Connect with us

Журнал «Управление Бизнесом» №16

Спокойные шаги вперед

Опубликован

в

Кари Каунискангас: в неуверенной нестабильной обстановке компании забывают про агрессивный рост

Европейский рынок жилой недвижимости на фоне общей экономической стагнации демонстрирует снижение объемов продаж. Президент финской строительной корпорации YIT Кари Каунискангас говорит о том, что уже в краткосрочном периоде можно ожидать перераспределения акцентов на рынке недвижимости в пользу роста доли доступного и недорогого жилья, и призывает коллег отказаться от употребления термина «среднестатистический клиент».

– Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынках недвижимости России и Финляндии?

– К сожалению, в наших странах рост внутреннего валового продукта (ВВП) близок к нулю, что негативно сказывается на потребительских рынках, в том числе в сегменте продаж недвижимости. Год назад, делая прогнозы на краткосрочный период, мы были, как это видно сейчас, чересчур оптимистичны, предполагая, что экономики двух стран все же будут расти. Но даже в сложных рыночных условиях и при пессимистических показателях в обеих странах YIT работает в этом году достаточно успешно. В России продажи жилой недвижимости выросли в сравнении с 2013-м, в Финляндии результат тоже значительно лучше, чем у конкурентов.

Корпорации YIT более 100 лет, и мы уже давно поняли, что даже в сложные периоды жизни важно думать над тем, как развивать компанию. Прежде всего, это безупречная сдача жилья, чтобы от клиентов не было замечаний по качеству построенной недвижимости. Требуется также уделять особое внимание экономической эффективности, причем эффективности не только внутри компании, но и благодаря внедрению новых предложений для клиентов, которые были бы выгодны. Третья тема – кассовый поток и эффективность использования капитала. Это, к примеру, продажа построенных, но непроданных квартир, высвобождение капитала из медленно оборачивающихся балансовых статей. В странах Запада совершенно нормальна ситуация, когда компании стараются обеспечить положительный кассовый поток и быструю оборачиваемость капитала при плохой конъюнктуре.

Торговый оборот YIT по итогам второго квартала 2014 года вырос с 403 млн до 451 млн евро. Этому росту способствовал рост продаж в странах Балтии, в Чехии и Словакии – там на удивление позитивная ситуация на рынках недвижимости. Мы также отмечаем рост портфеля заказов в бизнес-сегменте «Нежилые помещения и инфраструктура», а также в сфере жилищного строительства в России. Операционная прибыль снизилась на 9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Оборот корпорации по итогам 2013 года составил порядка 1,9 млрд евро, при этом на долю финских проектов пришлось примерно 1,2 млрд евро. Доля российского рынка – 500 млн евро. Но если измерять итоги не количеством денег, а объемом вводимых объектов, то Россия, безусловно, номер один – в 2013 году мы начали строить в вашей стране 5500 новых квартир. Это вдвое больше, чем на финском рынке.

Сложно назвать эти цифры сюрпризом, учитывая объемы рынка. В России в целом в минувшем году введено в эксплуатацию 900 000 квартир. В Финляндии, для сравнения, появилось лишь 26 000 квартир. Поэтому рынок России очень значим. Помимо Московской области и Санкт-Петербурга, двух наиболее крупных регионов присутствия YIT, мы работаем в Москве, Казани, Екатеринбурге, Тюмени и Ростове-на-Дону. Постоянно «сканируем» другие российские города, которые при благоприятных условиях могут войти в наш «географический» портфель присутствия.

Стратегия компании сформирована вокруг управляемого рентабельного роста: мы должны расти, но этот процесс должен быть управляемым. И рентабельным, что особенно актуально в текущей экономической ситуации. К росту мы стремимся, в первую очередь, с помощью проектов на основе собственного финансирования во всех сферах нашего бизнеса и во всех регионах присутствия YIT.

– Почему финская экономика затормозила?

– В последние два года было много негативных новостей, многие компании вывели свои производства из Финляндии, значительно выросла безработица. Причем «на улице» оказались высококвалифицированные специалисты, которые затем создали небольшие собственные компании. Естественно, что в этих условиях инвестиции направляются в развитие компании, а не в покупку жилья.

Мы привыкли оценивать ситуацию на финском рынке через индекс доверия потребителя, так вот сейчас этот индекс ушел, можно сказать, в минус. А когда падает индекс, желание инвестировать тоже падает.

– Это отражается на стоимости объектов жилой недвижимости в Финляндии?

– Цены на недвижимость в столичном регионе стабильно растут, это объясняется нехваткой доступного жилья, в первую очередь, одно– и двухкомнатных квартир. В других районах Финляндии цена на жилье остается на уровне ранее достигнутых показателей, а в некоторых проектах даже снизилась. Цены на квартиры в России стабильны в течение полутора лет, некоторый рост цен отмечен лишь в Казани.

– В России почти половину квартир YIT продает по ипотечным программам. Ожидаете ли вы снижения продаж «ипотечных» квартир, учитывая, что прогнозируется рост кредитных ставок?

[quote style=»boxed» float=»right»]Девальвация рубля, рост ВВП, цена на нефть влияют на продажи гораздо сильнее, нежели конкретная процентная ставка по ипотеке[/quote] – За последние три года кредитные ставки в России варьировались от 10% до 13%. Но ощущение, что доля продаж завязана на размер ставки, во многом иллюзорно. Девальвация рубля, рост ВВП, цена на нефть влияют на продажи гораздо сильнее, нежели конкретная процентная ставка. Поэтому даже если ставки вырастут на 1–1,5%, это не окажет существенного влияния на объемы продаж. Если удорожание ипотеки будет более серьезным, – тогда да, определенные сдвиги на рынке произойдут. В том числе это приведет к росту спроса на небольшие и недорогие квартиры, поскольку потребность в жилье никуда не денется.

Не знаю, насколько вы у себя внутри России обращаете внимание на внешние изменения курса рубля. Было очень сильное колебание курса, для нас это проявилось следующим образом: как только курс рубля снижался, шел рост продаж. Мы ведем бизнес в России в рублях, на рентабельность деятельности наших дочерних компаний курс рубля не влияет. Но вот когда в Хельсинки переводим рубли в евро – разница получается приличная.

– Сложная экономическая ситуация не влияет на темпы ввода новых объектов?

– В неуверенной нестабильной обстановке компании забывают про агрессивный рост, предпочитая спокойно адаптироваться к новым реалиям, чтобы жить и исполнять ранее данные клиентам обещания. Мы свои дома достроим в срок вне зависимости от того, какая будет ситуация в экономике. Надо отметить, что количество «стартапов» находится в балансе с продажами – мы не начинаем строить больше, чем можем продать. В данный момент в России в процессе строительства находится более 12 000 квартир, в том числе в Санкт-Петербурге и Московской области – примерно по 4000 квартир в каждом из регионов.

– В июне вы совершили удачную сделку, продав компании «Норильский никель» 130 квартир в двух городах Московской области…

– Да, мы довольны тем, что смогли заключить эту сделку. Сумма сделки составила примерно 15 млн евро. Рассчитываю, что осенью этого года у нас опять будут приобретены квартиры по этой программе.

– Какие еще перспективы ожидают сектор жилой недвижимости?

– К сожалению, из-за кризиса в Украине страны выставляют друг другу санкции, что естественным образом влияет на бизнес-среду. Мы не являемся стороной, участвующей в кризисе, и очень надеемся, что найдется возможность для мирного урегулирования. Мы не верим, что санкции нормализуют ситуацию, но Финляндия является членом Европейского союза и следует тем решениям, которые принимаются в Брюсселе. Затягивание и обострение кризиса в Украине может, вероятно, негативно повлиять на бизнес компании.

Мы оцениваем для себя, как будет развиваться экономика России и каким образом будет изменяться покупательская способность. Верим, что переселение из небольших городов будет идти в сторону городов-«миллионников». Там, где YIT ведет деятельность, спрос на жилье будет сохраняться и в будущем. При этом спрос будет концентрироваться на квартирах, цена которых станет ниже, чем раньше.

[quote style=»boxed» float=»right»]Застройщик должен предвидеть ожидания клиентов, определять, какое жилье будет пользоваться спросом даже в период нестабильной экономической ситуации[/quote] При планировании своего производства мы исходим из того, что у нас должны быть продукты, соответствующие этому будущему спросу. Нужно отметить, что такое явление не характерно только для России, в Финляндии та же ситуация. Покупательская способность населения падает, спрос концентрируется на крупных городах Финляндии, причем на недорогих квартирах. Мы предполагаем, что спрос на жилье в Финляндии будет слабым, улучшение тенденций ожидаем в будущем году. В России спрос останется на хорошем уровне, концентрация будет на недорогих квартирах.

Строить квартиры – дело нехитрое, но качество услуг копировать довольно сложно. Для того чтобы отличаться от конкурентов, мы должны создавать хорошие концепции. Ключевое слово – доступность жилья, то есть квартира, которую можно купить по приемлемой цене. Одной из концепций YIT, например, является строительство мини-квартир, в которых удачно сочетаются небольшое пространство, функциональность и стильный дизайн.

[quote style=»boxed» float=»right»]Больше не существует такого понятия, как «среднестатистический
клиент»[/quote] Благодаря происходящим изменениям, на рынке появились группы клиентов, потребности которых существенно различаются. Больше не существует такого понятия, как «среднестатистический клиент». Застройщик жилья должен уметь предвидеть различные ожидания клиентов, определять, какое жилье будет пользоваться спросом, в том числе в период нестабильной экономической ситуации.

– Исторически корпорация занималась строительством предприятий водоснабжения, затем постепенно вышла на жилые объекты, стала реализовывать инфраструктурные проекты. В Финляндии YIT работает во всех упомянутых сегментах, но в России – только в сегменте жилой недвижимости. Это осознанная ставка?

– Да, мы изначально понимали, что присутствие в сфере жилой недвижимости России нам особенно интересно. При этом не будем забывать, что YIT еще в советское время участвовал в реализации нескольких инфраструктурных проектов на территории СССР, поэтому соответствующий опыт у нас, безусловно, есть.

YIT активно участвует в тендерах по строительству муниципальных зданий Финляндии. Как вы оцениваете качество проводимых тендеров?

– Подобные тендеры, безусловно, важны, тем более что победитель определяется по условию предоставления не только низкой цены, но и качественного архитектурного решения. В тендерах, как правило, участвуют три-четыре компании, что гарантирует честную конкурентную борьбу. Хотел бы также отметить, что финские муниципалитеты – хорошие заказчики не только потому, что они же эти заказы и размещают, но и потому, что тщательно отслеживают ход строительства на каждом этапе.

Дмитрий Глумсков

 Хельсинки – Санкт-Петербург

Продолжить чтение
Нажмите, чтобы прокомментировать

Добавить комментарий

Актуальные материалы

На внутренний спрос

Опубликован

в

Потребительская активность все еще продолжает поддерживать прибыльность компаний Северо-Запада в отдельных отраслях

Аналитический центр журнала «Управление бизнесом» подготовил рейтинг «200 самых прибыльных компаний Северо-Запада» по итогам 2013 года. Мы решили ранжировать участников рейтинга по объему чистой прибыли, чтобы проанализировать финансовую состоятельность предприятий и посмотреть, в каких отраслях сосредоточены возможности для ведения более эффективного и рентабельного бизнеса.

Рейтинг 200 самых прибыльных компаний Северо-Запада

Конечно, показатель прибыли в отчетности российского бизнеса – величина, которой в определенной степени можно «манипулировать», в отличие, например, от выручки. С другой стороны, крупные игроки, а особенно компании, предоставляющие отчетность по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), вряд ли могут себе позволить существенно корректировать реальное положение дел. Делая определенную «скидку» на особенности отражения прибыли в отчетности, все же можно говорить о том, что этот показатель выступает индикатором успешности компаний, а при выделении отраслевой динамики позволяет оценить ситуацию в отдельных сферах экономики. В результате ранжирования по объему чистой прибыли, с одной стороны, в рейтинг попал ряд компаний – лидеров в регионе и по объему выручки, с другой – появились фирмы, не обладающие столь большим оборотом, но демонстрирующие вполне достойную прибыль.

При анализе мы рассматривали все предприятия, головной офис которых зарегистрирован на территории Северо-Запада, включая федеральных игроков. Конечно, масштабы их бизнеса несравнимы с объемами региональных компаний, но исключать их некорректно. Во-первых, определенные мощности у ряда игроков размещены в регионе. Во-вторых, даже те предприятия, которые скорее юридически, нежели фактически, являются северо-западными, – это тоже часть объективной картины региональной экономики.

По данным Петростата, в 2013 году количество убыточных предприятий в СЗФО составило 27,7% против 27,9% в 2012-м. В Санкт-Петербурге, являющемся локомотивом экономики округа, эта динамика обратная: 16,5% и 15,9% соответственно. При этом прибыль компаний в СЗФО в 2013 году выросла на 5,75% по сравнению с 2012-м, в Петербурге – на 11,75%, тогда как общий объем убытка увеличился почти на 48,6% и 111,7% соответственно. Эти цифры подтверждают тот факт, что экономическая стагнация и ухудшение финансовых показателей бизнеса обозначились уже в прошлом году.

С городской пропиской

На этом фоне результат 200 участников рейтинга выглядит позитивно: их совокупная чистая прибыль по итогам 2013 года увеличилась на 10,4% при росте выручки на 11,1%. Возглавила список компания «Газпром нефть», которая традиционно лидирует и по размеру выручки. Этот результат, учитывая масштабы и сферу деятельности компании, вполне ожидаем. Скептики могут поставить под сомнение корректность того, что предприятие, фактически не ведущее основную деятельность в регионе, занимает первую строчку. Однако, на наш взгляд, это вполне объективная иллюстрация доминирующей экономической конструкции в стране – крупнейшие добывающие компании зарегистрированы в центральных регионах страны, а основную деятельность ведут в ресурсоемких регионах. Вторую и третью позицию заняли Группа ВТБ и «СИБУР Холдинг». Это также федеральные компании, «прописанные» в Петербурге. И если Группа ВТБ представлена здесь филиалами всех своих дочерних компаний, то производственные мощности СИБУРа не располагаются на Северо-Западе, здесь у компании есть только портовый терминал в Усть-Луге для отгрузки продукции холдинга морским транспортом.

[quote style=»boxed» float=»right»]Результат 200 участников рейтинга выглядит позитивно: их совокупная чистая прибыль по итогам 2013 года увеличилась на 10,4%[/quote]В принципе, в первой десятке все компании не ограничены региональным рынком сбыта, а работают в федеральном или международном масштабе, но у троих – «Лукойл Коми», Ковдорский ГОК и «Филип Моррис Ижора» – производственные мощности сосредоточены исключительно в СЗФО.

Небыстрые лидеры

Что касается динамики чистой прибыли первых десяти участников, то у трех из них – «Ростелекома», «Лукойл Коми» и «СИБУР Холдинга» – она отрицательная по отношению к 2012 году. Наибольший прирост произошел у «Транснефтепродукта», но, согласно отчетности, объем его прибыли превысил объем выручки по причине получения доходов не от основной деятельности. В частности, его доходы выросли за счет продажи обыкновенных акций «ОГК-2» в рамках Программы реализации непрофильных активов АК «Транснефти» и продажи долей участия «Транснефтепродукта» в уставном капитале трех «дочек» «Транснефти».

«Серебро» по динамике принадлежит «Балтике», «бронза» – Ковдорскому ГОКу.

У призера рейтинга – «Газпром нефти» – прирост скромный – 1,4%. Если посмотреть на динамику совокупной прибыли участников рейтинга из нефтяной и нефтегазовой промышленности, то такой результат лидера вполне укладывается в общую картину: совокупный прирост составил 0, 29%. «Зрелость» отрасли, низкая добавленная стоимость продукции, растущие издержки в добыче углеводородов не дают оснований демонстрировать высокие темпы прироста прибыли. Кроме того, уже в 2013 году стоимость нефти начала снижаться: по данным Минэкономразвития, она составила $107,9 за баррель, или 97,6% к соответствующему периоду предыдущего года.

В текущем году сдерживающих факторов стало еще больше: от снижения стоимости «черного золота» до $80 за баррель до значительно выросших геополитических рисков и санкций. Логично, что доля нефтяной и нефтегазовой промышленности в общем объеме чистой прибыли участников рейтинга наибольшая – 30,8%, но по уровню динамики она замыкает список растущих отраслей.

По вкладу в общий объем чистой прибыли второе и третье места – у финансовой отрасли и химической и нефтехимической промышленности: 15,8% и 10,13% соответственно. Рост общей чистой прибыли 10 компаний финансового сектора составил 19,8%, что является довольно позитивным результатом. Две из них – «Кит Финанс» и «Доходъ» – продемонстрировали резкий скачок, первый – в связи с высокими результатами работы с корпоративными клиентами, второй – по причине получения доходов от неосновной деятельности. Но картину это искажает не сильно: общая прибыль остальных восьми участников увеличилась на 18,8%. Прошлый год для российских банков выдался относительно неплохим: они получили прибыль в размере 993,6 млрд рублей, что на 1,8% меньше по сравнению с предыдущим годом. Однако это снижение не было критичным, так как в 2012 году отечественным кредитным организациям удалось заработать рекордную сумму – более 1 трлн рублей.

В этом году финансовые результаты банков будут явно менее оптимистичными: санкции и удорожание фондирования, ужесточение норм Центрального банка по резервированию и уровню минимального капитала, а также низкие темпы корпоративного кредитования явно не способствуют росту прибыльности. По прогнозам международного агентства Standard & Poor’s, чистая прибыль российских банков по итогам 2014 года может упасть примерно в два раза по сравнению с предыдущим годом.

Общая прибыль предприятий химической и нефтехимической промышленности, попавших в рейтинг, снизилась на 5,8% по сравнению с 2012 годом. Отрицательная динамика обусловлена в большей степени показателями СИБУРа, у которого объем чистой прибыли сократился на 24,3%. Среди основных причин – ситуация на рынке синтетических каучуков и полуфабрикатов, прочих продуктов нефтехимии, куда, в частности, входят мономеры, являющиеся сырьем для производства каучуков. Выручка от продаж этих продуктов у предприятия также снизилась. Как объясняется в отчете компании, бизнес синтетических каучуков компании продолжал находиться под давлением на фоне слабого спроса на ключевых рынках и продолжающейся коррекции цен на большинство производимых каучуков. Действительно, по данным Минэкономразвития по итогам 2013 года, экспорт синтетического каучука сократился на 14,8%, из-за падения средних цен – на 18,7%. Кроме того, негативное влияние на динамику чистой прибыли холдинга оказал эффект от признания отрицательных курсовых разниц.

Рост за счет своих

Отрасли, вошедшие в тройку крупнейших по доле прибыли, в высокой степени подвержены внешним рискам: углеводороды и химическая промышленность сильно зависят от спроса на мировом рынке и ценовой конъюнктуры, банки – от доступности внешнего фондирования. С этой точки зрения интересным выглядит список отраслей, продемонстрировавших наиболее высокую динамику совокупной прибыли. При составлении их перечня мы отсекли чисто «технических» лидеров по этому показателю: отрасли, к которым относятся одна- две компании, и их динамика не отражает реальной картины. В результате отрасли, составившие первую пятерку по динамике, – это в основном более устойчивые к внешним шокам и ориентированные на внутренний спрос. Ряд из них получил потенциальный стимул к развитию в 2014 году.

Наибольшая динамика была характерна для сферы «исследования и разработки». В эту категорию вошли проектные институты и предприятия, работающие в рамках госзаказа, в частности оборонного. Рост их прибыли по сравнению с предыдущим годом можно объяснить тем, что в конце 2012 года принят Федеральный закон «О гособоронзаказе» и утвержден Правительством РФ государственный оборонный заказ на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов. В 2013 году началось финансирование. Можно по-разному относиться к вопросу наращивания расходов на оборону. Однако спорить с тем, что стране необходимо импортозамещение в этой сфере, вряд ли кто станет. Поэтому при дальнейшей господдержке можно ожидать роста финансовых показателей как проектных предприятий, так и производств этой сферы.

Вторая по темпам прироста – транспортная отрасль. Она несколько выбивается из концепции работы на внутренний спрос тем, что здесь основная часть участников – предприятия трубопроводного транспорта и перевалки нефтепродуктов, а также порты. Это традиционная для Северо-Запада инфраструктурная отрасль, развитие которой обусловлено месторасположением региона.

Высокая динамика совокупной прибыли, помимо результатов «Транснефтепродукта», обусловлена преодолением убытков и наращиванием прибыли двумя резидентами порта Усть-Луга: «Новатэк Усть-Луга», запустившей первую очередь терминала в июне 2013 года, и «Спецнефтепорт Усть-Луга», который весной 2012-го ввел в эксплуатацию вторую очередь Балтийской трубопроводной системы (БТС-2).

Справились с убытками 2012 года и авиаперевозчики. «Трансаэро» это удалось за счет оптимального использования обширной маршрутной сети и модернизации самолетного парка. Авиакомпании «Россия» также удалось переломить негативный тренд и выйти на прибыль. Эту задачу ставил перед собой акционер «России» – «Аэрофлот», объявив в июне 2013 года о планах по реструктуризации авиакомпании в целях улучшения операционной эффективности. Можно предположить, что по итогам текущего года авиакомпании не смогут продемонстрировать такие позитивные результаты: кризис туристического рынка уже сказывается на объемах чартерных рейсов, и преодоления этой тенденции до конца года ожидать не стоит.

Буквально по пятам за транспортом следует пищевая промышленность: +90,6% роста. Это как раз яркий пример отрасли, ориентированной на внутренний спрос и получившей стимул для наращивания мощностей. Не все представители «пищевки» продемонстрировали рост чистой прибыли, однако ее общий объем вырос почти в два раза. Причем перечень участников рейтинга этой отрасли получился одним из наиболее диверсифицированных – здесь представлено 17 компаний из 8 регионов СЗФО. Это говорит о том, что, несмотря на высокую конкурентность рынка, здесь есть возможности для роста.

Производство продуктов питания – одно из наиболее устойчивых на потребительском рынке. А санкции на ввоз импортных продуктов должны подстегнуть «пищевиков» наращивать объемы производства. В первую очередь это дает шанс успешным производителям, своевременно осуществившим модернизацию мощностей. У остальных может возникнуть острый вопрос: откуда взять ресурсы на развитие в условиях дорожающего банковского финансирования и более консервативной политики по кредитованию.

[quote style=»boxed» float=»right»]Санкции на ввоз импортных продуктов должны подстегнуть «пищевиков» наращивать объемы производства[/quote]Вероятно, здесь была бы не лишней господдержка в виде льготных кредитов или субсидирования процентных ставок для перспективных игроков. Во всяком случае, результаты рейтинга демонстрируют, что возможности зарабатывать, а значит, развиваться в отрасли присутствуют. Главное – понимать, что санкции – явление конечное, а многим предприятиям необходимо несколько лет на модернизацию и наращивание мощностей. Но почивать на лаврах, используя период санкций только как повод для повышения цен, – тупиковый путь.

На четвертом месте по темпам прироста прибыли – IT-отрасль, что внушает оптимизм. В Санкт-Петербурге эта сфера довольно развита, и в свете постоянных разговоров об инновационной направленности городской экономики на нее возлагаются большие надежды. С учетом того, что власти страны предпринимают шаги, направленные на переход к отечественным разработкам в IT-индустрии, этот сегмент может получить импульс к дальнейшему развитию.

Замыкает пятерку лидеров строительство. Стоит отметить, что застройщики, реализующие квартиры по договорам долевого участия, фиксируют выручку и прибыль либо при сдаче объекта в эксплуатацию, либо после передачи квартир собственникам. По итогам 2013 года, Петербург вошел в пятерку регионов – лидеров в стране по объему сданного жилья: введено в эксплуатацию 2,6 млн кв. м. Поэтому высокая динамика участников рынка вполне объяснима.

Прошлый год был для отрасли в целом очень удачным: фиксировались рекорды по объемам вывода нового жилья в продажу, спрос от предложения не отставал: годовой объем нового предложения составил 4,7 млн кв. м жилья, а продаж – 3,7 млн кв. м. Многие эксперты называют строительство жилья одним из локомотивов роста петербургской экономики и прогнозируют дальнейшее развитие этой отрасли, несмотря на растущие риски.

Вполне обоснованы опасения, что вследствие замедления роста доходов населения и повышения ставок по ипотеке застройщики могут столкнуться с дефицитом спроса.

Однако пока участники рынка не наблюдают заметного снижения покупательской активности. По прогнозам девелоперов, на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга по итогам 2014 года будет выведено около 4 млн кв. м жилья. По итогам восьми месяцев уже введено в эксплуатацию 1,9 млн кв. м, а учитывая, что к концу года многие компании планово завершают большие объемы строительства, можно ожидать, что прибыль отрасли по итогам 2014 года также продемонстрирует позитивную динамику.

Кстати, в список 200 лидеров по чистой прибыли попало 25 компаний из сферы жилого, коммерческого, промышленного строительства. И это опять же свидетельствует о достаточной емкости отрасли, ориентированной на внутренний спрос. Конечно, есть вероятность, что при резком сжатии спроса, в том числе и на жилье, темпы строительства замедлятся. Сегодня этот рынок достаточно укрупненный: основной объем строится компаниями – лидерами рынка, в числе которых крупные холдинги, обладающие возможностями своими силами организовать весь производственный цикл и имеющие большой запас финансовой прочности. Так что катастрофических проблем в этой сфере ожидать не стоит.

Не удержались

Что касается других отраслей, которые являются либо традиционными для Северо-Запада, либо перспективными, то большинство из них можно отнести к категории «середнячков» и по доле в объеме общей чистой прибыли, и по динамике. Так, прибыль энергетических компаний, вошедших в рейтинг, выросла на 41%, лесопромышленного комплекса – почти на 30%, фармацевтических производств – на 19,8%, розничной торговли – на 11,8%.

Нельзя обойти вниманием машиностроение как одну из основных сфер в экономике Петербурга. В объеме общей прибыли доля машиностроителей составляет 3,5%, прирост по сравнению с 2012 годом составил 8,8%. Пять из 11 компаний этой отрасли, вошедшие в рейтинг, продемонстрировали отрицательную динамику чистой прибыли, в том числе и автомобильные производства. Основной вклад в динамику совокупной прибыли внесли «Сименс технологии газовых турбин», которые в апреле 2013 года в рамках Российского международного энергетического форума подписали договор с компанией «ОГК-2» на долгосрочное техническое обслуживание крупнейшего в России парогазового энергоблока – ПГУ-800 Киришской ГРЭС, введенного в эксплуатацию в марте 2012 года. Без учета «Сименс», динамика чистой прибыли предприятий сферы «машиностроение» составила и вовсе 2,7%. Табачная промышленность, представленная четырьмя компаниями, в объеме общей прибыли занимает более высокую долю – около 5%, хотя рост прибыли составил только 2,2%.

В числе отраслей с отрицательной динамикой – «телекоммуникации» и «черная и цветная металлургия». Ввиду того, что первая отличается высокой степенью консолидации рынка, в рейтинг попали только две компании – «Ростелеком» и «Tеле2 – Санкт-Петербург», так как они зарегистрированы в Петербурге. Оба игрока продемонстрировали снижение темпов роста чистой прибыли, причем «Ростелеком» – почти на четверть. В компании это объясняют разовыми списаниями, осуществленными из-за переоценки опциона на обратный выкуп «Ростелеком» 2,7% собственных акций у Deutsche Bank и Российского фонда прямых инвестиций, а также налоговым эффектом, вызванным созданием резервов по сомнительным долгам «СкайЛинка» (сотовая «дочка» «Ростелекома»).

Что касается «черной и цветной металлургии», то на результатах компаний из этой отрасли отразились ухудшение конъюнктуры мирового рынка, падение спроса и снижение цен. На протяжении 2013 года динамика ценовых котировок на цветные металлы в целом характеризовалась ярко выраженным нисходящим трендом. Вместе с тем ужесточились требования биржевой торговли цветными металлами на Лондонской бирже металлов в отношении сроков пребывания металлов на биржевых складах в сторону уменьшения. Помимо этого, наблюдался в целом рост складских запасов при опережающих темпах роста глобального производства над мировым спросом.

Таким образом, в абсолютном выражении в структуре чистой прибыли 200 компаний- лидеров первенствуют традиционные отрасли, подверженные колебаниям внешней конъюнктуры – «нефтяная и нефтегазовая промышленность», «финансы», «химическая и нефтехимическая промышленность». При этом из них только финансы продемонстрировали заметную динамику прибыли, но по итогам текущего года подобных результатов вряд ли можно ожидать. Самыми же растущими стали «исследования и разработки», «транспорт», «пищевая промышленность», IT и «строительство». Эти отрасли менее подвержены влиянию внешних шоков и ориентированы на внутренний спрос.

Тому, что в 2013 году бизнес наращивал прибыль за счет внутреннего спроса, способствовал и высокий рост потребкредитования: от беззалоговых ссуд до ипотеки. В текущем году банки снизили темпы выдачи беззалоговых розничных кредитов, однако ипотека росла стабильно. Вероятно, по итогам текущего года внутренний спрос также станет одним из поддерживающих факторов. Что касается 2015 года, то многое будет зависеть от динамики доходов населения, которая стала снижаться уже в третьем квартале 2014 года. С большой долей вероятности рейтинг компаний Северо-Запада по объемам чистой прибыли в 2014 году будет в 2015-м существенно отличаться по динамике этого показателя не в лучшую сторону.

Ольга Великанова

[box type=»info» style=»rounded» border=»full»]

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ

Новых «локомотивов» нет

Елена Рогова, заведующая кафедрой финансовых рынков и финансового менеджмента НИУ ВШЭ – Санкт-Петербург

– Транспорт, строительство и IT – традиционно являются в Петербурге одними из наиболее динамичных отраслей. В ближайшей перспективе, на мой взгляд, вряд ли появятся другие «локомотивы роста». Расчет есть только на оборонную сферу, которая будет развиваться при сохранении государством стабильного финансирования. Но не стоит забывать об одном из ключевых элементов, без участия которого нельзя построить постиндустриальную экономику – это промышленность. На нее приходится 30% валового регионального продукта Петербурга и более 20% рабочих мест. В Стратегии экономического и социального развития Петербурга до 2030 года выделен соответствующий раздел по промышленности, на основе которого вырабатываются механизмы, способствующие достижению результатов, обозначенных в стратегии. Можно говорить, что внимание к процессам модернизации и развития промышленности существенно усиливается. Вопрос реализации конкурентных преимуществ идет несколько сложнее. Промышленность Петербурга интегрирована в различные технологические цепочки и практически не представлена в наиболее передовых секторах глобальных рынков. Преимущественно промышленность города представлена теми секторами, где инвестиционный бум закончился достаточно давно. Несмотря на то, что в Петербурге есть много случаев технологической кооперации, система трансфера и коммерциализации технологий пока не очень активно работает, а процесс выхода на рынки достаточно сложен. Кроме того, дополнительные вызовы петербургской промышленности дали вступление России во Всемирную торговую организацию и экономические санкции, которые, с одной стороны, предоставляют возможности, с другой – накладывают существенные ограничения. Это касается и пищевого производства, которое получило шанс для развития в условиях ограничения импорта, но смогут ли предприятия резко нарастить объемы на уже имеющихся мощностях – это вопрос. Возможности их расширения упираются в доступность кредитов, у большинства предприятий достаточно напряженная ситуация с источниками финансирования. На первый взгляд инвестиции растут, но тут есть определенное лукавство. При инвестировании предприятия все чаще вынуждены опираться на собственные средства. При изношенных фондах – это только прибыль. Доля собственных средств постоянно растет, а доля привлеченных источников финансирования снижается, причем этот процесс особенно активизировался в последние годы. Сейчас предприятия больше чем на 50% обновляют свою производственную базу и осуществляют инвестиции в оборотный капитал только за счет собственных средств. Это показывает, что средства у предприятий есть. Но говорит о том, что при ограничениях на кредиты, которые весьма существенны на внутреннем и внешнем рынках, опорой остается только бюджетное финансирование. Но оно тоже снижается. Вдобавок в Петербурге достаточно большое количество убыточных предприятий, и их доля продолжает расти. Есть основания полагать, что в условиях последствий от санкций эти процессы продолжатся. В ближайшей перспективе предприятия продолжат опираться на собственные ресурсы, что явно не способствует улучшению их финансового положения.

 Объективная реальность

Руслан Еременко, заместитель руководителя СЗРЦ ВТБ – вице-президент

– В текущей экономической ситуации наибольшему риску подвержены те предприятия, чьи производства зависят от импорта западного оборудования и технологий, а также экспортеры, бизнес которых основан на работе с западными партнерами и получении валютной выручки. Трудности испытывают компании, попавшие под санкции США и Европы, среди них есть и наши клиенты. В зоне риска – и оптовые торговые компании, импортировавшие продукты питания из стран, попавших под российские санкции, и компании, использовавшие значительный объем заемных средств. Они столкнулись одновременно и с потерей части выручки, и с необходимостью срочной перестройки логистических цепочек, поиска новых поставщиков. По данным Петростата, за 7 месяцев 2014 года 22,7% предприятий Петербурга продемонстрировали убыток, в Ленинградской области доля таких организаций составила почти 37%. В 2014 году существенно усилилась тенденция падения производства в Петербурге – ключевом в структуре экономики Северо-Запада регионе: за 8 месяцев падение производства составило 8,2 п. п. По нашим оценкам, наиболее уязвимыми отраслями видятся металлургия, некоторые сегменты строительного сектора, а также автодилеры, производители, продавцы и импортеры дорогостоящих потребительских товаров. Сокращение производства наблюдается в петербургском автомобилестроительном кластере. Отечественные предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности получили новые возможности для развития, и мы фиксируем некоторое увеличение количества заявок на кредитование со стороны компаний этих отраслей, рассматривающих планы по расширению производства. В условиях замедления экономической активности в 2013 году темпы развития банковской системы несколько снизились по сравнению с 2011–2012 годами. Сдерживало наращивание портфелей и ужесточение требований регулятора к капиталу и резервированию, управлению рисками. В 2013 году в своей работе банки фокусировались на повышении качества услуг, диверсификации структуры активов, пассивов и доходов, а также на оптимизации расходов. В текущем году банки продолжают работать в условиях ограниченного спроса – продолжается тенденция низкой общей деловой, инвестиционной и кредитной активности бизнеса в стране. На кредитном рынке очевиден дефицит качественных заемщиков. Многие финансовые институты ужесточают подходы к оценке принимаемых рисков, уделяя особое внимание финансовому положению заемщиков и требованиям к залоговому обеспечению. В целом на рынке повысились процентные ставки по кредитованию, некоторые банки существенно сократили предоставление долгосрочных кредитов. Текущая экономическая ситуация – объективная реальность, вызовы порождают новые возможности, поэтому их необходимо правильно использовать и управлять ими. Банки будут и дальше продолжать усиление риск- менеджмента и осуществлять контроль над издержками, что должно несколько поддержать прибыльность отрасли в условиях ухудшения операционной среды, но в целом, очевидно, финансовый результат системы будет существенно ниже, чем в прошлом году.

 Резервы роста

Марина Липецкая, заместитель директора Фонда «ЦСР «Северо-Запад»

– Анализируя динамику чистой прибыли, нужно иметь в виду, что, по определению, одни отрасли с точки зрения нормы прибыли являются более «зрелыми» и по объективным причинам не могут демонстрировать высокие темпы роста этого показателя, другие в силу молодости имеют нереализованный потенциал. Конечно, нефтегазовая отрасль традиционно имела высокую прибыль, но издержки в последние годы здесь растут опережающими темпами, в том числе и на разработку и добычу сырья, на трудовые ресурсы. Без применения новых, более эффективных технологий и оптимизации расходов прибыль в этой отрасли может снижаться. Что касается перспективных отраслей, которые будут развиваться в текущих условиях, то, на наш взгляд, не полностью реализован потенциал сфер, связанных с удовлетворением потребительского спроса. В отдельных сегментах, в частности в сетевом ритейле, продажах автомобилей, динамика уже замедлилась. Но в целом в последние годы доходы населения росли опережающими темпами, и граждане пока продолжают тратить деньги. Это видно и по рынку недвижимости, который также имеет потенциал с точки зрения спроса, так как накопленные средства у населения еще есть, и их нужно вкладывать в ликвидные активы. Хотя рост доходов уже замедлился, и с учетом инфляции они даже будут сокращаться, резерв роста потребительских секторов еще остается. Второй базис – крупные инфраструктурные проекты, в том числе в Петербурге. Да, новых в последний год не появилось, но все текущие масштабные стройки продолжаются, приостановления мы не наблюдаем. А значит, все смежные отрасли – такие как стройматериалы, транспорт и логистика, строительство – не будут испытывать серьезных колебаний. Такие проекты, как уже построенные индустриальные парки в Вологодской области или, например, ЗСД, рассчитаны на длительный период, подкреплены государственным финансированием и продолжат реализовываться. Они обеспечат устойчивость экономической базы на фоне стагнации деловой активности в целом. Третий блок отраслей – те, которые могут выиграть от сложившейся политической ситуации, введенных санкций. Прежде всего это пищевое производство, которое потенциально способно вырасти за счет импортозамещения. Конечно, для предприятий это достаточно нетривиальная задача – резко нарастить объемы производства, на это требуются инвестиции, что в краткосрочном периоде ведет к росту издержек. Аналогичный стимул есть и у IT-компаний. Есть примеры и других высокотехнологичных предприятий в Петербурге, которые после простоя получили масштабные заказы в свете взятого курса на внедрение отечественных технологий. Курс на импортозамещение может дать новый импульс развитию ряда отраслей, главное, чтобы предприятия правильно им воспользовались, активизируя работу с эффективностью бизнес-процессов, экономикой производства, качеством продукции, а не ограничились повышением цен в условиях отсутствия конкурирующей иностранной продукции.

 Перспективная стройка

Алексей Кудинов, руководитель департамента консалтинга Института проблем предпринимательства

– С середины 2012 года в мировой экономике наблюдается тенденция к снижению темпов роста почти всех показателей, характеризующих динамику развития реального сектора. К концу 2013 года темпы экономического спада в российской экономике только усиливались. Такая тенденция связана как со снижением спроса на международных рынках, так и с замедлением потребительского спроса внутри страны. Таким образом, на фоне усиливающегося экономического спада рост совокупной прибыли в 2013 году на 10,3% по сравнению с 2012-м и рост выручки на 11,9% также по сравнению с 2012 годом можно оценить как удовлетворительный. На наш взгляд, в 2014 году к наиболее устойчивым отраслям экономики Северо-Западного региона можно отнести жилищное строительство (гражданское). До 2012 года покупательский спрос на жилье значительно сдерживался последствиями кризиса и ожиданием его повторения, но рост доступности ипотеки и особенно ослабление рубля в 2013 году привели к ускорению реализации отложенного спроса, который достиг своего пика во второй половине 2013-го – начале 2014 года. Можно говорить о том, что рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области переживает стадию достаточно бурного оживления. Строительные компании Северо- Западного региона осознают текущую ситуацию, предлагая большой объем жилья – от масс-маркета до элитного. Наиболее стабильными и перспективными в 2015 году, по нашему мнению, будут являться нефтегазовая отрасль, атомная энергетика и строительство.

[/box]

200 САМЫХ ПРИБЫЛЬНЫХ КОМПАНИЙ Северо-Запада

 

Продолжить чтение

Журнал «Управление Бизнесом» №16

Наталья Зубаревич: Жилищное строительство показало фантастический рост

Опубликован

в

Лидеры и аутсайдеры.

Среди развитых регионов России нет ни одного с устойчивым и значительным ростом инвестиций за последние два года

Региональная программа Независимого института социальной политики (НИСП) ведет мониторинг кризисных явлений в регионах, но цифр явно недостаточно, чтобы понять, почему те или иные регионы оказались в кризисе раньше и глубже. По итогам 2013 года стала очевидной экономическая стагнация как минимум в половине регионов России. Наиболее сложным было экономическое положение в регионах Северо-Запада, нарастали проблемы в регионах Поволжья, Урала, Сибири и Дальнего Востока. Население «голосует ногами», агломерации федеральных городов «пухнут», а регионы постепенно хиреют.

В начале года эксперты НИСП предполагали, что с учетом новых рисков – экономических санкций и дополнительных расходов российского бюджета на поддержку Крыма – тенденции развития российских регионов станут еще более негативными, причем это коснется и регионов – экспортеров сырья, и регионов, где сильна обрабатывающая промышленность. Возможно, только в городах федерального статуса, стягивающих население и финансовые ресурсы всей страны, а также в ряде слаборазвитых и высокодотационных республик, получающих масштабные трансферты, негативные тенденции могут проявляться слабее. Сегодня можно говорить о том, что наши предположения сбылись.

Где находится центр

[quote style=»boxed» float=»right»]Основным драйвером роста стали обрабатывающие производства, так как эффект ослабления рубля стимулировал процесс импортозамещения[/quote] После стагнации 2013 года первая половина 2014-го оказалась для экономики не намного, но лучше. Промышленное производство выросло на 1,5% к аналогичному периоду прошлого года. Основным драйвером роста стали обрабатывающие производства, так как эффект ослабления рубля стимулировал процесс импортозамещения.

Рост промышленного производства отмечался в 70% регионов, наиболее значительный – на Дальнем Востоке. Северо-Запад по-прежнему остается в числе регионов с самой высокой долей промышленного спада. Из всех регионов так называемой новой индустриализации только Калужской области удалось сохранить высокие темпы роста промышленности. Остальные – Калининградская, Ленинградская, Белгородская области, Татарстан – близки к стагнации.

[quote style=»boxed» float=»right»]Статистика показывает долгосрочный негативный тренд: 26 регионов страны все еще не преодолели кризисный спад промышленности 2009 года[/quote] Статистика показывает и более долгосрочный негативный тренд – 26 регионов все еще не преодолели кризисный спад промышленности 2009 года. Среди них все развитые индустриальные регионы Уральского федерального округа, регионы Центральной части России, а также Москва и Санкт-Петербург.

Впрочем, при анализе статистики промышленности нужно помнить об институциональных особенностях. Москва со второй половины 2000-х годов стала ведущим «центром добывающей промышленности». В первой половине 2014 года на столицу приходилось 14,7% российского производства в добывающих отраслях, прежде всего, нефтегазовой. Объем добывающего производства вырос на треть в сравнении с первым полугодием 2013 года. Очевидно, что реальной добычи ресурсов в Москве нет, но к столице приписаны юридические адреса нефтегазодобывающих компаний, что дает бюджету столицы огромные рентные доходы. При этом на долю Тюменской области, в состав которой входят два ведущих нефтегазодобывающих автономных округа – Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий, – приходится только 37% объема продукции добывающих отраслей, хотя эти регионы производят 87% российского газа и 59% нефти.

Без «больших проектов»

Инвестиционная динамика остается негативной, объем инвестиций в сравнении с первой половиной 2013 года сократился на 2,8%. Нужно отметить, что спад продолжается второй год подряд, только год назад сокращение инвестиций было менее заметным – на 1,4%. В первом полугодии 2014 года инвестиции снизились в 34 регионах. Спад в течение двух лет наблюдался в 16 регионах. Наиболее глубоким инвестиционным спадом отличились, как и годом ранее, регионы Дальнего Востока, которые после завершения «больших проектов» не получили новых инвестиций. Продолжается спад инвестиций и в половине регионов Северо-Запада, которые и по другим экономическим индикаторам являются наиболее проблемными, а также в трети регионов Сибири.

В ряде регионов быстрый рост инвестиций происходит после сильного спада предыдущего года и носит компенсирующий характер. Среди развитых регионов нет ни одного с устойчивым и значительным ростом инвестиций за последние два года, только в Самарской области динамика немного лучше. Хотя полугодовая динамика недостаточно показательна, к концу года лидеры и аутсайдеры вряд ли изменятся.

Динамика инвестиций по всем регионам может ввести в заблуждение, ведь в России инвестиционную «погоду» делают полтора десятка регионов с самым большим объемом инвестиций. В лидерах, как обычно, Москва и нефтегазодобывающие автономные округа Тюменской области. Краснодарский край сохранял позиции лидера только благодаря Олимпиаде. Татарстан по доле инвестиций опережает вторую столицу страны, Санкт-Петербург, а также Московскую область, что говорит об особой привлекательности республики для инвесторов. Значительная доля Красноярского края в инвестициях обеспечена нефтяными проектами Роснефти и не сильно влияет на развитие самого региона.

Фантастический рост

Жилищное строительство и в 2013 году имело лучшую динамику на фоне других индикаторов, а в первой половине 2014 года рост оказался фантастическим. Ввод жилья увеличился на 30% к предыдущему году, несмотря на то что общий объем работ в строительстве сократился на 2,6%. Рост ввода жилья отмечался в подавляющем большинстве регионов, за исключением Ставропольского края, Амурской области, Северной Осетии, Калмыкии и Ненецкого автономного округа.

[quote style=»boxed» float=»right»]Жилищное строительство в 2013 году имело лучшую динамику на фоне других индикаторов, а в первой половине 2014 года рост оказался фантастическим[/quote]Позитивная динамика обусловлена рядом факторов, главный из которых – быстрый рост ипотечного кредитования и инвестиций населения в жилье в период выхода из кризиса в 2011–2013 годах. С учетом продолжительности строительного цикла в 2–3 года это привело к росту показателя ввода жилья в 2014 году. Наиболее сильно вырос ввод жилья в плотно населенных регионах Центральной части России и Северо-Запада, расположенных в пределах или зонах тяготения крупнейших агломераций страны (Санкт-Петербург, Ленинградская, Московская, Калужская, Ярославская области).

К прежним регионам – лидерам по объему ввода жилья в расчете на 1000 жителей (Тюменская, Московская, Белгородская области, Краснодарский край и Татарстан) – добавились Санкт-Петербург и Ленинградская область, достигшие пика жилищного строительства. Сократились различия в объемах ввода жилья в регионах Приволжского и Южного федеральных округов за счет более активного ввода жилья в регионах с худшими исходными показателями. Однако почти все восточные регионы страны, даже при росте объемов ввода жилья, все сильнее отстают от лидеров.

На фоне стагнации доходов населения оборот розничной торговли вырос на 2,6%. Для сравнения: объем платных услуг вырос только на 0,9%. Розничную торговлю подстегнули два фактора – девальвация рубля, стимулировавшая население приобретать импортные товары, пока они не подорожали, и потребительское кредитование. Региональная динамика чрезвычайно разная: от роста оборота розничной торговли на 10–11% в Краснодарском крае благодаря Олимпиаде, а в Чечне и Хакасии – по неизвестным причинам (скорее всего, из-за низкой достоверности статистики) до снижения на 6–8% в Ингушетии, Карачаево-Черкесии, Чукотском АО и в Кемеровской области. Это также объяснимо либо дефектами статистики, либо снижением доходов населения. В восточных регионах России, от Урала до Дальнего Востока, оборот торговли в целом рос медленнее. Этому есть объяснение: закончились «большие проекты», инвестиции в восточных регионах сокращаются быстрее. Новых рабочих мест создается мало, что отражается на доходах и платежеспособном спросе населения.

Роста реальных доходов населения практически не было, всего 0,1% к первому полугодию 2013 года, при этом заработная плата росла быстрее – на 10,6% в номинальном выражении, что с учетом годовой инфляции означает рост реальной зарплаты примерно на 4%. Почему так сильно расходится динамика двух показателей? Этому есть несколько объяснений.

Во-первых, заработная плата измеряется только по крупным и средним предприятиям и организациям, в которых занято менее 34 млн человек при общей численности работающих почти в 72 млн, то есть менее половины. При этом половину от этих 34 млн составляют бюджетники, которым повышалась заработная плата. В остальной экономике, особенно в малом бизнесе, заработки почти не росли или даже снижались, что и дало в итоге стагнацию денежных доходов населения.

Во-вторых, на динамику влияет методология измерения доходов населения, которая учитывает покупки и продажи валюты, а также оборот розничной торговли. В периоды девальвации рубля, как это было в первой половине 2014 года, а ранее – осенью 2008-го, статистика всегда показывает отрицательную динамику доходов населения Москвы. Москвичи наиболее сильно реагируют на снижение курса рубля, активно скупая валюту. Кроме того, используемая в методологии Росстата корректировка доходов на оборот розничной торговли может повлиять на динамику доходов и в случае значительного снижения розничных продаж дорогих товаров, например, автомобилей. Таким образом, общий тренд стагнации доходов населения России очевиден, но региональная динамика имеет много искажений. Тем не менее, в 34 регионах доходы населения сократились, и это самое большое число регионов с отрицательной динамикой за последние пять лет, за исключением кризисного 2009 года, когда таких регионов было 45.

Если подводить итоги первого полугодия 2014 года, можно констатировать – они противоречивы, но в главном не отличаются от предыдущего года. Объем промышленного производства немного вырос, поэтому регионов с промышленным спадом стало немного меньше, 28 против 35 в 2013 году. Общероссийский спад инвестиций усилился, но число регионов, в которых это произошло, также незначительно, но уменьшилось. Тем не менее в 20% регионов спад инвестиций длится второй год подряд. Начавшаяся стагнация доходов населения страны дополнялась увеличением доли регионов с отрицательной динамикой до 40%.

Сохранились и два позитивных тренда – рост ввода жилья почти во всех регионах страны, который в этом году резко ускорился благодаря реализации послекризисного спроса, и стабильно низкий уровень безработицы в подавляющем большинстве регионов.

Удивительная картина – ни инвестиций, ни роста доходов, но все заняты и улучшают жилищные условия.

Наталья Зубаревич
Директор региональной программы
Независимого института социальной политики,
доктор географических наук

Продолжить чтение

Журнал «Управление Бизнесом» №16

Александр Назаров: Бизнес может развиваться и без кредитов

Опубликован

в

Некредитная история.

Александр Назаров: если у компании налажена работа с подрядчиками и заказчиками, сформирован портфель заказов, то сбоев в финансировании, как правило, не бывает

Кредитная политика, процентные ставки, рынок заимствований, длинные деньги… Список можно продолжать, поскольку тема привлечения финансирования в экономику – одна из ключевых для функционирования и развития бизнеса. Впрочем, при грамотном менеджменте можно обойтись и без заимствований. «Я никогда не брал кредиты для бизнеса. Это моя принципиальная позиция. В то же время это не помешало нам построить в Санкт-Петербурге более 500 000 кв. м коммерческих площадей», – делится секретами генеральный директор компании «Вилия» Александр Назаров.

Начав с возведения новых для Петербурга торговых комплексов формата сash & сarry торговой сети «Лента», компания «Вилия» стала заметным игроком на региональном строительном рынке в сфере быстровозводимого строительства. Компания выступила генеральным подрядчиком строительства 24 гипермаркетов различных торговых операторов, логистического интермодального комплекса «Логопарк Нева» (MEGALOGIX), различных промышленных объектов. Александр Назаров рассказал нашему журналу о принципах ведения бизнеса, его становлении и развитии.

Заманчивое предложение

– В истории многих компаний есть переломные моменты, которые оказывают влияние на последующее развитие бизнеса. Был ли такой момент у «Вилии»?

– Свою деятельность компания начала в 1996 году с работ по устройству бетонных полов по европейской технологии, с использованием полимерного покрытия. Но уже через год мы участвовали в строительстве и реконструкции промышленных и торговых зданий и сооружений, таких как «Нево-Табак», «Лентара», «Тропические фрукты», пивоваренный завод «Бавария» и другие. Поворотным событием для дальнейшего развития компании стало предложение построить большепролетный торговый комплекс «Лента», площадью 4500 кв. м. Конечно были сомнения в своих потенциальных возможностях, поскольку в 90-е годы в городе практически не было ни одного такого сооружения. Но мы рискнули подступиться к этому объекту как первооткрыватели.

У меня было очень большое подспорье. Ранее, как главному инженеру одного из подразделений «Главленинградстроя» мне довелось участвовать в строительстве российско-финского предприятия «Ленраумамебель». На этом объекте я на практике познал, какие технологии используются при строительстве цехов, какие требования и решения у зарубежных партнеров. Кроме того, бывая за границей как строитель я много что видел: большепролетные цеха, ангары, торговые комплексы. Мы визуально перенимали опыт, смотрели, как это построено, какие материалы и инженерные решения применены.

При этом была возможность общаться с уникальными и высококлассными специалистами Ленинградского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий (ЛенЗНИИЭП), такими как Владимир Иоффе, Олег Курбатов – дважды лауреат Госпремии СССР, один из авторов проектирования спортивных комплексов «Юбилейный» и СКК на проспекте Гагарина. Профессионализм и класс отечественных специалистов по конструкциям признан во всем мире. Например, СКК включен в список величайших инженерных достижений XX века, в том числе благодаря гигантскому пролету в 160 метров, перекрытому тонкой стальной оболочкой-мембраной.

Первый торговый комплекс «Лента» мы построили в 1999 году. Это был сложный и очень интересный объект, как по технологическим решениям, так и по опыту взаимодействия с заказчиком, учеными, контрагентами, подрядчиками. Он позволил нам стать обладателями на тот момент уникального опыта и обосноваться в нише быстровозводимых большепролетных сооружений.

Конечно, было много вопросов, задач, которые решались по мере накопления опыта. Например, когда мы перекрывали пролеты первого торгового комплекса, то использовали балки достаточно большого сечения, вес металла составлял около 75 кг на 1 кв. м. Для сравнения: сейчас, за счет использования современных материалов и технологий, этот показатель составляет 20–25 кг, что сказывается на экономике проекта.

На каждом последующем объекте мы оттачивали опыт и совершенствовали технологии, и к концу 2006 года ввели в эксплуатацию уже 10 торговых комплексов компании «Лента» и 5 магазинов шаговой доступности «Норма», когда этот формат магазинов только начал зарождаться в Петербурге. Постепенно расширяли круг заказчиков и стали генподрядчиками строительства отдельных торговых комплексов различных игроков сетевого ритейла, таких как «Касторама» (Castorama), «Метрика», «О’КЕЙ».

– В 2010 году ваша компания выступила в новом качестве, построив один из крупнейших на Северо-Западе логистических интермодальных комплексов класса «А» – «Логопарк Нева». Чем был обусловлен этот дебют?

– Бум по строительству торговых комплексов и развитию сетевого ритейла в Петербурге пришелся на 2006–2007 годы. Стало понятно, что за счет сумасшедших темпов ввода новых торговых комплексов этот сегмент приближается к насыщению, а значит, нужно искать новые ниши, где наше умение и навыки будут не менее востребованы.

Наиболее динамично тогда развивалась логистика, которая нуждалась в современных складских и транспортно-логистических комплексах. Работа с различными заказчиками, в том числе и зарубежными, а также наша репутация на рынке обеспечили возможность выйти в новый сегмент строительства коммерческой недвижимости. Сотрудничество с английским инвестороминвестиционным фондом KingFisher, с которым мы взаимодействовали при строительстве торговых комплексов «Касторама», оказалось перспективным и имело продолжение, так как он порекомендовал нашу компанию другому иностранному инвестору – компании Raven Russia, учрежденной британским девелопером Raven Mount. Впоследствии это вылилось в новый контракт, новый объект и новые компетенции для нашей компании.

В январе 2008 года компания «Вилия» совместно с Raven Russia и Avalon Group приступила к строительству «Логопарка Нева», состоящего из трех зданий общей площадью 150 000 кв. м. В период работы по этому контракту разразился экономический кризис. Поскольку у нас был приличный опыт и к тому времени мы уже построили более 200 000 кв. м коммерческой недвижимости, мы понимали, не только как надо делать, но и в какой последовательности выполнять общестроительные и инженерные работы. В месяц мы строили по 4000–4500 кв. м. Это очень высокие темпы, но они позволили нам, несмотря на кризис, завершить строительство в 2010 году.

Генерал стройки

– Есть мнение, что для поддержания высоких темпов строительства необходимо ритмичное финансирование, и без заимствований это практически невозможно. Как вам удалось без кредитов построить столько объектов?

– От жилищно-строительного бизнеса мы отличаемся тем, что работаем в жесткой связке с заказчиком, с которым утверждается график финансирования. Также при заключении контракта мы, как генподрядчик, четко рассчитываем стоимость строительства квадратного метра объекта «под ключ»: это когда учитывается все, от начала земляных работ до установки последней сантехнической арматуры.

[quote style=»boxed» float=»right»]Роль генерала, так называют генподрядчика, – выстроить работу. Это сродни роли дирижера[/quote] А дальше все зависит от того, как отстроена компания в целом, как формируется портфель заказов, как налажена работа с подрядчиками. У меня как у строителя есть заповедь: подрядчики будут работать быстро, если ты им предоставишь и обеспечишь весь фронт работ, чтобы они не бегали за тобой. Роль генерала, так называют генподрядчика, – выстроить работу. Это сродни роли дирижера. Для меня стройка – это оркестр. Если кто-то «фальшивит», значит, в этом есть и моя ошибка: либо привлек не того подрядчика, либо неверно организован сам строительный процесс. Если все работает ритмично и слаженно, то и сбоев в финансировании, как правило, не бывает.

– Никогда не было сбоев?

– У нас никогда не было периода без единого заказа. Даже в кризисы 1998 и 2008 годов мы работали. Конечно, были сложности, и, чтобы содержать компанию, мы вынуждены были продавать, например, краны, но за счет продажи части техники выходили из сложных ситуаций и завершали строительство объектов без привлечения заемных денег.

Новый поворот

– Рынок коммерческой недвижимости в секторе торговой и складской недвижимости близок к насыщению. Какие направления вам кажутся интересными для деятельности вашей компании?

– После кризиса 2008 года рынок логистики сжался, проекты в этой сфере были свернуты или заморожены. Выполнив все обязательства по строительству «Логопарка Нева», мы взяли ориентир на промышленное строительство. Чутье подсказало, что надо разворачивать свою деятельность в сторону оборонного комплекса. Получив свидетельство по работе с государственной тайной, мы, по большому счету, вытянули счастливый билет. Уже третий год сотрудничаем с Северо-Западным региональным центром Концерна ПВО «Алмаз-Антей». И каждый год что-то новое закладываем и сдаем. Сейчас мы работаем над восьмым объектом. На сегодня компания обеспечена заказами до конца 2015 года.

– Технологии в промышленном строительстве сильно изменились за последние годы?

– Строительные технологии и материалы изменили действительность, сегодня промышленное строительство – это уже не стройка пятилетки, а быстровозводимые сооружения. Конечно, те конструкции, которые применялись раньше и используются сейчас, сильно изменились. Поменялись подходы и требования к промышленным зданиям и торговым комплексам. Если раньше упор делался на большой запас и несущую способность, то сегодня сооружения возводят в соответствии с теми нагрузками, которые необходимы. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия цехов прошлого создавали ощущение громоздкости и фундаментальности. Теперь же, за счет использования современных материалов, новые производственные сооружения выглядят не столь внушительно, зато они комфортны для работы людей, энергоэффективны и строятся во много раз быстрее.

– В каком состоянии пребывает отечественный строительный рынок в сфере коммерческой недвижимости по уровню внедрения строительных технологий и материалов?

– Если сравнивать аналогичное здание для одних и тех же нужд, построенное сегодня, с тем, что возведено 20 лет назад, то разница колоссальна. Ограждающие конструкции, так называемые французские кровли, современные технологии по устройству полов, инженерная начинка – изменилось все. То же самое касается и сроков строительства. Теперь не проблема строить по 10 000–12 000 кв. м за 9–10 месяцев. Это свидетельствует о том, что компетенции и опыт строительных организаций высоки.

[quote style=»boxed» float=»right»]Российский строительный бизнес, специализирующийся на торговой и складской недвижимости, развивается вровень с передовыми экономиками[/quote] Я объездил всю Европу и могу признать, что некоторые отечественные торговые комплексы лучше, чем на Западе. Российский строительный бизнес, специализирующийся на торговой и складской недвижимости, полностью глобализован и развивается вровень с развитыми экономиками. Что касается промышленного строительства, то мы достигли высокого уровня, но еще есть к чему стремиться. Например, инженерное оборудование практически полностью покупается за рубежом, зато по строительным материалам отечественные производители достигли больших высот.

– Вы намерены сосредоточиться исключительно на промышленном строительстве?

– Участие в модернизации промышленных предприятий не исключает работу в традиционных для нашей компании направлениях. В частности, самая крупная DIY-сеть в России – «Метрика» – планирует в 2015 году начать строительство логистического комплекса площадью 30 000 кв. м, одна из дочерних компаний «Вилии» – «Вилия Проджект» – ведет проектирование этого комплекса в Шушарах. С этим заказчиком мы контактируем и дружим уже более 10 лет.

Также «Вилия Проджект» проектирует торговый комплекс на Мурманском шоссе для нового ритейлера – компании «БигБокс», которая планирует создать в Петербурге одноименную сеть гипермаркетов оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров.

– Чтобы реализовать эти планы, потребуется расширение бизнеса?

– Укрупняться нет необходимости, поскольку мы обладаем компетенциями, которые позволяют нам работать в сфере строительства, торговых, логистических и промышленных объектов. Задача генерального подрядчика в том, чтобы решать конкретные вопросы и организовывать процесс. При необходимости «Вилия» сможет выполнить все общестроительные работы собственными силами, а на остальное привлекать подрядчиков, поэтому наших возможностей достаточно, чтобы вести разнонаправленные работы. Кроме того, мы можем рассчитывать на взаимодействие с подрядчиками, с которыми работаем более 10 лет.

– Есть направления, к которым вы присматриваетесь и считаете перспективными для вашего бизнеса?

– Есть планы. Сегодня мы ведем переговоры с рядом инвесторов о малоэтажном коттеджном строительстве, а также очень перспективном строительстве в ряде регионов одной крупной торговой сети. Но об этом пока рано говорить.

Беседовала Татьяна Вильде

Продолжить чтение

СВЕЖИЙ НОМЕР ЖУРНАЛА

Последние фото

  • На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму

    На ПМЭФ дан старт строительству инновационного ИТ-Технопарка в Крыму
    На площадке ПМЭФ 25 мая 2018 года подписали соглашение между Правительством Севастополя и группой компаний «ИТ-ГРАД» о сотрудничестве в сфере [...]

  • На ПМЭФ подписаны соглашения с союзами потребительской кооперации о поставках в Петербург экологически чистой продукции

    На ПМЭФ подписаны соглашения с союзами потребительской кооперации о поставках в Петербург экологически чистой продукции
    Документ закрепляет намерение союзов потребительской кооперации выйти на продовольственный рынок нашего города.
    На Петербургском международном экономическом форуме подписано соглашение о сотрудничестве [...]

  • 15 препятствий на пути к эффективной работе вашей команды

    15 препятствий на пути к эффективной работе вашей команды
    Инфографику предоставила Wrike — Управление Персоналом Проекта

  • Быть в игре

    Быть в игре
    Николай Белоусов: у креативных ярких ресторанных концепций всегда найдутся поклонники, но важно верно распределить усилия.
    Ресторанный бизнес Санкт-Петербурга готовится к высокому летнему сезону. [...]

  • Сбербанк ответил бизнесу

    Сбербанк ответил бизнесу
    В канун Дня российского предпринимателя руководство Северо-Западного банка ПАО Сбербанк встретилось с представителями бизнеса региона, рассказав о новых кредитных инструментах [...]

  • В Петербурге стартовал первый день ПМЭФ -2018

    В Петербурге стартовал первый день ПМЭФ -2018
    Материалы с форума будут опубликованы в журнале «Управление бизнесом» № 42
    Первый рабочий ПМЭФ-2018 стартовал в Петербурге в четверг, 24 мая. [...]

  • Твердые и полутвердые планы

    Твердые и полутвердые планы
    Дмитрий Матвеев: наша миссия – создание культуры производства и потребления сыров в России.
    Базирующаяся в Псковской области группа компаний «Кабош» является [...]

  • У Петербурга и Афин откроются новые возможности для инвестиций, торговли и туризма

    У Петербурга и Афин откроются новые возможности для инвестиций, торговли и туризма
    В рамках ПМЭФ-2018 Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга и Греко-Российская торговая палата подпишут соглашение о сотрудничестве.
    В рамках ПМЭФ-2018, на круглом [...]

  • Время возможностей

    Время возможностей
    Михаил Возиянов: да, это непросто – выстроить модель управления мегаполисом. Но в Петербурге живет много толковых людей, готовых участвовать в [...]

  • Кудрин назначен председателем Счетной палаты

    Кудрин назначен председателем Счетной палаты
    В поддержку его кандидатуры проголосовало большинство депутатов Госдумы.
    264 депутата Госдумы выступили за назначение Алексея Кудрина председателем Счетной палаты. Как сообщает [...]

  • В Петербурге пройдет первый технологический фестиваль My.Tech

    В Петербурге пройдет первый технологический фестиваль My.Tech
    На нем должны встретится яркие представители институтов развития РФ и интеллектуальная элита.
    My.Tech – это множество интерактивных событий, живое общение, лекции, [...]

  • Петербург начинает подготовку к «ТРАНСТЕК-2018»

    Петербург начинает подготовку к «ТРАНСТЕК-2018»
    6-ая Международная Конференция по развитию портов и судоходства и 14-ая выставка «ТРАНСТЕК-2018».
    В Санкт-Петербурге в ЛЕНЭКСПО в период с 9 [...]

  • Ставка на компетенции

    Ставка на компетенции
    Эффективность промышленных предприятий Санкт-Петербурга может существенно увеличиться за счет активной кооперации с российскими и зарубежными компаниями.
    Рост стоимости импортных материалов и [...]

  • HeadHunter: 7% петербуржцев при трудоустройстве проходили проверку на детекторе лжи

    HeadHunter: 7% петербуржцев при трудоустройстве проходили проверку на детекторе лжи
    Служба исследований HeadHunter опросила как соискателей, так и работодателей из Петербурга, чтобы выяснить, существует ли в компаниях практика проверки личных [...]

  • Индекс настроений в промышленности в апреле 2018 года составил 51,9%

    Индекс настроений в промышленности в апреле 2018 года составил 51,9%
    Комитет по промышленной политике и инновациям рассчитал его с учетом статистической информации и данных опроса предприятий.
    Как сообщили в комитете по [...]

  • Атмосферный фронт

    Атмосферный фронт
    Российская экономика выглядит не так уж плохо по сравнению с экономиками многих развитых и развивающихся государств, но это довольно слабое [...]

  • Бизнес Европы встревожен санкционными поправками в России

    Бизнес Европы встревожен санкционными поправками в России
    Предприниматели опасаются, что под удар попадут не только зарубежные, но и российские компании.
    Озабоченность в связи с законопроектом об уголовной ответственности [...]

  • Алексей Бессонов возглавит корпоративный блок Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка

    Алексей Бессонов возглавит корпоративный блок Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка
    Назначение вступит в силу после согласования с ЦБ РФ.
    Алексей Бессонов назначен на должность заместителя директора Северо-Западного регионального центра по работе с корпоративными клиентами [...]

  • Росбанк совместно с РЖД запустил акцию "1000 бесплатных билетов"

    Росбанк совместно с РЖД запустил акцию "1000 бесплатных билетов"
    Каждый месяц до конца 2018 года разыгрывается 125 призов по 10 000 баллов, которые можно обменять на ж/д билеты в [...]

  • Во главе угла

    Во главе угла
    Иван Филиппов: Петербург должен стать цифровой столицей мирового уровня, где реализуется огромный потенциал нового поколения российских специалистов.
    Правительство Санкт-Петербурга пока осторожно, [...]

  • В ОЭЗ «Санкт-Петербург» появится производство активных фармацевтических субстанций стоимостью 800 млн рублей

    В ОЭЗ «Санкт-Петербург» появится производство активных фармацевтических субстанций стоимостью 800 млн рублей
    Экспертный совет Особой экономической зоны «Санкт-Петербург» 14 мая 2018 г. рассмотрел проект потенциального резидента ОЭЗ, а также корректировки бизнес-плана действующего [...]

  • Ушли на снижение

    Ушли на снижение
    В 2017 году СЗФО привлек меньше инвестиционных проектов, чем в кризисные 2015–2016-е. Несмотря на восстановление макроэкономических индикаторов, бизнес выбрал сдержанную [...]

  • CFO 4.0 – основные компетенции, необходимые для цифровой трансформации производства

    CFO 4.0 – основные компетенции, необходимые для цифровой трансформации производства
    Новое исследование, проведенное компанией Siemens Financial Services (SFS), выявляет пять ключевых компетенций, необходимых для нового поколения финансовых директоров (CFO) в [...]

  • Повышения НДФЛ не планируется

    Повышения НДФЛ не планируется
    Об этом заявил и.о. министра финансов Антон Силуанов.
    Увеличение НДФЛ не входит в список предложений, которые планируется рассмотреть на весенней сессии [...]

  • В Петербурге состоялась встреча молодых бизнесменов и топ-менеджеров из разных стран мира

    В Петербурге состоялась встреча молодых бизнесменов и топ-менеджеров из разных стран мира
    Она прошла в рамках открытия «Российского Президентского университета».
    В городе на Неве открылся «Российский Президентский университет», организованный Международной ассоциацией бизнесменов [...]

  • Названы популярные в России машины с "автоматом"

    Названы популярные в России машины с "автоматом"
    Это автомобили Kia, Hyundai и Toyota.
    Аналитическое агентство «Автостат» назвало лидеров продаж в категории машин с автоматической коробкой передач (АКП). По [...]

  • Региональная микрокредитная компания Ленобласти снизила ставки по займам для бизнеса

    Региональная микрокредитная компания Ленобласти снизила ставки по займам для бизнеса
    Воспользоваться поддержкой могут индивидуальные предприниматели, юридические лица, а также организации поддержки малого и среднего бизнеса Ленинградской области.
    Агентство поддержки малого и [...]

  • Минпромторг России и руководство Санкт-Петербурга решили продлить работу Всероссийской ярмарки товаров легкой промышленности

    Минпромторг России и руководство Санкт-Петербурга решили продлить работу Всероссийской ярмарки товаров легкой промышленности
    Ярмарка, в которой примет участие более 70 крупных и средних производителей из 27 регионов, пройдет с 7 по 17 мая.
    На [...]

  • Совместный проект Google и Сбербанка получил премию EFFIE

    Совместный проект Google и Сбербанка получил премию EFFIE
    Премия EFFIE Awards 2018 в номинации «Услуги и товары для бизнеса» вручена совместному проекту Сбербанка и Google — образовательной программе [...]

  • Instagram запустил встроенные платежи в тестовом режиме

    Instagram запустил встроенные платежи в тестовом режиме
    Функция позволяет оплачивать услуги и товары без перехода на сайт продавца.
    Встроенные платежи в тестовом режиме запустил сервис Instagram. Как сообщает [...]

  • Итоги конференции "Кластеры открывают границы. Евразийский путь"

    Итоги конференции "Кластеры открывают границы. Евразийский путь"
    27 апреля 2018 года завершила свою работу III Санкт-Петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь», участниками которой стали [...]

  • Дизайнерские напольные лампы

    Дизайнерские напольные лампы
    Современные дизайнерские лампы нового поколения возможно приобрести через наш интернет-магазин. Компания предоставляет клиентам возможность подробнее ознакомиться с техническими описаниями и [...]

  • В правительстве утвердили обязательную маркировку новых товаров

    В правительстве утвердили обязательную маркировку новых товаров
    Им присвоят уникальные коды и включат в единый каталог в 2019 году.

    О планах на расширение списка товаров для обязательной маркировки [...]

  • Взгляд на бизнес изнутри: Сбербанк и телеканал Пятница запустили новое шоу

    Взгляд на бизнес изнутри: Сбербанк и телеканал Пятница запустили новое шоу
    С 25 апреля, на телеканале Пятница стартовало новое реалити-шоу — «Теперь Я Босс Своего Дела». Каждую серию двух бизнесменов — [...]

  • В Петербурге зафиксировали рост числа размещенных вакансий

    В Петербурге зафиксировали рост числа размещенных вакансий
    Рынок труда расширился на 26%
    За первый квартал 2018 года в Петербурге на 26% выросло число размещенных работодателями вакансий. На 54% [...]

  • Как сохранить рассудок, работая на трудоголика: 10 советов по восстановлению баланса между личным и рабочим временем

    Как сохранить рассудок, работая на трудоголика: 10 советов по восстановлению баланса между личным и рабочим временем
    Инфографику предоставила Wrike — Управление Высокотехнологичными Программами И Проектами

  • Прокуроры проверят подключение к сетям ТРК «МЕГА Парнас»

    Прокуроры проверят подключение к сетям ТРК «МЕГА Парнас»
    Уже дюжину лет комплекс подключен к сетям по временной схеме
    Генпрокуратура РФ намерена проверить законность подключения к сетям торгово – развлекательного [...]

  • Преимущества проживания в ЖК бизнес-класса «Притяжение»

    Преимущества проживания в ЖК бизнес-класса «Притяжение»
     
    Будущим новоселам, которые предпочитают проживать в условиях с повышенной комфортностью, стоит обратить внимание на элитные квартиры в жилом комплексе «Притяжение». [...]

  • В Петербурге обсудят кластерное взаимодействие в экономике

    В Петербурге обсудят кластерное взаимодействие в экономике
    В международной конференции «Кластеры открывают границы. Евразийский путь» ежегодно принимают участие более 500 человек
    Третья петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают [...]

  • Коммерческая недвижимость в Барселоне: как заработать?

    Коммерческая недвижимость в Барселоне: как заработать?
    В 2018-м Барселона остаётся одним из самых популярных городов мира. Каждый год мегаполис посещают около 30 миллионов человек, это мощнейшая точка [...]

  • Петербургский автокластер снизил производство на 9%

    Петербургский автокластер снизил производство на 9%
    Хотя с начала года выработка росла
    Автозаводы Hyundai, Nissan и Toyota, локализованные в Петербурге в марте выпустили 28,9 тыс. машин, что [...]

  • Акционеры «М.Видео» большинством голосов одобрили условия покупки сети «Эльдорадо»

    Акционеры «М.Видео» большинством голосов одобрили условия покупки сети «Эльдорадо»
     
    На внеочередном собрании акционеры «М.Видео» одобрили условия покупки «Эльдорадо». «Решение принято 89,8% голосов всех акционеров, принявших участие в собрании, и [...]

  • Шкаф купе по заказ

    Шкаф купе по заказ
    Компания реализует большой ассортимент высококачественной мебели от известных брендов и компаний производителей. Если вы действительно заинтересованы в том, чтобы приобрести [...]

  • Что нужно для вступления в СРО проектировщиков

    Что нужно для вступления в СРО проектировщиков
    Инженерные и геологические изыскания, строительство и проектирование объектов являются основными направлениями, которые требуют максимального контролирования. От этого зависит безопасность и [...]

  • Заложник революции и реакции

    Заложник революции и реакции
    Исторический опыт «столыпинских реформ» – это драма реформатора, который предложил и попытался осуществить беспрецедентную для России системную программу либеральных преобразований.
    Преобразования, [...]

  • Крупнейшие налогоплательщики Ленинградской области подтвердили прогноз по доходам на 2018 год

    Крупнейшие налогоплательщики Ленинградской области подтвердили прогноз по доходам на 2018 год
    В Доме правительства региона состоялась серия рабочих встреч с участием представителей предприятий, чьи отчисления по налогам формируют основную часть доходов [...]

  • По законам большого ритма

    По законам большого ритма
    Вадим Зайцев: в отличие от других искусств, которые могут позволить себе роскошь работать «на будущее», театр работает только «на сегодня».
    Директор [...]

  • Взыскание долгов

    Взыскание долгов
    Современная юридическая компания профессионально занимается взысканием долгов и предоставляет своим клиентам лучшие услуги в этом сегменте. На официальной странице.http://jurfact-msk.ru/uslugi/vziskaniye-dolgov можно [...]

  • В Петербурге пройдет St. Petersburg Fashion Week

    В Петербурге пройдет St. Petersburg Fashion Week
    В неделе моды примут участие ведущие эксперты fashion-индустрии, которые проведут мастер-классы.
    С 19 по 22 апреля 2018 года в Санкт-Петербурге при [...]

  • Взгляд в будущее

    Взгляд в будущее
    Элеонора Суховий: сегодня у детей стремление следовать своим истинным академическим интересам начинает превалировать над рациональным и зачастую навязанным родителями планированием [...]

  • Bankro.TECH: Сбербанк совместно с Право.ru запустил сервис проблемных активов

    Bankro.TECH: Сбербанк совместно с Право.ru запустил сервис проблемных активов
    Новый сервис от Право.ru и Сбербанка под названием Bankro.TECH соберет на единой платформе все данные о банкротствах.
    Bankro.TECH позволит вести дела [...]

  • Приглашаем на III Санкт-Петербургскую международную конференцию кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь»

    Приглашаем на III Санкт-Петербургскую международную конференцию кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь»
    С 26 по 27 апреля 2018 года состоится III Санкт-Петербургская международная конференция кластеров «Кластеры открывают границы. Евразийский путь».
    Конференция является крупнейшим [...]

  • "Газпром" и "Нафтогаз" ведут переговоры о новом транзитном контракте

    "Газпром" и "Нафтогаз" ведут переговоры о новом транзитном контракте
    Речь идет об условиях транзита газа в Европу через территорию Украины с 2020 года.
    Между «Газпромом» и «Нафтогазом» идут переговоры о [...]

  • Курс на укрупнение

    Курс на укрупнение
    Петербургский авторынок если не переживает ренессанс, то близок к этому. Впрочем, это не означает, что дилерский бизнес обойдется без потрясений.
    Минувший [...]

  • Кредитный портфель МСБ Промсвязьбанка за год увеличился на 60 млрд рублей

    Кредитный портфель МСБ Промсвязьбанка за год увеличился на 60 млрд рублей
    По данным RAEX (Эксперт РА) топ-20 рэнкинга банков по величине кредитного портфеля МСБ на 01.01.2018 Промсвязьбанк поднялся с 10 места [...]

  • В обвале рубля ЦБ не видит рисков для финансовой стабильности

    В обвале рубля ЦБ не видит рисков для финансовой стабильности
    Глава ведомства Эльвира Набиуллина считает, что рынок и экономика адаптируются к этому.
    Выступая на форуме Московской биржи, глава ЦБ Эльвира Набиуллина [...]

  • ФАС одобрила покупку "Связного" "МегаФоном"

    ФАС одобрила покупку "Связного" "МегаФоном"
    Такая информация появилась в базе решений Федеральной антимонопольной службы.
    Сделка по покупке «МегаФоном» «Связного» одобрена Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Ходатайство подавала [...]

  • Модель жизни

    Модель жизни
    Евгения Богданова: фермерство требует продвижения и идеологической поддержки.
    Андрей и Евгения Богдановы развивают фермерское хозяйство «Родные Ладони» в Волосовском районе Ленинградской области [...]

  • Участники конференции «Промышленная кооперация. Лучшие практики» определили новые экономические реалии

    Участники конференции «Промышленная кооперация. Лучшие практики» определили новые экономические реалии
    Мероприятие, которое посетил вице-губернатор Петербурга Сергей Мовчан, было организовано журналом «Управление бизнесом» издательского дома «Северославянское бюро рекламы»
    В Высшей школе экономики [...]

  • Найти свою нишу

    Найти свою нишу
    Михаил Табунов: любым банкам, независимо от их размера, можно успешно конкурировать.
    Возникает ощущение, что судьбой региональных банков, работающих в условиях жесткой [...]

  • В Ленобласти будут выращивать 1 млн гусей в год

    В Ленобласти будут выращивать 1 млн гусей в год
    Благодаря проекту в Ломоносовском районе появится 300 рабочих мест.
    Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, на выездном совещании в [...]

  • Радоваться рано

    Радоваться рано
    Экономика России понемногу оживает: по официальным прогнозам, рост ВВП в 2018 году может составить 2%. Однако экономисты не разделяют оптимизма [...]

  • Минпромторг решил пометить продукты

    Минпромторг решил пометить продукты
    В правительство направлено письмо с перечнем товаров для обязательной маркировки.
    Продукты питания, бытовая химия, одежда, пиво, духи и другие товары могут [...]

  • На ПМЭФ расскажут о роли государства и бизнеса в экономике будущего

    На ПМЭФ расскажут о роли государства и бизнеса в экономике будущего
    Утверждена деловая программа Санкт-Петербурга на XXII Петербургском международном экономическом форуме.
    На заседании рабочей группы по подготовке мероприятий ПМЭФ под председательством вице-губернатора [...]

  • В персональном сегменте

    В персональном сегменте
    Желание клиентов получать банковские услуги  через интернет и смартфоны вынуждает участников финансового рынка активней инвестировать в IT-инфраструктуру. Вероятно, эта тенденция [...]

  • Сбербанк представил совместную акцию с компанией 1С

    Сбербанк представил совместную акцию с компанией 1С
    Сбербанк совместно с компанией 1С представил новую акцию для корпоративных клиентов. Компании, которые будут сдавать отчетность непосредственно из «1С: Бухгалтерия [...]

  • РАР хочет запретить ИП продавать пиво

    РАР хочет запретить ИП продавать пиво
    Чтобы избежать этого, Росалкогольрегулирование предлагает зарегистрировать юридическое лицо.
    С инициативой запретить ИП продавать пиво выступило Росалкогольрегулирование (РАР). Как сообщают «Известия», это [...]

  • Судостроительные предприятия Санкт-Петербурга осваивают выпуск гражданской продукции

    Судостроительные предприятия Санкт-Петербурга осваивают выпуск гражданской продукции
    В АО «Центр Технологии судостроения и судоремонта» под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергея Мовчана состоялось заседание Совета по конверсии организаций оборонной [...]

  • Бренды Ленобласти получат российский экспортный стандарт «Made in Russia»

    Бренды Ленобласти получат российский экспортный стандарт «Made in Russia»
    Они войдут в объединенный электронный каталог и станут участниками рекламной кампании за рубежом.
    Добровольную сертификацию, которая подтверждает не только безопасность, но [...]

  • Не видит jacarta: что делать

    Не видит jacarta: что делать
    Современные системы токенов используемые для контроля за объемами производимой алкогольной продукции обладают не только достоинствами, но и недостатками. В настоящее [...]

  • Ремонтхолдинг

    Ремонтхолдинг
    Ремонт и отделочные работы в различных типах жилых помещениях проводятся высококвалифицированными специалистами нашей компании. Сегодня РемонтХолдинг является полноценным лидером в [...]

  • Китай снижает НДС для бизнеса

    Китай снижает НДС для бизнеса
    Решение принято на заседании Госсовета КНР.
    С мая НДС для производственных предприятий будет снижен с 17% до 16%, а для предприятий [...]

  • Принят проект закона «О налоговых льготах» для ИТ-компаний

    Принят проект закона «О налоговых льготах» для ИТ-компаний
    Документ подготовлен для поддержки организаций, деятельность которых связана с использованием и внедрением информационных технологий.
    Правительством города одобрен проект закона «О внесении [...]

  • В Ленобласти дополнительно проверят предприятия на противопожарную безопасность

    В Ленобласти дополнительно проверят предприятия на противопожарную безопасность
    Районным администрациям предписано повысить внимание к пожаробезопасности мест массового пребывания людей.
    В Ленинградской области дополнительно проверят противопожарную безопасность объектов массового пребывания [...]

  • Пропуск в Москву

    Пропуск в Москву
    Водители грузовых автомобилей, которые пересекают, либо совершают поездки по территории Москвы, должны располагать разрешающими документами. Получить пропуск возможно через специализированные [...]

  • Личный юрист: Сбербанк запустил новый тариф в популярном сервисе

    Личный юрист: Сбербанк запустил новый тариф в популярном сервисе
    Благодаря новому тарифу сервиса «Личный юрист» от Сбербанка юридическая консультация обойдется представителям малого бизнеса в 2500 рублей.

    Тариф «Предприниматель Лайт» позволяет [...]

  • Вьетнам планирует увеличить товарооборот с Россией

    Вьетнам планирует увеличить товарооборот с Россией
    К 2020 году он может достигнуть 10 млрд долларов в год, что почти в три раза больше, чем сейчас.
    О стремлении [...]

  • Развитие топливно-энергетического комплекса обсудят на РМЭФ-2018

    Развитие топливно-энергетического комплекса обсудят на РМЭФ-2018
    С 25 по 27 апреля в Санкт-Петербурге пройдет VI Российский международный энергетический форум – одно из крупнейших специализированных конгрессно-выставочных мероприятий [...]

  • Forbes назвал самые надежные банки России

    Forbes назвал самые надежные банки России
    Список подготовлен с учетом данных международных и российских рейтинговых агентств.
    Всего в рейтирнге самых надежных банков России 100 позиций. Как сообщает [...]

  • В 2018 году малому бизнесу Ленобласти выделят субсидий на 110 млн рублей

    В 2018 году малому бизнесу Ленобласти выделят субсидий на 110 млн рублей
    Комиссии по распределению субсидий на развитие ключевых сфер в предпринимательстве региона при комитете по развитию малого и среднего бизнеса начнут [...]

  • Пережить на резерве

    Пережить на резерве
    Строительный бизнес Санкт-Петербурга готовится к масштабным переменам после вступления в силу поправок в законодательство о долевом строительстве.
    Санкт-Петербург и Ленинградская область [...]

  • Google хочет заработать на конкурентах Amazon

    Google хочет заработать на конкурентах Amazon
    Компания считает, что может успешно продвинуть собственный сервис.
    Google планирует наладить сотрудничество с такими крупными ритейлерами, как Target, Walmart, Home Depot, [...]

  • Смольный начал прием заявок на субсидии малому и среднему бизнесу

    Смольный начал прием заявок на субсидии малому и среднему бизнесу
    Бюджет выделил на реализацию программ 101,5 млн рублей. 
    С 19 марта 2018 года комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга [...]

  • Более 70 сессий запланированы в рамках ПМЮФ - 2018

    Более 70 сессий запланированы в рамках ПМЮФ - 2018
    В числе одного из значимых событий Петербургского Международного юридического форума — II Международный форум по банкротству.

    Продолжается регистрация на Международный юридический форум, [...]

  • Промсвязьбанк предложил клиентам обновленную услугу юридической поддержки

    Промсвязьбанк предложил клиентам обновленную услугу юридической поддержки
    Для получения консультации профессионального юриста клиенту достаточно приобрести сертификат «Юрист 24».
    Промсвязьбанк совместно с партнером ООО «Европейская юридическая служба» (ЕЮС) представил [...]

  • Роструд предложил альтернативу LinkedIn

    Роструд предложил альтернативу LinkedIn
    В России появилась новая сеть деловых контактов.
    Роструд предложил для деловых контактов новую соцсеть Skillsnet. Как сообщает «Коммерсант.ru», она претендует стать [...]

  • Trans-moving: перевозки с гидробортом

    Trans-moving: перевозки с гидробортом
    Грузовые перевозки по-прежнему являются наиболее широко используемым видом перевозок. Хоть лучшим решением для крупных грузовых перевозок на большие расстояния иногда [...]

  • Проверка помещения на прослушку

    Проверка помещения на прослушку
    В современном мире, когда информация стоит дорого, много значения придаётся её защите. Жертвами могут стать как большие компании, у которых [...]

  • Пограничный вкус

    Пограничный вкус
    Андрей Филатов: в Пскове присутствуют все те форматы общепита, что и в больших городах, а этим далеко не каждый региональный [...]

  • 20 марта состоится Кубок Санкт-Петербурга по стратегии и управлению бизнесом

    20 марта состоится Кубок Санкт-Петербурга по стратегии и управлению бизнесом
    В нем примут участие команды студентов учреждений высшего и профессионального образования Санкт-Петербурга.
    Кубок Санкт-Петербурга по стратегии и управлению бизнесом является [...]

  • Тест Склонны ли вы к микроменеджменту?

    Тест Склонны ли вы к микроменеджменту?
    Инфографику предоставила Wrike — Управление Изменениями В Проекте

  • Управленческий учет на предприятии: как обеспечить эффективность

    Управленческий учет на предприятии: как обеспечить эффективность
    Скорость изменений в экономике, касающихся каждого предприятия, увеличивается с каждым годом. Появляется вопрос: что требуется, чтобы иметь возможность оптимально рассчитывать [...]

  • Организация защиты от утечки с помощью системы DeviceLock

    Организация защиты от утечки с помощью системы DeviceLock
    Многие пользователи интернет-сети нуждаются в организации защиты информации от возможной утечки. Для этого разработчиками создана уникальная система DeviceLock. С ее [...]

  • Вопросы экологии и ЖКХ обсудят в «Экспофоруме»

    Вопросы экологии и ЖКХ обсудят в «Экспофоруме»
    С 21 по 23 марта в Санкт-Петербурге состоятся XVIII Международный форум «Экология большого города» и ХIV Международная специализированная выставка и [...]

  • Энергетические возможности Ленобласти расширились

    Энергетические возможности Ленобласти расширились
    Первый энергоблок замещающих мощностей Ленинградской атомной электростанции (ЛАЭС-2) включён в единую энергосистему России.
    Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, [...]

  • Минтруд предложил наказывать за навязывание "зарплатного" банка

    Минтруд предложил наказывать за навязывание "зарплатного" банка
    Нарушив права сотрудника, работодатель может заплатить от 10 до 50 тысяч рублей штрафа.
    На сайте Минтруда России сообщается о выходе проекта [...]

  • ЕС ответит США пошлинами на мотоциклы и джинсы

    ЕС ответит США пошлинами на мотоциклы и джинсы
    На эти и другие товары Еврокомиссия установит пошлину в размере 25%.
    Если США введет пошлины на импорт стали и алюминия из [...]

  • Оформление личной медицинской книжки по ускоренной процедуре

    Оформление личной медицинской книжки по ускоренной процедуре
    Личные медицинские книжки являются обязательным требованием при приёме на работу сотрудников пищевой промышленности, торговли продовольственными товарами, детских образовательных учреждений и [...]

  • Hqbroker: что это

    Hqbroker: что это
    Существует глубокое заблуждение, что заработать деньги в трейдинге можно только с большим депозитом. Это является правдой лишь наполовину. На деле, [...]

  • Современные системы электронного документооборота

    Современные системы электронного документооборота
    Автоматизация процессов и усовершенствование документооборота – важный элемент в развитии любого бизнес-проекта. Предпринимательская среда окунает владельца предприятия и его дело [...]

Наши партнеры

ТРАНСТЕК 2018

Тренды

X