприятия Петербурга стремятся в Арктику
    В Смольном прошло межведомственное совещание по усилению роли петербургской промышленности и науки в развитии Арктической зоны Российской Федерации.
    В совещании приняли [...]

  • 60 лет компании HONKA

    60 лет компании HONKA
    В 2018 году компания HONKA – один из крупнейших в мире производителей деревянных домов, празднует юбилей – 60 лет с [...]

  • Виноделы могут остаться без льготного акциза

    Виноделы могут остаться без льготного акциза
    Чиновники считают, что он нарушает правило ВТО.
    Власти обсуждают возможность отмены льготного акциза. Как сообщает «Коммерсант.ru«, с 1 января 2016 года [...]

  • Петербург представит в Каннах опыт по саморегулированию в сфере рекламы

    Петербург представит в Каннах опыт по саморегулированию в сфере рекламы
    Официальная делегация Петербурга во главе с губернатором Георгием Полтавченко находится с визитом во Франции.
    В деловой программе визита – встреча с [...]

  • КППИ: индекс промышленного производства вырос на 103,3%

    КППИ: индекс промышленного производства вырос на 103,3%
    Больше всего рост, по данным комитета, наблюдается в производстве электрооборудования.
    Индекс промышленного производства (ИПП) по итогам января-мая 2018 года составил 103,3% [...]

  • Кроме НДС в ближайшее время ничего не повысят

    Кроме НДС в ближайшее время ничего не повысят
    Об этом заявил председатель Счетной палаты Алексей Кудрин.
    Рост налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20% Кудрин назвал «умеренным [...]

  • В Петербурге поделились секретами Голландской молочной долины

    В Петербурге поделились секретами Голландской молочной долины
    В работе российско-голландского семинара по молочному животноводству, состоявшегося 14 июня в Санкт-Петербурге, приняли участие представители хозяйств Ленинградской области, комитетов по [...]

  • Группа «Кронштадт» и ПАО «Ил» подписали меморандум о совместной работе в сфере транспортных беспилотных систем

    Группа «Кронштадт» и ПАО «Ил» подписали меморандум о совместной работе в сфере транспортных беспилотных систем
    Основная цель сотрудничества – научно-исследовательские разработки в области транспортных беспилотных авиационных систем (Т-БАС).

    Подписан меморандум о создании совместной рабочей группы ПАО [...]

  • Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.

    Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.
    Никита Семенов, вице-президент ГК “Тополь”, рассказал о зарубежных рынках в рамках проекта Best of Business Partners.
    В рамках проекта Best [...]

  • Запрет проверок малого и среднего бизнеса отменен

    Запрет проверок малого и среднего бизнеса отменен
    Соответствующий документ подписал глава МЧС России Евгений Зиничев.
    Приказ, который запрещает проверять противопожарное состояние объектов малого и среднего бизнеса, отменен. Как [...]

  • Половина машин Volvo будет работать на электричестве через семь лет

    Половина машин Volvo будет работать на электричестве через семь лет
    Компания активно вкладывает деньги в исследования и разработку новых технологий.
    Половина автомобилей Volvo станет полностью электрическими через семь лет, а 30% [...]

  • В Леноболасти будут производить быстровозводимые фермы

    В Леноболасти будут производить быстровозводимые фермы
    В Ленинградской области планируется к открытию производство модульных ферм для крестьянских хозяйств.
    Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, проект [...]

  • ВТБ поддержал развитие группы «Тюменьагромаш»

    ВТБ поддержал развитие группы «Тюменьагромаш»
    ВТБ установил группе компаний «Тюменьагромаш» кредитный лимит в размере 800 млн рублей.
    В рамках лимита открыты две кредитные линии по [...]

  • Toshiba продает Sharp компьютерный бизнес

    Toshiba продает Sharp компьютерный бизнес
    Это очередная продажа активов компании, которая в последние годы уже рассталась с несколькими подразделениями.
    Японская корпорация Toshiba подписала соглашение о [...]

  • В преддверии чемпионата мира по футболу Центр контроля качества опубликовал список классифицированных отелей

    В преддверии чемпионата мира по футболу Центр контроля качества опубликовал список классифицированных отелей
    Наличие определенного количества звезд у отеля дает возможность быть требовательными с точки зрения защиты прав потребителей, когда предоставляемые гостиничные услуги [...]

  • У Петропавловской крепости пройдет VII Молодежный карьерный форум

    У Петропавловской крепости пройдет VII Молодежный карьерный форум
    Здесь в формате HR-битв, лекций, деловых и развлекательных игр, мастер-классов студентов и выпускников подготовят к реальной встрече с работодателем.
    Тысячи [...]

  • Топ-5 ошибок предпринимателей при масштабировании бизнеса

    Топ-5 ошибок предпринимателей при масштабировании бизнеса
    Организатор ежегодного Российского бизнес-форума «Атланты» выпустил tool-kit «Ключевые ошибки предпринимателей малых и средних компаний при масштабировании бизнеса».
    Tool-kit составлен на основе [...]

  • Своя интонация

    Своя интонация
    Александр Боровский: современное искусство должно или вынуждено быть протестным, критичным, что не всегда хорошо – вынужденность не очень подходит к [...]

  • Эффективности сотрудников

    Эффективности сотрудников
    Интерес к оценке эффективности деятельности сотрудников предприятий возник около ста лет назад. На сегодняшний день владельцем компаний доступны специальные системы, [...]

  • Меняющие город

    Меняющие город
    В Петербурге ежегодно открывается около 20 новых креативных кластеров, коворкингов и галерей. Сможет ли новый закон о поддержке организаторов креативных [...]

  • Испанские суда на берегах Seafood Expo Russia!

    Испанские суда на берегах Seafood Expo Russia!
    В 2018 году рыбная отрасль России выходит на новый уровень развития, учитывая глобальные изменения в выставочном пространстве, аналитических разработках и [...]

  • Seafood Expo Russia – площадка для обмена опытом и технологиями!

    Seafood Expo Russia – площадка для обмена опытом и технологиями!
    Рыбопереработчики Армении планируют провести ряд встреч по обмену профессиональным опытом и технологическими разработками на Seafood Expo Russia, которая пройдет 13-15 [...]

  • Рыбная отрасль всех стран объединяется на Seafood Expo Russia!

    Рыбная отрасль всех стран объединяется на Seafood Expo Russia!
    В рамках масштабного тура по продвижению Seafood Expo Russia в мире, организаторы Expo Solutions Group посетили Торговое представительство Российской Федерации [...]

  • В тарифы включают "закон Яровой"

    В тарифы включают "закон Яровой"
    Операторы связи в России начали повышать цены на 8-10%.
    «Закон Яровой», по которому операторы связи должны полгода хранить информацию, потребовал расходов, [...]

  • Подведены итоги премии АРХИWOOD-2018

    Подведены итоги премии АРХИWOOD-2018
    18 мая в Центральном доме художника в рамках выставки «АрхМосква» состоялась 9-ая торжественная церемония вручения премий АРХИWOOD.
    В состав жюри в [...]

  • Runko Group: лидеры лесопромышленного комплекса СЗФО увеличивают объемы производства

    Runko Group: лидеры лесопромышленного комплекса СЗФО увеличивают объемы производства
    Компания Runko Group работает на рынке более 20 лет, объединяет предприятия лесозаготовительного и лесоперерабатывающего комплекса. Ее деятельность включает три направления: [...]

  • На племенном аукционе в Энколово зафиксирован самый дорогой лот в истории  торгов

    На племенном аукционе в Энколово зафиксирован самый дорогой лот в истории торгов
    Мероприятие дает возможность покупателям увидеть и сравнить весь племенной молодняк области, а также приобрести животных для племенной работы в своих [...]

  • Лавры подождут

    Лавры подождут
    Александр Царев: остановиться в своем развитии – пожалуй, одна из главных опасностей для лидер.
    Одной из основных тем для обсуждения [...]

  • Переполох на сонном рынке

    Переполох на сонном рынке
    Традиционно устойчивый к внешним факторам, рынок элитного жилья перестал быть «вещью в себе» и ввязался в охватившую застройщиков гонку под [...]

  • Конференция малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт»

    Конференция малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт»
    Состоялось пленарное заседание конференции малого бизнеса Ленинградской области «Кооперация и экспорт. Какие возможности есть у малых?» .

    Как сообщили в пресс-службе [...]

  • Что важнее для эффективного бизнеса - образование или везение?

    Что важнее для эффективного бизнеса - образование или везение?
    Нужны ли академические знания, чтобы открыть собственный бизнес? Практика свидетельствует, что предприниматель может стать миллионером, не имея высшего образования. Вчерашние [...]

  • На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму

    На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму
    На площадке ПМЭФ 25 мая 2018 года подписали соглашение между Правительством Севастополя и группой компаний «ИТ-ГРАД» о сотрудничестве в сфере [...]

Наши партнеры

МЕЖДУНАРОДНАЯ АГРОПРОМЫШЛЕННАЯ ВЫСТАВКА-ЯРМАРКА
Международный инвестиционный форум по недвижимости
ПРИОРИТЕТ-2018

Тренды

X